企业投资租赁合同样本

企业投资租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方之租赁物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的房产，房屋所有权证号为____________________。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，保持租赁物整洁。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，并承担由此产生的维修费用。

4.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真验收，如有不符合约定或存在瑕疵，应在验收之日起____________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或更换。

六、租赁物的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押权。

6.2甲方有权在任何时间要求乙方将租赁物恢复原状或解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金____________________元。

7.2甲方在乙方未支付租金的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.租赁物现状描述及照片；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

丙方（担保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于____________________目的（以下简称“租赁用途”），为确保乙方的履约能力，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的房产，房屋所有权证号为____________________。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内代为支付。

4.2丙方在本合同履行过程中，有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用租赁物。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，保持租赁物整洁。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，并承担由此产生的维修费用。

5.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方在接收租赁物时，应认真验收，如有不符合约定或存在瑕疵，应在验收之日起____________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或更换。

七、租赁物的转让、转租及抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押权。

7.2甲方有权在任何时间要求乙方将租赁物恢复原状或解除合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金____________________元。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元，同时丙方应承担相应的担保责任。

8.3丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金____________________元。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.提高乙方信用度，增加租赁物安全性；

3.确保丙方履行担保责任，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对租赁物的使用及收益具有主导权；

2.甲方通过设定乙方及丙方的责任，确保租赁合同的履行；

3.甲方在合同中享有优先解除权，以保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

丙方（中介方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）用于____________________目的（以下简称“租赁用途”），丙方作为专业中介机构，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的房产，房屋所有权证号为____________________。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、丙方责任

4.1丙方负责协调甲乙双方签订本合同，并提供必要的咨询和服务。

4.2丙方在中介服务过程中，应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，不得被甲方无故干涉。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

5.3乙方有权在租赁期间，因不可抗力原因导致无法继续履行合同，经丙方核实后，可要求解除合同。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁物符合约定的使用条件，不得隐瞒租赁物的瑕疵。

6.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方交付租赁物。

6.3甲方应遵守本合同的约定，不得违反乙方合法权益。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金____________________元。

7.2甲方违反约定，干涉乙方正常使用租赁物的，应向乙方支付违约金____________________元。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，