农业土地流转合同范例

农业土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转出方）：____________________

乙方（转入方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“流转土地”）的土地使用权，且甲方愿意将流转土地的全部或部分使用权转让给乙方；乙方愿意接受流转土地的使用权。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于_____________________，土地总面积为_____________________平方米。

1.2土地性质：_____________________（国有、集体等）。

1.3土地权属：_____________________（甲方所有、甲方使用、甲方承包等）。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自_____________________起至_____________________止。

2.2土地租金：甲方每年向乙方支付土地租金_____________________元。

三、土地用途及使用权

3.1乙方在流转期限内，有权对流转土地进行_____________________（种植、养殖、仓储等）用途。

3.2乙方在流转期限内，享有流转土地的使用权，但不得擅自改变土地用途。

四、流转土地权利义务

4.1甲方权利：

（1）在流转期限内，甲方有权收取乙方按照本合同约定的土地租金；

（2）甲方有权对乙方使用流转土地的行为进行监督，确保乙方合法合规使用土地。

4.2甲方义务：

（1）确保流转土地的权利、义务清晰，为乙方提供合法合规的土地使用权；

（2）配合乙方办理土地流转相关手续，协助乙方办理土地使用权登记。

4.3乙方权利：

（1）在流转期限内，乙方有权使用流转土地进行约定的用途；

（2）乙方有权按照本合同约定收取土地租金。

4.4乙方义务：

（1）按照约定用途使用流转土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按时足额支付土地租金；

（3）合法合规使用流转土地，不得损害土地生态环境。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时足额支付土地租金的，应向乙方支付_____________________元违约金；

（2）擅自改变流转土地用途的，应向乙方支付_____________________元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时足额支付土地租金的，应向甲方支付_____________________元违约金；

（2）擅自改变流转土地用途的，应向甲方支付_____________________元违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.流转土地土地权属证明文件

2.土地使用权登记证明文件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转出方）：____________________

乙方（转入方）：____________________

丙方（监督方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“流转土地”）的土地使用权，且甲方愿意将流转土地的全部或部分使用权转让给乙方；乙方愿意接受流转土地的使用权。为明确三方权利义务，保障甲方权益，并确保流转土地的合理利用，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于_____________________，土地总面积为_____________________平方米。

1.2土地性质：_____________________（国有、集体等）。

1.3土地权属：_____________________（甲方所有、甲方使用、甲方承包等）。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自_____________________起至_____________________止。

2.2土地租金：甲方每年向乙方支付土地租金_____________________元。

三、土地用途及使用权

3.1乙方在流转期限内，有权对流转土地进行_____________________（种植、养殖、仓储等）用途。

3.2乙方在流转期限内，享有流转土地的使用权，但不得擅自改变土地用途。

四、丙方职责

4.1丙方作为监督方，负责对甲乙双方履行本合同情况进行监督。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，对流转土地的使用情况进行检查。

4.3丙方有权对乙方违规行为提出警告，必要时可向甲方提出解除合同的建议。

五、甲方权益及责任

5.1甲方权益：

（1）甲方拥有对流转土地的绝对控制权，乙方在流转期限内应遵守甲方制定的相关规定；

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方赔偿损失；

（3）甲方有权要求乙方按照约定用途使用流转土地，如发现乙方违规使用，有权要求乙方立即改正。

5.2甲方责任：

（1）甲方应确保流转土地的权利、义务清晰，为乙方提供合法合规的土地使用权；

（2）甲方应配合乙方办理土地流转相关手续，协助乙方办理土地使用权登记；

（3）甲方应按时足额支付土地租金。

六、乙方权益及责任

6.1乙方权益：

（1）乙方有权按照约定用途使用流转土地；

（2）乙方有权在流转期限内享受土地租金收益。

6.2乙方责任：

（1）乙方应按照约定用途使用流转土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应按时足额支付土地租金；

（3）乙方应合法合规使用流转土地，不得损害土地生态环境。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按时足额支付土地租金的，应向甲方支付_____________________元违约金；

（2）擅自改变流转土地用途的，应向甲方支付_____________________元违约金；

（3）乙方违约导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_____________________人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方丙方，旨在加强对流转土地使用情况的监督，保障甲方权益，确保土地资源的合理利用。

8.2第三方介入有利于及时发现并解决甲乙双方在履行合同过程中产生的问题，降低甲方风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙双方在流转土地过程中的权利义务，保障甲方在流转过程中的核心利益。

9.2通过明确甲方权益，有助于甲方更好地管理流转土地，实现土地资源的最大化利用。

附件：

1.流转土地土地权属证明文件

2.土地使用权登记证明文件

3.双方身份证复印件

4.丙方授权书

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转出方）：____________________

乙方（转入方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“经营场所”）的物业所有权，且甲方愿意将经营场所出租给乙方；乙方愿意租赁经营场所用于经营目的。为明确三方权利义务，保障乙方经营权益，并确保经营场所的合理管理，特订立本合同，以资共同遵守。

一、经营场所基本情况

1.1经营场所位于_____________________，总建筑面积为_____________________平方米。

1.2经营场所性质：_____________________（商业、办公、居住等）。

1.3物业权属：_____________________（甲方所有、甲方使用、甲方承包等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_____________________起至_____________________止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金_____________________元。

三、经营场所使用权

3.1乙方在租赁期限内，有权对经营场所进行使用，但不得改变其结构或用途。

3.2乙方享有经营场所的使用权，包括但不限于营业、仓储、办公等用途。

四、丙方职责

4.1丙方作为管理方，负责对甲乙双方履行本合同情况进行监督管理。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，对经营场所的使用情况进行检查。

4.3丙方有权对乙方违反合同的行为提出整改要求，必要时可向甲方报告并提出处理建议。

五、乙方权益及责任

5.1乙方权益：

（1）乙方享有租赁期内经营场所的稳定使用权，不受甲方无正当理由的干预；

（2）乙方有权在经营场所内自由开展合法经营活动；

（3）乙方有权根据经营需要调整内部布局，但需确保不损害经营场所的结构和功能。

5.2乙方责任：

（1）乙方应按照约定用途使用经营场所，并保持其良好的使用状态；

（2）乙方应按时足额支付租金；

（3）乙方应合法合规经营，不得从事任何违法活动。

六、甲方权益及责任

6.1甲方权益：

（1）甲方作为物业所有者，有权要求乙方遵守合同条款，保证物业的合理使用；

（2）甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

6.2甲方责任：

（1）甲方应保证物业权属清晰，为乙方提供合法的租赁使用权；

（2）甲方应确保物业的安全和维护，提供必要的公共设施和服务；

（3）甲方应按照约定及时收取租金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付_____________________元违约金；

（2）甲方单方面终止合同或提高租金的，应向乙方支付_____________________元违约金；

（3）甲方因自身原因导致物业损坏或安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____________________元违约金；

（2）乙方擅自改变经营场所用途或损坏物业的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_____________________人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁期间享有稳定的使用权，保障其经营活动的正常进行。

9.2通过强调乙方的权益，有助于乙方在租赁期内更加专注于经营，提高经营效率和效益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了平衡双方的权利义务，避免甲方在物业所有权上过度干涉乙方的经营活动。

10.2这种模式有助于激发乙方的经营活力，促进物业的有效利用和社会资源的合理配置。

附件：

1