混合赠与合同的审查要点

混合赠与合同的审查要点编号：__________

甲方（赠与人）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]。

乙方（受赠人）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]。

鉴于甲方愿意将其部分财产无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将部分财产无偿赠与乙方，并确保双方权利义务关系的明确。

二、合同背景：甲乙双方基于长期的友好关系，甲方决定将部分财产无偿赠与乙方，以表达对乙方的感激之情。

三、赠与财产：甲方同意将其拥有的[具体财产描述]无偿赠与乙方。

四、权利义务：甲方保证赠与财产的合法性和有效性，乙方接受赠与财产后，享有对该财产的完全所有权。

五、税费承担：甲方负责支付因赠与而产生的相关税费。

六、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证赠与财产的合法性，确保赠与行为不违反法律法规，不侵犯第三方的合法权益。

2.甲方应在合同约定的期限内，将赠与财产的占有权、使用权和收益权无偿转移给乙方。

3.甲方应配合乙方办理赠与财产的过户手续，确保乙方能够合法取得赠与财产的所有权。

4.甲方应承担因赠与行为产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定接受甲方赠与的财产，不得以任何理由拒绝接受。

2.乙方在接受赠与财产后，应妥善保管和使用赠与财产，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分赠与财产。

3.乙方应遵守相关法律法规，不得利用赠与财产进行违法活动。

4.乙方在接受赠与财产后，如因自身原因导致赠与财产受损或灭失，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理赠与财产的过户手续。

6.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。

双方权利：

1.甲方享有要求乙方接受赠与财产的权利。

2.甲方有权要求乙方妥善保管和使用赠与财产。

3.乙方享有接受赠与财产的权利，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

双方义务：

1.甲方有义务保证赠与财产的合法性，并按时、按质履行合同约定的义务。

2.甲方有义务配合乙方办理赠与财产的过户手续。

3.乙方有义务接受赠与财产，并妥善保管和使用。

4.乙方有义务遵守相关法律法规，不得利用赠与财产进行违法活动。

5.双方均有义务在合同履行过程中，保持友好合作的态度，共同维护合同的正常履行。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下，甲方同意将其拥有的[具体财产描述]无偿赠与乙方，其价值经双方协商确定为人民币[具体金额]元整。

二、支付方式

1.甲方在签订本合同之日起[具体日期]，将赠与财产的占有权、使用权和收益权无偿转移给乙方。

2.甲方在转移财产权利的同时，无需支付乙方任何形式的金钱对价。

3.本合同项下不存在任何预付款、分期付款或其他形式的经济支付。

三、财务处理

1.甲方应在财产权利转移后，向乙方提供相应的财产权属证明文件，包括但不限于产权证书、登记证明等。

2.乙方在收到上述文件后，应视为已完成接受赠与财产的手续。

3.双方均应遵守国家有关财务和税务的规定，甲方应在财产转移过程中依法纳税。

四、额外费用

1.本合同项下，如因财产转移、过户等产生的任何额外费用，包括但不限于税费、手续费等，均由甲方承担。

2.乙方在合同履行过程中，如因自身原因产生任何额外费用，应自行承担。

五、支付条件

1.甲方应在合同约定的财产权利转移日期前，完成所有必要的准备工作，确保财产权利的顺利转移。

2.乙方应在收到甲方提供的财产权属证明文件后，视为已完成接受赠与财产的手续。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间完成财产权利转移，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。

2.如乙方未按约定接受赠与财产，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。

七、争议解决

如因支付方式产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间、方式完成赠与财产的权利转移，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。

2.如乙方未按本合同约定接受赠与财产，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。

3.如因甲方原因导致赠与财产权利转移过程中出现法律纠纷，甲方应承担全部法律责任，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。

4.如因乙方原因导致赠与财产权利转移过程中出现法律纠纷，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。

二、赔偿方式

1.如甲方或乙方违约，对方有权要求违约方承担由此产生的直接经济损失。

2.如违约行为导致对方遭受间接经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；协商不成的，可由人民法院根据相关法律规定进行判决。

三、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

3.如双方同意仲裁解决争议，应选择[具体仲裁机构]作为仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

四、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

五、管辖法院

如双方同意诉讼解决争议，甲方住所地人民法院为本合同争议的管辖法院。

六、其他

1.本合同项下所有通知、文件或其他通讯，均应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同的生效不以任何其他条件为前提，除非法律另有规定。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至赠与财产权利转移完毕之日止。自赠与财产权利转移完毕之日起，本合同视为履行完毕。

三、变更与终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

2.终止：本合同在以下情形下终止：

a.本合同约定的权利义务履行完毕；

b.双方协商一致解除本合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方根据本合同约定的违约责任条款解除合同。

3.终止后的处理：合同终止后，双方应按照以下规定处理：

a.甲方应将赠与财产的权利转移给乙方，乙方应接受并妥善保管；

b.双方应按照法律规定和合同约定，处理合同终止后的相关事宜；

c.本合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于合同变更、解除、违约等情况。

2.通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起[具体天数]后视为送达。

五、不可抗力

1.如因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定，受影响方应在[具体天数]内通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、赠与财产清单

附件一详细列明了甲方赠与给乙方的财产清单，包括但不限于财产名称、数量、规格、价值等，作为本合同不可分割的一部分。

二、财产权属证明文件

附件二包含甲方提供的赠与财产权属证明文件的复印件，如产权证书、登记证明等，以证明甲方对赠与财产的合法所有权。

三、赠与财产现状描述

附件三描述了赠与财产的现状，包括财产的物理状态、使用情况等，以供乙方在接收财产时核对。

四、合同履行过程中的文件

附件四记录了合同履行过程中的相关文件，如双方签署的补充协议、变更协议、通知等，以证明合同履行过程中的事实和权利义务。

五、其他相关文件

根据合同履行需要，可能还包括以下附件：

-甲方提供的