乡村小区卖房合同样本

乡村小区卖房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋坐落：__________县__________镇__________村__________号。

1.2标的房屋面积：__________平方米。

1.3标的房屋结构：__________。

1.4标的房屋用途：__________。

1.5标的房屋权属：甲方拥有标的房屋的完全所有权。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方保证标的房屋不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼。

2.3乙方同意按照本合同约定支付购房款，并取得标的房屋的所有权。

2.4甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋的产权证、土地使用权证等权属证明文件交付乙方。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

3.2乙方应于标的房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

3.3乙方应于办理标的房屋产权过户手续之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

3.4甲方应于收到购房款后__________个工作日内，向乙方开具收款收据。

四、标的房屋的交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应于验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.标的房屋测绘报告复印件；

4.本合同签订时的付款凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋坐落：__________县__________镇__________村__________号。

1.2标的房屋面积：__________平方米。

1.3标的房屋结构：__________。

1.4标的房屋用途：__________。

1.5标的房屋权属：甲方拥有标的房屋的完全所有权。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.2甲方有权要求乙方在办理标的房屋产权过户手续时，将标的房屋的产权证、土地使用权证等权属证明文件交付甲方。

2.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保责任。

2.4甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应的措施。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

3.2乙方有权在办理标的房屋产权过户手续后，取得标的房屋的所有权。

3.3乙方应按照合同约定支付购房款。

3.4乙方应按照合同约定办理标的房屋产权过户手续。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2丙方有权在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

4.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施。

五、购房款及支付方式

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

5.2乙方应于标的房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

5.3乙方应于办理标的房屋产权过户手续之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

六、标的房屋的交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付乙方。

6.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。

6.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应于验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2乙方未按本合同约定办理标的房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

7.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

7.4乙方在购房过程中，如涉及虚假信息、恶意违约等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.标的房屋测绘报告复印件；

4.本合同签订时的付款凭证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.增加乙方的信用度，提高交易的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方的交易效率，降低交易成本。

3.为甲方提供更加灵活的交易方式，满足甲方多样化的需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋坐落：__________县__________镇__________村__________号。

1.2标的房屋面积：__________平方米。

1.3标的房屋结构：__________。

1.4标的房屋用途：__________。

1.5标的房屋权属：甲方拥有标的房屋的完全所有权。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并保证房屋的质量符合约定标准。

2.2乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供标的房屋的产权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3乙方有权在办理标的房屋产权过户手续时，要求丙方履行担保责任，确保交易安全。

2.4乙方有权在发现标的房屋存在质量问题或不符合合同约定时，要求甲方进行修复或更换。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付乙方，并确保房屋无任何权利瑕疵。

3.2甲方应按照合同约定，在标的房屋交付前提供标的房屋的产权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.3甲方应配合乙方办理标的房屋产权过户手续，并承担相关税费。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2丙方有权在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任，包括但不限于代为支付购房款。

4.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，如抵押、质押等。

五、购房款及支付方式

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

5.2乙方应于标的房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

5.3乙方应于办理标的房屋产权过户手续之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

六、标的房屋的交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付乙方。

6.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。

6.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应于验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

7.2甲方未按本合同约定提供标的房屋权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

7.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

7.4乙方在购房过程中，如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；