二零二五年度赠与子女房产及附属设施使用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度赠与子女房产及附属设施使用协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产名称为______，位于______（详细地址）。房产包括房屋主体及附属设施，如______等。2.房产质量要求房产应符合国家相关建筑标准和质量要求，确保安全、适用。甲方保证所提供的房产在交付使用时，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。甲方保证房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损坏或安全隐患。二、附属设施描述1.附属设施名称与规格附属设施1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。附属设施2（如有）：名称为______，规格为______。附属设施应符合国家相关标准和甲方特定的使用要求。2.附属设施质量要求附属设施应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。附属设施的质量应满足使用需求，包括但不限于耐用性、安全性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供附属设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因附属设施质量问题导致的损坏或故障。三、使用方式与期限1.使用方式乙方有权在房产及附属设施所在地上进行居住、使用和收益。乙方应按照甲方指定的用途合理使用房产及附属设施，不得擅自改变用途或进行破坏性使用。2.使用期限本协议约定的使用期限为______年（具体时长），自______年______月______日起至______年______月______日止。四、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产及附属设施交付给乙方。2.交付地点房产及附属设施交付地点为______（详细地址），乙方应在甲方指定的交付时间内到场接收。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用房产及附属设施的方式进行监督，确保其符合协议约定。有权要求乙方在房产及附属设施上不得从事任何违法活动。义务：保证房产及附属设施在交付时符合使用要求，并保证附属设施的正常运行。为乙方提供必要的使用指导和支持，确保乙方能够合理使用房产及附属设施。2.乙方权利与义务权利：有权在协议约定的使用期限内，按照协议规定的方式使用房产及附属设施。有权在协议约定的使用期限内，对房产及附属设施进行必要的维护和保养。义务：严格遵守协议约定，合理使用房产及附属设施，不得擅自改变其结构或用途。对房产及附属设施进行定期检查，发现问题及时告知甲方，并配合甲方进行维修。六、检验与验收1.检验方式甲方在乙方接收房产及附属设施后，对房产的结构、附属设施的功能进行检验。乙方应在接收房产及附属设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收。2.验收标准验收标准以本协议约定的房产及附属设施的使用要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方______元（大写：______）作为预付款。2.使用费用乙方应按照协议约定的使用期限和费用标准，向甲方支付使用费用。甲方应在乙方支付使用费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供房产及附属设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未履行维护保养义务，导致房产及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付使用费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房产及附属设施的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭状况以及其他机密信息（包括但不限于房产使用情况、附属设施维护信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止