二零二五年度住房贷款购房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住房贷款购房协议书甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供人民币______元的住房贷款。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率与还款方式贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以乙方最终确定的利率为准。还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。二、贷款条件与要求1.贷款条件甲方须满足乙方规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。甲方须提供乙方要求的相关证明材料，如收入证明、房产证明等。2.贷款要求甲方应按照合同约定按时还款，如逾期还款，乙方有权收取逾期利息。甲方在贷款期间不得擅自处置贷款房产，如需处置，应经乙方同意。三、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。2.还款计划甲方应按照合同约定的还款计划按时还款，具体还款日期和金额由双方协商确定。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方如未按时还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并收取逾期利息。乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金。2.争议解决双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和审批，如不符合贷款条件，有权拒绝贷款申请。有权根据甲方信用情况调整贷款金额和利率，但应按照相关法律法规进行。义务：在合同规定的时间内偿还贷款本息，并按照合同约定支付利息。按时提交乙方要求的还款证明和相关财务报告。2.乙方权利与义务权利：在甲方满足贷款条件的情况下，有权向甲方发放贷款。如甲方未按时偿还贷款，有权采取法律手段追讨欠款，并收取逾期利息。义务：按照合同约定的时间、金额和方式向甲方发放贷款。向甲方提供必要的贷款咨询服务和风险管理建议。六、贷款审批与发放1.贷款审批乙方应在收到甲方贷款申请后的______个工作日内完成审批。乙方在审批过程中有权要求甲方提供额外的信息或文件。2.贷款发放一旦贷款审批通过，乙方应在______个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。七、还款方式与期限1.还款计划甲方应按照合同约定的还款计划按时还款，具体还款日期和金额由双方协商确定。乙方有权根据甲方还款情况调整还款计划。2.延期还款如甲方因特殊原因无法按时还款，应在还款日前______个工作日向乙方提出延期申请，经乙方批准后方可延期还款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方故意隐瞒贷款信息或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。2.乙方违约责任若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。如乙方提供的贷款条件不符合合同约定，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、房产信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____