东莞新房购房合同范本

东莞新房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房屋，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，房屋所有权证号为__________，以下简称“本房屋”。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将其名下所述房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方所述房屋。

1.2本房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方。

1.3甲方保证本房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本房屋及相关配套设施交付给乙方。

2.2乙方在收到房屋及相关配套设施后，应在本合同签订之日起__________日内，对房屋进行验收。

2.3若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计至实际交付之日止。

三、税费承担

3.1甲方应负责办理本房屋的过户手续，包括但不限于土地证、房产证等相关证件的办理。

3.2甲方应承担本房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

四、违约责任

4.1若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.2若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房屋，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，房屋所有权证号为__________，以下简称“本房屋”。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，丙方作为担保方，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将其名下所述房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方所述房屋。

1.2本房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方。

1.3甲方保证本房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.4丙方同意为本房屋买卖提供担保，确保乙方按时支付购房款。

二、房屋交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本房屋及相关配套设施交付给乙方。

2.2乙方在收到房屋及相关配套设施后，应在本合同签订之日起__________日内，对房屋进行验收。

2.3若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计至实际交付之日止。

三、税费承担

3.1甲方应负责办理本房屋的过户手续，包括但不限于土地证、房产证等相关证件的办理。

3.2甲方应承担本房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.3丙方应在甲方办理过户手续时，配合提供必要的担保文件。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，若乙方未按时支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求甲方协助其履行合同义务。

4.3丙方有权在乙方违约时，直接从乙方的担保物中扣除相应款项。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照合同约定支付购房款，并在甲方交付房屋后，及时办理房屋过户手续。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关配套设施。

5.3乙方在支付购房款后，若甲方未能交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计至实际支付之日止。

6.2若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计至实际交付之日止。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强合同条款，保障自身的权益，确保交易顺利进行，同时提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房屋，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，房屋所有权证号为__________，以下简称“本房屋”。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，丙方作为融资方，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋购买

1.1乙方同意购买甲方所述房屋，甲方同意将本房屋出售给乙方。

1.2本房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方将在丙方的融资支持下支付购房款。

1.3丙方同意为乙方的购房提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。

二、房屋交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本房屋及相关配套设施交付给乙方。

2.2乙方在收到房屋及相关配套设施后，应在本合同签订之日起__________日内，对房屋进行验收。

2.3若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计至实际交付之日止。

三、融资条款

3.1丙方将为乙方的购房提供人民币__________元的融资，用于支付购房款。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，与丙方签订融资合同，明确融资细节和还款计划。

3.3乙方应按照融资合同约定的还款计划，按时向丙方支付融资款项及利息。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担融资责任，确保乙方能够按时支付购房款。

4.2丙方有权要求乙方按照融资合同约定的还款计划支付款项。

4.3丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回融资款项。

五、乙方责任与权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关配套设施。

5.2乙方有权在甲方未能按时交付房屋时，要求甲方支付违约金。

5.3乙方有权在丙方未能履行融资责任时，要求丙方承担相应的责任。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应保证本房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应配合乙方和丙方办理房屋过户手续。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计至实际交付之日止。

7.2若乙方未按时支付购房款，应向丙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计至实际支付之日止。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）融资合同；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通