买房交易定金合同样本

买房交易定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的交易事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________，土地使用权类型为____________________。

二、交易价格及付款方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方于本合同签订之日起三日内向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），该定金作为买卖双方签订正式买卖合同的一部分。

3.买方在正式买卖合同签订后，按照约定的时间、金额和方式支付剩余房款。

三、交付时间及方式

1.买方应在正式买卖合同签订后____________________个工作日内办理标的房产的产权过户手续。

2.买方在办理产权过户手续后，卖方应将标的房产交付给买方。

四、违约责任

1.买方未按约定支付定金或房款的，应向卖方支付____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元整的违约金。

3.双方因标的房产的权属问题发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房产证复印件

2.买卖双方的身份证明复印件

3.标的房产的平面图及配套设施清单

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但鉴于买方资金需求，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买方的购房资金提供担保，并就标的房产的交易事宜与买方、卖方达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________，土地使用权类型为____________________。

二、交易价格及付款方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方于本合同签订之日起三日内向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），该定金作为买卖双方签订正式买卖合同的一部分。

3.买方在正式买卖合同签订后，按照约定的时间、金额和方式支付剩余房款。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方提供总额为人民币____________________元的担保，担保期限自本合同签订之日起至标的房产产权过户手续办理完毕之日止。

2.担保方有权要求卖方在标的房产产权过户前，不得将标的房产抵押、转让或进行其他可能影响买方权益的行为。

3.担保方有权要求买方在约定的时间内支付房款，若买方未按时支付，担保方有权代为支付，并要求买方在规定期限内偿还。

4.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、买方权益及责任

1.买方享有标的房产的购买权，并有权要求卖方按照约定交付标的房产。

2.买方应按照约定的时间、金额和方式支付房款，如有逾期，应向卖方支付____________________元整的违约金。

3.买方应保证提供真实、准确的个人信息，不得隐瞒标的房产的真实情况。

五、卖方责任及权利

1.卖方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方应按照约定的时间、方式交付标的房产，如有逾期，应向买方支付____________________元整的违约金。

3.卖方在标的房产产权过户前，不得将标的房产抵押、转让或进行其他可能影响买方权益的行为。

4.卖方应配合买方办理标的房产的产权过户手续。

六、违约责任

1.买方未按约定支付定金或房款的，应向卖方支付____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元整的违约金。

3.担保方未按约定履行担保义务的，应向买方支付____________________元整的违约金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障甲方的购房权益，确保交易的安全与顺利进行。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地购买标的房产，同时也为丙方提供了投资渠道。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过引入担保方，不仅确保了交易的安全，还增加了自身的谈判筹码，有利于在交易过程中维护自身权益。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方的身份证明复印件

3.标的房产的平面图及配套设施清单

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，乙方有意出售。

2.甲方有意购买标的房产，但自身资金有限，需要丙方提供融资支持。

3.丙方同意为甲方的购房资金提供融资服务，并就标的房产的交易事宜与买方、卖方达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________，土地使用权类型为____________________。

二、交易价格及付款方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方于本合同签订之日起三日内向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），该定金作为买卖双方签订正式买卖合同的一部分。

3.甲方在正式买卖合同签订后，按照约定的时间、金额和方式支付剩余房款。

三、融资方责任及权利

1.融资方同意为甲方提供总额为人民币____________________元的融资，融资期限自本合同签订之日起至标的房产产权过户手续办理完毕之日止。

2.融资方有权要求甲方在约定的时间内支付房款，若甲方未按时支付，融资方有权要求乙方采取必要措施，包括但不限于解除合同或采取法律手段。

3.融资方在履行融资义务后，有权向甲方追偿。

四、卖方权益及责任

1.乙方享有标的房产的出售权，并有权要求甲方按照约定支付房款。

2.乙方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.乙方应按照约定的时间、方式交付标的房产，如有逾期，应向甲方支付____________________元整的违约金。

4.乙方在标的房产产权过户前，不得将标的房产抵押、转让或进行其他可能影响交易的行为。

五、买方责任及权利

1.甲方应按照约定的时间、金额和方式支付房款，如有逾期，应向乙方支付____________________元整的违约金。

2.甲方应保证提供真实、准确的个人信息，不得隐瞒标的房产的真实情况。

3.甲方在支付房款前，有权要求乙方提供标的房产的产权证明等相关文件。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付定金或房款的，应向乙方支付____________________元整的违约金。

2.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付____________________元整的违约金。

3.融资方未按约定履行融资义务的，应向甲方支付____________________元整的违约金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在本次交易中占据主导地位。乙方通过引入融资方，不仅确保了交易的资金支持，还能够在交易过程中维护自身的权益，确保交易的安全和顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，在本次交易