二零二五年度二手房买卖代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房买卖代理合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述乙方代理销售的房屋位于______，具体地址为______。房屋基本情况如下：建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋户型：______房屋装修：______房屋产权：______2.房屋价格乙方代理销售的房屋总价为______元。二、代理服务内容1.乙方作为甲方代理人，负责寻找合适的二手房买卖信息，并协助甲方进行房屋交易。2.乙方负责与卖方沟通，协助甲方与卖方签订房屋买卖合同。3.乙方协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于产权过户、贷款手续等。三、费用与支付1.乙方代理服务费为房屋总价的______%，具体金额为______元。2.甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付代理服务费。3.乙方在协助甲方完成房屋交易后，甲方应向乙方支付剩余代理服务费。四、合同期限与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.任何一方在合同期限内单方面解除合同，需提前______个工作日书面通知对方。3.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不实，有权解除合同。有权根据房屋实际情况调整购房意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付代理服务费。为乙方提供必要的协助，如提供购房资金等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付代理服务费。如因甲方原因导致合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与验收1.信息核实方式乙方在提供房屋信息前应对房屋进行实地查看，确保信息准确。甲方在签订合同前应自行或委托乙方进行房屋实地查看，确认房屋信息无误。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他房屋信息等。七、付款方式与期限1.代理服务费合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方代理服务费，金额为______元（大写：______）。2.房屋交易款项在房屋交易完成后，甲方应按照合同约定支付房屋交易款项。3.尾款支付在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同约定的尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付代理服务费或房屋交易款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于代理服务费、房屋信息查询费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供准确房屋信息，每逾期一天，应按照合同约定的代理服务费金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不实，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋买卖交易完成之日止。甲方代表（签字）