局部维修装修合同范本

局部维修装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为业主，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产一套，房产证号为XXXXXXXX。现甲方拟对这套房产进行局部维修装修，以提高居住品质。乙方作为专业装修公司，具备相关资质和经验，愿意为甲方提供装修服务。双方经协商一致，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在确保装修工程的质量、安全以及约定的工程进度，同时保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同完成局部维修装修工程。在此基础上，双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

本次局部维修装修工程包括以下内容：

1.客厅墙面刷新；

2.卫生间防水处理；

3.厨房橱柜更换；

4.地板翻新；

5.水电线路改造；

6.室内门窗维修。

双方同意按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程进度等进行施工。合同签订后，乙方应立即组织施工人员入场施工，确保工程按时完成。甲方应按照合同约定履行付款义务，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

本合同的签订，是双方共同协商、真诚合作的体现。双方应严格遵守合同条款，共同完成局部维修装修工程，确保工程质量、安全以及约定的工程进度。在此基础上，双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

在此基础上，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，并约定如下条款：

第一章总则

第一条本合同的签订，是双方共同协商、真诚合作的体现。双方应严格遵守合同条款，共同完成局部维修装修工程，确保工程质量、安全以及约定的工程进度。在此基础上，双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

第二章工程内容

第二条本次局部维修装修工程包括以下内容：

1.客厅墙面刷新；

2.卫生间防水处理；

3.厨房橱柜更换；

4.地板翻新；

5.水电线路改造；

6.室内门窗维修。

第三章工程质量与标准

第三条乙方应按照约定的工程内容，确保工程质量，达到国家相关标准和规范要求。具体质量标准如下：

1.客厅墙面刷新：表面平整、色泽均匀、无裂缝、无脱落；

2.卫生间防水处理：防水层施工符合规范，防水效果良好，保证不渗水；

3.厨房橱柜更换：材质符合约定要求，安装牢固，表面平整、色泽均匀、无裂缝、无脱落；

4.地板翻新：表面平整、色泽均匀、无磨损、无划痕；

5.水电线路改造：符合国家相关标准和规范，线路布局合理，安全可靠；

6.室内门窗维修：门窗开关顺畅，密封性良好，安全可靠。

第四章工程进度与工期

第四条乙方应按照约定的工程内容，确保工程进度，按时完成施工。具体工期如下：

1.客厅墙面刷新：施工期为X天；

2.卫生间防水处理：施工期为X天；

3.厨房橱柜更换：施工期为X天；

4.地板翻新：施工期为X天；

5.水电线路改造：施工期为X天；

6.室内门窗维修：施工期为X天。

第五章价格与支付条件

第五条双方同意按照工程量清单和约定的单价计算工程总价。工程总价如下：

1.客厅墙面刷新：金额为XX元；

2.卫生间防水处理：金额为XX元；

3.厨房橱柜更换：金额为XX元；

4.地板翻新：金额为XX元；

5.水电线路改造：金额为XX元；

6.室内门窗维修：金额为XX元。

第六条甲方应按照约定的付款条件，向乙方支付工程款项。付款条件如下：

1.工程开工前，甲方支付工程总价的30%作为预付款；

2.工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%；

3.工程进度达到100%时，甲方支付工程总价的剩余款项。

第六章履行期限

第六条双方同意按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程进度等进行施工。合同签订后，乙方应立即组织施工人员入场施工，确保工程按时完成。甲方应按照合同约定履行付款义务，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

第七章违约责任

第七条双方应严格遵守合同条款，共同完成局部维修装修工程。如有违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八章不可抗力

第八条因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。

第九章争议解决

第九条双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

第十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为工程量清单、施工图纸等，均为本合同的有效组成部分。

第十一章附则

第十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在局部维修装修工程中的权利和义务，确保工程质量、安全以及约定的工程进度，同时保障双方的合法权益。合同范围包括以下内容：

1.客厅墙面刷新；

2.卫生间防水处理；

3.厨房橱柜更换；

4.地板翻新；

5.水电线路改造；

6.室内门窗维修。

双方应严格按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程进度等进行施工，确保合同目的的实现。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条中提到的甲方（买方/出租方/委托方）；

2.乙方：指本合同第一条中提到的乙方（卖方/承租方/服务提供方）；

3.局部维修装修工程：指本合同第一条中约定的工程内容；

4.工程质量：指本合同第三条中约定的工程质量标准；

5.工程进度：指本合同第四条中约定的工期要求；

6.工程总价：指本合同第五条中约定的工程总价。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程进度等进行施工，确保工程质量达标；

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款条件，向乙方支付工程款项；

3.甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，提供必要的施工场地和便利条件；

4.甲方应按照合同约定履行付款义务，按期支付工程款项；

5.甲方应按照约定的工程内容，向乙方提供相关的图纸、资料等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程进度等进行施工，确保工程质量达标；

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定的付款条件，向乙方支付工程款项；

3.乙方应按照约定的工程内容，确保工程质量，达到国家相关标准和规范要求；

4.乙方应按照约定的工程进度，按时完成施工；

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同完成局部维修装修工程，确保工程质量、安全以及约定的工程进度。如有违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定的付款条件向乙方支付工程款项。

2.甲方支付工程款项的方式为：银行转账/现金支付。

3.甲方支付工程预付款的比例为工程总价的30%，预付款应在乙方开始施工前支付。

4.甲方支付进度款的比例为工程进度达到50%时的工程总价30%，进度款应在乙方达到约定的工程进度后支付。

5.甲方支付尾款的比例为工程进度达到100%时的工程总价剩余款项，尾款应在乙方完成所有施工内容后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在本合同约定的工程期限内完成所有施工内容。

3.甲方应在本合同约定的付款期限内支付工程款项。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%per天，违约金最高不超过工程总价款的10%。

2.乙方未按照约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%per天，违约金最高不超过合同总价款的10%。

3.因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。如修复后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

4.因甲方原因导致工程无法按照约定进度进行的，甲方应承担由此产生的费用，并向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%per天，违约金最高不超过合同总价款的10%。

5.双方的其他违约行为，应根据违约性质、损失程度等予以赔偿。

本合同违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。双方应共同努力，避免违约情况的发生，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.受不可抗力事件影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，但不免除各方应承担的合同义务。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。如果协商不成，双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，避免争议的发生。

2.如果协商不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如果双方在仲裁过程中达成调解协议，双方应遵守调解协议的约定，履行各自的义务。

4.如果仲裁委员会无法解决争议，或者双方均不同意仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的争议解决方式，共同维护双方的合法权益。

双方希望通过本合同的签订，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。同时，双方也希望能通过合理的争议解决机制，解决合同履行过程中的问题，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、声明、文件等，可以通过书面、电子邮件、传真或其他双方认可的方式进行。

2.合同变更：除非双方另有约定，本合同的任何修改、补充或变更，都必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

(1)双方协商一致，书面同意终止合同；

(2)一方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；

(3)不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除：任何一方如因不可抗力或其他特殊情况无法履行合同，应及时通知对方，并尽力减轻由此造成的影响。

5.合同份数：本合同正本两份，