合租相关费用说明

合租相关费用说明编号：__________

本合同双方为：甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）。出租方地址：__________，承租方地址：__________。

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋合租过程中的相关费用，包括但不限于租金、押金、物业费、水电费等。双方本着公平、自愿的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________间，出租方同意将该房屋的部分房间提供给承租方合租。

二、费用说明

1.租金：租金为每月__________元，按月支付。

2.押金：承租方需支付押金__________元，合同期满后，如无损坏或欠款，出租方将无息退还。

3.物业费：物业费按实际产生金额支付，由承租方承担。

4.水电费：水电费按实际使用量由承租方支付。

三、其他事项

1.双方应遵守国家法律法规和物业管理规定，维护房屋安全和公共秩序。

2.合同期满前，如双方协商一致，可续签合同。

3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________

承租方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

双方的责任和义务如下：

出租方责任和义务：

1.出租方应保证出租房屋的合法性，确保房屋权属清晰，无任何权属争议。

2.出租方应保证出租房屋符合居住安全标准，不存在影响居住安全的隐患。

3.出租方应按照合同约定提供房屋及相关设施，确保房屋及设施处于良好状态。

4.出租方应配合承租方合理使用房屋，不得无故干涉承租方的正常居住活动。

5.出租方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金或无故拖欠租金。

6.出租方应妥善保管房屋钥匙，在合同期限内不得将房屋转租或出借给他人。

7.出租方应按照合同约定退还押金，无欠款或损坏情况下，应在合同期满后七个工作日内退还。

承租方责任和义务：

1.承租方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

2.承租方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。

3.承租方应按照合同约定支付租金，不得拖欠租金。

4.承租方应按照合同约定使用房屋，不得擅自转租或出借房屋。

5.承租方应合理使用水电等公共资源，不得浪费。

6.承租方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。

7.承租方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

8.承租方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾。

9.承租方应在合同期满前一个月向出租方提出续租或退租意向。

双方的权利：

1.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权对拖欠租金的承租方采取法律手段。

2.承租方有权要求出租方提供符合居住安全标准的房屋，并有权对出租方提供的房屋及设施提出合理改进建议。

双方义务：

1.双方应诚实守信，履行合同约定的各项义务。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，维护合同的严肃性和稳定性。

3.双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务，不得无故拖延或拒绝履行。

4.双方应妥善保管合同文本及相关证据，以备不时之需。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本合同约定的总金额为人民币__________元整（￥__________），包括但不限于租金、押金、物业费、水电费等所有相关费用。

2.租金支付：

a.租金按月支付，每月租金为人民币__________元整（￥__________）。

b.承租方应在每月的__________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户或通过其他约定的支付方式完成支付。

c.如承租方未能在约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.押金支付：

a.承租方需在签订合同时一次性支付押金人民币__________元整（￥__________）。

b.押金在合同期满后，如无损坏或欠款，将在七个工作日内无息退还给承租方。

4.物业费、水电费及其他费用：

a.物业费、水电费等按实际发生费用由承租方支付。

b.承租方应在收到相关费用单据后__________日内支付上述费用。

5.额外费用的处理：

a.如因房屋维修、公共设施维护等原因产生的额外费用，应由双方协商确定承担方。

b.额外费用的支付方式应与租金支付方式相同。

6.付款方式：

a.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付、支付宝、微信支付等，具体方式由双方在合同中约定。

b.双方应确保支付记录的准确性和完整性，并保存好相关支付凭证。

7.付款条件：

a.付款条件包括但不限于房屋的交付、租金的确定、费用的计算等，应在合同中明确约定。

b.如有变更，双方应书面确认，并作为合同的补充部分。

本合同金额与支付方式为合同的重要组成部分，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.若出租方未能在合同约定的期限内交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的__________%作为违约金。

b.若承租方未能在合同约定的期限内支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金的__________%作为滞纳金。

c.若承租方损坏房屋或设施，应按实际修复费用进行赔偿。

d.若任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。

2.违约金的计算与支付：

a.违约金应在违约行为发生后七个工作日内支付。

b.如双方就违约金的计算有争议，可协商解决；协商不成的，按合同约定的争议解决机制处理。

3.争议解决：

a.本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

c.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构应为本合同签订地的仲裁委员会。

d.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.适用法律与管辖法院：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.本合同签订地为__________，对于本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交__________法院管辖。

5.争议解决的其他规定：

a.任何一方在争议解决过程中，应保持合作态度，不得采取任何可能加剧争议的行为。

b.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

c.争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

本违约与争议解决机制为本合同的附加条款，与合同正文具有同等法律效力。双方在履行合同过程中应严格遵守，以确保合同的顺利执行。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

2.有效期：

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

3.变更：

本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

4.终止条款：

a.本合同在以下情况下终止：

1）合同约定的期限届满；

2）双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）任何一方违约，对方有权解除合同。

b.合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理房屋、设施及费用等事宜。

5.合同解除的生效：

a.合同解除的通知应在解除事由发生之日起七个工作日内送达对方。

b.合同解除自通知送达对方之日起生效。

6.通知送达：

a.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。

b.通知送达视为已送达对方。

7.合同解除后的费用结算：

a.合同解除后，双方应按照合同约定，及时进行费用结算。

b.如有争议，双方应协商解决；协商不成的，按合同约定的争议解决机制处理。

8.合同解除后的其他事项：

a.合同解除后，双方应妥善处理房屋、设施及费用等事宜。

b.双方应相互配合，确保合同解除后的工作顺利进行。

9.合同的解除不影响已经发生的权利和义务，以及因合同解除而产生的违约责任。

本附则为本合同的附加条款，与合同正文具有同等法律效力。双方在履行合同过程中应严格遵守附则的规定。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁基本情况表

包括房屋位置、面积、结构、设施设备等信息。

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁设施设备清单

详细列明房屋内各项设施设备的名称、型号、数量等。

3.房屋租赁合同附件三：租赁双方身份证明复印件

包括出租方和承租方的身份证、户口本等身份证明的复印件。

4.房屋租赁合同附件四：房屋权属证明复印件

出租方提供的房屋产权证、土地使用权证等权属证明的复印件。

5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁押金收据

记录押金收取的金额、收据编号等信息。

6.房屋租赁合同附件六：物业管理费缴纳证明

出租方或承租方提供的物业管理费缴纳凭证。

7.房屋租赁合同附件七：水电费缴纳记录

记录房屋水电费用的缴纳情况。

8.房屋租赁合同附件八：房屋租赁合同补充协议

如有需要，双方协商一致的补充协议。

双方签字、盖章及