四川农村建房承包合同范本

四川农村建房承包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有合法的农村土地承包经营权，具备承建农村房屋的能力。

二、乙方拟在甲方承包的土地上建设房屋，因乙方不具备承建能力，现双方经友好协商，达成如下协议：

第一条承包内容

1.1本合同承包内容为：乙方在甲方承包的土地上建设的房屋，具体包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等。

1.2本合同承包内容不包括：土地平整、地基处理、室外管网、绿化等。

第二条承包方式

2.1甲方以包工包料的方式承包乙方房屋建设。

2.2甲方应按照乙方要求，在规定的时间内完成房屋建设。

第三条合同工期

3.1本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2甲方因自身原因导致工期延误，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

3.3乙方因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

第四条工程质量

4.1甲方应按照国家相关质量标准及乙方要求，确保房屋建设质量。

4.2乙方有权对房屋建设质量进行监督检查，甲方应予以配合。

4.3房屋建设质量验收合格后，甲方应向乙方提供相关验收报告。

第五条工程款支付

5.1本合同工程款总额为人民币____元。

5.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付给甲方人民币____元作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，乙方支付给甲方人民币____元；

（3）工程进度达到____%时，乙方支付给甲方人民币____元；

（4）工程竣工后，乙方支付给甲方剩余工程款。

5.3甲方在收到乙方支付的工程款后，应及时向乙方提供相应的工程进度报告和验收报告。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定完成房屋建设，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

6.2乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

6.3双方违约责任的具体计算方式，按照本合同第五条的规定执行。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方相关资质证书复印件；

3.乙方委托书；

4.土地使用权证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有合法的农村土地承包经营权，具备承建农村房屋的能力。

二、乙方拟在甲方承包的土地上建设房屋，因乙方不具备承建能力，现双方经友好协商，引入丙方作为监理方，达成如下协议：

第一条承包内容

1.1本合同承包内容为：乙方在甲方承包的土地上建设的房屋，具体包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等。

1.2本合同承包内容不包括：土地平整、地基处理、室外管网、绿化等。

第二条承包方式

2.1甲方以包工包料的方式承包乙方房屋建设。

2.2甲方应按照乙方要求，在规定的时间内完成房屋建设。

2.3丙方作为监理方，对房屋建设过程进行全程监督，确保工程质量。

第三条工程质量与监理

3.1甲方应按照国家相关质量标准及乙方要求，确保房屋建设质量。

3.2丙方应按照国家相关监理规定，对房屋建设过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

3.3丙方有权对甲方施工过程中的质量问题提出整改要求，甲方应在规定时间内进行整改。

第四条工程进度与工期

4.1本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2甲方因自身原因导致工期延误，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

4.3丙方应定期向甲方提供工程进度报告，确保工程按计划进行。

第五条工程款支付

5.1本合同工程款总额为人民币____元。

5.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付给甲方人民币____元作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，乙方支付给甲方人民币____元；

（3）工程进度达到____%时，乙方支付给甲方人民币____元；

（4）工程竣工后，乙方支付给甲方剩余工程款。

5.3甲方在收到乙方支付的工程款后，应及时向乙方提供相应的工程进度报告和验收报告。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划设计图等。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中对施工人员进行安全教育和管理。

6.3甲方有权要求乙方在工程竣工后进行验收，并在验收合格后支付剩余工程款。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

7.2乙方未按约定提供项目相关资料，导致工程延误，应承担相应责任。

7.3乙方在施工过程中，如发现工程质量问题，应立即通知甲方和丙方，并采取整改措施。

第八条丙方责权利

8.1丙方作为监理方，有权对房屋建设过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

8.2丙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件。

8.3丙方有权对甲方施工过程中的质量问题提出整改要求，甲方应在规定时间内进行整改。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方相关资质证书复印件；

3.乙方委托书；

4.土地使用权证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方相关资质证书复印件；

7.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于：

1.确保工程质量，提高房屋建设水平；

2.规范施工过程，降低施工风险；

3.保障甲方权益，维护甲乙双方合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.充分发挥甲方在农村土地建设方面的优势；

2.保障甲方在房屋建设过程中的权益；

3.提高甲方在农村土地建设领域的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“施工方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丁方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、乙方拟在特定地点建设一栋住宅，因乙方不具备施工能力，现双方经友好协商，引入丁方作为监理方，达成如下协议：

第一条施工内容

1.1本合同施工内容为：乙方住宅的建设，具体包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等。

1.2本合同施工内容不包括：土地平整、地基处理、室外管网、绿化等。

第二条施工方式

2.1甲方以包工包料的方式承包乙方住宅建设。

2.2甲方应按照乙方要求，在规定的时间内完成住宅建设。

2.3丁方作为监理方，对住宅建设过程进行全程监督，确保工程质量。

第三条工程质量与监理

3.1甲方应按照国家相关质量标准及乙方要求，确保住宅建设质量。

3.2丁方应按照国家相关监理规定，对住宅建设过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

3.3丁方有权对甲方施工过程中的质量问题提出整改要求，甲方应在规定时间内进行整改。

第四条工程进度与工期

4.1本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2甲方因自身原因导致工期延误，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

4.3丁方应定期向乙方提供工程进度报告，确保工程按计划进行。

第五条工程款支付

5.1本合同工程款总额为人民币____元。

5.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付给甲方人民币____元作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，乙方支付给甲方人民币____元；

（3）工程进度达到____%时，乙方支付给甲方人民币____元；

（4）工程竣工后，乙方支付给甲方剩余工程款。

5.3甲方在收到乙方支付的工程款后，应及时向乙方提供相应的工程进度报告和验收报告。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于施工资质、设计图纸等。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中对施工人员进行安全教育和管理。

6.3乙方有权要求甲方在工程竣工后进行验收，并在验收合格后支付剩余工程款。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定完成住宅建设，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

7.2甲方未按约定提供项目相关资料，导致工程延误，应承担相应责任。

7.3甲方在施工过程中，如发现工程质量问题，应立即通知乙方和丁方，并采取整改措施。

第八条丁方责权利

8.1丁方作为监理方，有权对住宅建设过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

8.2丁方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件。

8.3丁方有权对甲方施工过程中的质量问题提出整改要求，甲方应在规定时间内进行整改。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方相关资质证书复印件；

3.乙方委托书；

4.土地使用权证复印件；

5.丁方营业执照复印件