年租商铺房合同范本

年租商铺房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的商铺房一间，乙方有意租赁该商铺房进行经营活动。双方经过友好协商，就商铺房的租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有商铺房的产权，并负责提供商铺房的正常使用和维护；乙方作为承租方，拥有租赁商铺房的权利，并负责按照约定支付租金和履行合同约定的其他义务。

本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，遵循我国相关法律法规的规定。双方应共同努力，维护合同的履行，确保双方合法权益的实现。

本合同的签订对于双方都有着重要的意义，对于甲方来说，可以通过出租商铺房获得稳定的租金收入；对于乙方来说，可以获得商铺房的租赁权，进行经营活动，实现自身的经济利益。

在此背景下，双方达成如下协议：

第一条租赁商铺房的基本情况

1.1甲方将位于××省××市××区××路××号的商铺房出租给乙方，乙方租赁商铺房的面积为××平方米。

1.2商铺房的租赁期限为一年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

1.3商铺房的租金为每月××元，乙方应按月支付租金。

……（以下内容根据实际情况补充）

第二条双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

（1）甲方应保证商铺房的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）甲方应保证商铺房的设施设备齐全，能够满足乙方的正常经营需求。

（3）甲方应在租赁期内负责商铺房的维修和保养，确保商铺房的安全和正常使用。

（4）甲方应协助乙方办理商铺房的相关证照和手续。

……（以下内容根据实际情况补充）

2.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

（2）乙方应合理使用商铺房，不得擅自改变商铺房的结构和用途。

（3）乙方应在租赁期内负责商铺房的日常管理和维护，确保商铺房的安全和正常使用。

（4）乙方应在租赁期满后，将商铺房及附属设施设备交还给甲方，并承担相关的清理费用。

……（以下内容根据实际情况补充）

第三条租金及支付方式

3.1商铺房的租金为每月××元，乙方应在每个租赁周期开始前×日内支付当期的租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××公司

账号：××××××××××××

开户行：×××银行×××分行

……（以下内容根据实际情况补充）

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

4.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.3本合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并经双方协商一致后生效。

……（以下内容根据实际情况补充）

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供商铺房或商铺房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按照本合同约定支付租金或未合理使用商铺房的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

……（以下内容根据实际情况补充）

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应立即通知对方，并协商解决。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。

……（以下内容根据实际情况补充）

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

……（以下内容根据实际情况补充）

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

……（以下内容根据实际情况补充）

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×年×月×日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在租赁商铺房过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括商铺房的租赁、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.商铺房：指位于××省××市××区××路××号的房屋，用于乙方进行经营活动。

2.租金：指乙方应支付给甲方的商铺房租赁费用，按月计算。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商铺房的时间范围，自×年×月×日起至×年×月×日止。

4.甲方：指拥有商铺房产权的×××公司。

5.乙方：指租赁商铺房的×××公司。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证商铺房的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）甲方应保证商铺房的设施设备齐全，能够满足乙方的正常经营需求。

（3）甲方应在租赁期内负责商铺房的维修和保养，确保商铺房的安全和正常使用。

（4）甲方应协助乙方办理商铺房的相关证照和手续。

（5）甲方有权在租赁期内监督乙方经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

（6）甲方有权在租赁期满后收回商铺房，并要求乙方承担相应的清理费用。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

（2）乙方应合理使用商铺房，不得擅自改变商铺房的结构和用途。

（3）乙方应在租赁期内负责商铺房的日常管理和维护，确保商铺房的安全和正常使用。

（4）乙方应在租赁期满后，将商铺房及附属设施设备交还给甲方，并承担相关的清理费用。

（5）乙方有权在租赁期内正常使用商铺房进行经营活动，但不得违反法律法规和合同约定。

（6）乙方有权在租赁期内向甲方提出合理的要求和建议，甲方应予以考虑和答复。

本合同双方的权利与义务是相互关联、相互制约的，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

3.1商铺房的租金为每月××元，乙方应在每个租赁周期开始前×日内支付当期的租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××公司

账号：××××××××××××

开户行：×××银行×××分行

3.3乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的×%。

3.4乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

4.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.3本合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并经双方协商一致后生效。

4.4乙方应在租赁期内合理使用商铺房，不得擅自改变商铺房的结构和用途。

4.5乙方应在租赁期满后，将商铺房及附属设施设备交还给甲方，并承担相关的清理费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定提供商铺房或商铺房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照本合同约定支付租金或未合理使用商铺房的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.4乙方未按照本合同约定交还商铺房及附属设施设备的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.5违约金的具体数额双方约定为×元。

6.6乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的×%。

6.7甲方解除本合同的，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。

6.8双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.9本合同中的违约责任条款是对双方违约行为的规定，对于违约行为的具体处理，应根据实际情况和合同约定进行协商解决。

本合同双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如发生违约行为，应根据本合同违约责任条款承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行本合同。

5.双方应共同协商，在本合同约定的履行期限内，决定不可抗力事件对合同履行影响的具体处理方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会为×××仲裁委员会。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方应遵守法律法规，公平诚信地解决争议，维护合同的履行和双方合法权益。

本合同双方应共同努力，维护合同的履行，确保双方合法权益的实现。在发生争议时，应根据本合同争议解决条款选择合适的解决方式，以促进问题的妥善解决。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应通过合同约定的联系方式进行通知，如电话、电子邮件等。

4.任何一方如欲提前终止本合同，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可终止。

5.本合同终止后，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任，并办理相关手续。

6.本合同终止后，甲方应退还乙方