合作租房合同范例

合作租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

1.2该房屋租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用及责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，每月租金为人民币___________________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：___________________________（如银行转账、现金等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但甲方有权扣除乙方应承担的房屋维修、水电费等费用。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用该房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施。

5.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

5.3租赁期间，房屋维修责任及费用如下：

（1）房屋主体结构、附属设施及公共部位的维修责任及费用由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任及费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币___________________________元。

6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币___________________________元的违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方损失。

七、合同解除

7.1本合同租赁期间，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知对方。

7.2有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；

（2）乙方拖欠租金超过____个月的；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动的。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

1.2该房屋租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用及责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，每月租金为人民币___________________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：___________________________（如银行转账、现金等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但甲方有权扣除乙方应承担的房屋维修、水电费等费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，在本合同中承担担保责任，确保乙方按照本合同的约定支付租金。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币___________________________元，用于担保乙方履行合同义务。

5.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的时间内，无条件向甲方支付乙方应缴纳的租金及违约金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用该房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施。

6.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

6.3丙方应监督乙方遵守本合同约定，确保房屋及附属设施的安全与完好。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等文件，以证明其具备支付租金的能力。

7.2甲方有权要求乙方提供担保人或抵押物，以增加其对乙方履行合同义务的信心。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以降低可能发生的风险。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币___________________________元的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方损失。

8.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、合同解除

9.1本合同租赁期间，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知对方。

9.2有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；

（2）乙方拖欠租金超过____个月的；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动的。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方对乙方履行合同义务的信心，降低甲方可能面临的风险。

2.为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在租赁期间的合法权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低甲方可能面临的风险。

2.通过加强对乙方的监督和管理，确保房屋及附属设施的安全与完好。

3.建立健全租赁市场秩序，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方金融服务方，为乙方提供金融服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

1.2该房屋租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用及责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，每月租金为人民币___________________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：___________________________（如银行转账、现金等）。

四、第三方金融服务

4.1丙方作为第三方金融服务方，为乙方提供租金分期支付服务，乙方可选择分期支付租金。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向乙方提供租金分期支付方案，并协助乙方办理相关手续。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供合理的分期支付方案，确保乙方在租赁期间的财务负担合理。

5.2乙方有权在合同约定的条件下，提前终止分期支付服务，并要求丙方退还剩余服务费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.2甲方不得擅自改变房屋用途，影响乙方的正常居住。

6.3甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理的使用和维护。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择续租或搬迁。

7.3乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币___________________________元的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方损失。

九、合同解除

9.1本合同租赁期间，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知对方。

9.2有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后仍未改正的；

（2）甲方拖欠维修费用超过____个月的；

（3）甲方在租赁期间从事违法活动的。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三