校区转让合同范本

校区转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××学校

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××学校

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将校区转让给乙方的事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在校区转让过程中的权利和义务，确保转让过程的顺利进行，维护双方合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约或违反合同约定。

本合同的签订背景是甲方因经营策略调整，决定将校区转让给乙方。乙方作为收购方，愿意购买甲方的校区，并按照约定承担相关的责任和义务。

本合同的签订有利于优化教育资源配置，提高教育质量，促进教育事业的发展。同时，也有利于乙方扩大办学规模，提高教育教学水平，实现双方的共同发展。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保校区转让过程的顺利进行，实现双方的共同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在校区转让过程中的合法权益，明确双方的权利和义务，规范校区转让行为，确保转让过程的顺利进行。

本合同范围包括但不仅限于以下内容：

1.甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式等基本信息；

2.校区转让的具体地点、面积、设施、教学设备等；

3.校区转让的价格、支付方式、支付时间等；

4.甲乙双方在校区转让过程中的权利和义务，包括但不限于变更、解除合同的条件和程序、保密条款、违约责任等；

5.校区转让后的经营管理、教育教学活动、师资队伍、学生管理等；

6.校区转让过程中的其他相关事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指×××学校，即校区转让的卖方/承租方/服务提供方。

2.“乙方”：指×××学校，即校区转让的买方/出租方/委托方。

3.“校区”：指甲方现有的教育场所，包括教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂等设施。

4.“转让价格”：指甲方将校区转让给乙方所需支付的金额，包括一次性支付和分期支付两部分。

5.“支付方式”：指乙方支付转让价格的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。

6.“履行期限”：指甲方完成校区转让义务和乙方支付转让价格的期限。

7.“违约责任”：指一方违反本合同约定应承担的违约责任和损失赔偿责任。

8.“不可抗力”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所提供的校区信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实；

2.甲方应协助乙方办理校区转让所需的相关手续，包括但不限于土地使用权、校舍所有权转移等；

3.甲方应保证校区在转让过程中的教育教学活动正常进行，确保学生的权益不受影响；

4.甲方应在转让完成后，向乙方提供校区内的所有教学设备、设施以及相关资料；

5.甲方应承担校区转让过程中的费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等；

6.甲方应在约定的履行期限内完成校区转让义务，不得无故拖延或拒绝履行；

7.甲方应按照本合同约定，协助乙方解决校区转让过程中出现的问题和困难。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付转让价格，不得无故拖延或拒绝支付；

2.乙方应按照约定时间和方式支付转让价格，如逾期支付，应承担迟延履行违约金；

3.乙方应自行承担校区转让过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等；

4.乙方应保证在校区转让后的教育教学活动符合国家法律法规和教育部门的规定；

5.乙方应在转让完成后，按照约定时间和方式接收校区，并承担校区今后的经营管理责任；

6.乙方应按照本合同约定，协助甲方解决校区转让过程中出现的问题和困难；

7.乙方在校区转让过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

第四条价格与支付条件

校区转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于校区资产、设备、设施等。

乙方向甲方支付转让价格的方式如下：

1.乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.乙方应在转让完成后【】日内，向甲方支付剩余款项，即转让价格减去首付款的金额。

支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

乙方逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付迟延履行违约金，并承担因此产生的一切损失和费用。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

双方应按照本合同约定，在有效期内的【】日内完成校区转让及相关手续。

如因不可抗力或其他双方约定的事由导致无法在履行期限内完成转让的，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违反本合同约定，拒绝履行转让义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。

3.乙方未按照约定时间支付转让价格的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付迟延履行违约金，并承担因此产生的一切损失和费用。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此给对方造成的损失。

5.本合同有效期内，如遇政策变化、法律法规修改等不可抗力因素，导致合同无法履行或者需要修改的，双方应协商解决。

6.双方应按照本合同约定履行各自的义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商解决，如有争议，应提交【】仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行合同或解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应协商解决由此产生的争议，并尽力减少不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再通过诉讼或任何其他方式追究对方的责任。

双方在争议解决过程中，应保持合作态度，共同维护双方的合法权益，避免因争议影响校区转让的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、沟通和协商，可采用书面、电话、电子邮件等方式进行。一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方履行完毕本合同约定的义务；

b.双方协商一致解除本合同；

c.依法应当终止的其他情形。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

5.本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商解决