2025年度购物中心店面出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心店面出租协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名称与面积店面名称为______，面积为______（单位：平方米）。店面应符合国家相关法律法规及甲方商场管理规定。2.店面质量要求乙方租赁的店面应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。店面的装修应符合甲方商场整体风格和规范要求。乙方保证所租赁店面在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的商场运营故障或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方同意出租的店面数量为______。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价店面的租赁单价为______元/（平方米·月），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方租赁的店面租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租赁地点乙方租赁的店面位于甲方位于______（详细地址）的购物中心内。四、租赁费用与支付方式1.租赁费用乙方应按月支付租赁费用，每月租赁费用为______元。租赁费用应在每月______日前支付，逾期未支付租赁费用的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。2.支付方式租赁费用通过银行转账方式支付，乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的店面进行管理，包括但不限于商场整体规划、经营策略等。有权对乙方在店面的经营活动进行监督，确保其符合商场规定。义务：向乙方提供符合约定的店面，并确保店面设施齐全、功能正常。保障乙方在租赁期间对店面的合法使用权。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权自主经营，享有店面的收益。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、促销活动等。义务：乙方应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面用途或结构。乙方应遵守商场的各项规章制度，不得从事违法经营活动。六、检验与验收1.检验方式乙方在签订租赁合同前，应对店面进行实地考察，确认店面符合租赁要求。甲方应在乙方签署租赁合同后的______个工作日内（具体时长）完成店面的交付，乙方应在收到店面后的______个工作日内（具体时长）完成验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的店面名称、面积、设施、质量要求以及商场规定为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修店面等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按月支付租金，每月租金为______元。租金应在每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。3.尾款（如有）在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还乙方已支付的首付款和租金余额。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供店面，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除租赁合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。如乙方未遵守商场规定或擅自改变店面用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之