2025年度商业街店铺租赁合同样本（生活配套）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业街店铺租赁合同样本（生活配套）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件4.2违约责任及赔偿5.租赁物维护及维修责任5.1租赁物维护责任5.2维修责任及费用承担6.装修及改造6.1装修及改造申请6.2装修及改造费用6.3装修及改造验收7.商业街管理及配合义务7.1商业街管理规定7.2租赁方配合义务8.营业时间及经营范围8.1营业时间8.2经营范围9.营业收入及税务申报9.1营业收入分配9.2税务申报及缴纳10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：租赁方地址：租赁方法定代表人：租赁方联系方式：1.2出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：出租方联系方式：2.租赁物基本情况2.1租赁物位置租赁物位于商业街第X区第X号店铺，具体位置详见商业街平面图。2.2租赁物面积租赁物面积为平方米，具体面积以测绘部门出具的测量报告为准。2.3租赁物用途租赁物用途为生活配套，包括但不限于便利店、餐饮、美容美发等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金金额本合同租金总额为人民币万元，分期支付，具体支付日期及金额如下：首期租金：人民币万元，于签订本合同之日支付；以后各期租金：每月人民币万元，于每月的日支付。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，租赁方应在约定的支付日期前将租金汇入出租方指定的银行账户。4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，租金可作相应调整。4.2违约责任及赔偿若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金；若出租方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付应缴租金的1%作为违约金。5.租赁物维护及维修责任5.1租赁物维护责任5.2维修责任及费用承担租赁物因自然老化或正常使用造成的损坏，由租赁方负责维修，维修费用由租赁方承担；因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。6.装修及改造6.1装修及改造申请租赁方如需对租赁物进行装修或改造，应提前X天向出租方提出申请，并提交装修或改造方案。6.2装修及改造费用装修及改造费用由租赁方承担，但不得影响商业街的整体形象和正常运营。6.3装修及改造验收装修及改造完成后，租赁方应邀请出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。8.营业时间及经营范围8.1营业时间租赁方应遵守商业街统一规定的营业时间，营业时间为每日X时至X时，具体营业时间可根据实际情况与商业街管理方协商调整。8.2经营范围租赁方应在租赁物内经营与生活配套相关的业务，经营范围应与商业街管理方审批的经营范围一致，不得经营国家法律法规禁止或限制的经营活动。9.营业收入及税务申报9.1营业收入分配租赁方经营产生的营业收入归租赁方所有，租赁方应按月向出租方提供营业收入的详细报表。9.2税务申报及缴纳租赁方应依法纳税，自行负责办理税务登记、申报和缴纳相关税费，并及时向出租方提供税务申报证明。10.合同解除及终止10.1合同解除条件出租方未按约定提供租赁物或违反合同约定；租赁方未按约定支付租金或违反合同约定；出租方或租赁方因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式除合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方的介入范围第三方的介入范围限于协助甲乙双方履行合同义务、提供专业服务或解决合同履行中的争议。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的申请任何一方需要第三方介入时，应提前X天向对方提出书面申请，说明介入的目的、范围、所需费用及预期效果。2.2第三方介入的同意对方收到介入申请后，应在X天内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的条件第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务或解决方案符合合同要求；第三方介入的费用合理且双方同意。3.第三方介入的费用承担3.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、评估费等，具体费用由双方根据实际情况协商确定。3.2费用承担方式第三方介入的费用由申请方支付，但双方另有约定的除外。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。4.2责任限额第三方介入的责任限额由双方在合同中约定，超出责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定。5.2第三方与乙方的责任划分第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定。5.3第三方与出租方的责任划分第三方仅对出租方承担合同约定的责任，出租方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定。6.第三方的权利6.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。6.2第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。7.第三方的义务7.1第三方应遵守合同约定，履行相关义务。7.2第三方应在介入过程中，维护甲乙双方的合法权益。8.第三方的退出8.2第三方在介入过程中，如因故退出，应提前X天通知甲乙双方，并妥善处理退出事宜。8.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，继续履行合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商业街平面图要求：清晰展示商业街的整体布局，包括店铺位置、通道、公共区域等。说明：平面图是确定租赁物位置和面积的依据。2.租赁物测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，准确反映租赁物的实际面积。说明：测绘报告是确定租赁物面积的重要凭证。3.装修及改造方案要求：包括装修图纸、施工方案、预算等，需符合商业街的规定。说明：装修方案是租赁方进行装修的依据。4.营业执照复印件要求：租赁方提供有效的营业执照复印件，证明其经营资格。说明：营业执照是租赁方合法经营的重要证明。5.税务登记证复印件要求：租赁方提供有效的税务登记证复印件，证明其税务登记情况。说明：税务登记证是租赁方依法纳税的证明。6.银行账户信息要求：提供出租方和租赁方的银行账户信息，用于租金支付。说明：银行账户信息是租金支付的重要依据。7.合同签订地法院或仲裁机构的联系方式要求：提供合同签订地法院或仲裁机构的联系方式，用于争议解决。说明：联系方式是争议解决的重要途径。8.第三方介入协议要求：如有第三方介入，需提供第三方介入协议，明确各方责任。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按约定支付租金；出租方未按约定提供租赁物；租赁方违反经营范围经营；租赁方未按约定进行装修及改造；租赁方未按约定维护租赁物；租赁方未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；违约金金额由双方在合同中约定，原则上为违约金额的一定比例；赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明租赁方未按约定支付租金，逾期X天，应向出租方支付违约金人民币元；出租方未按约定提供租赁物，导致租赁方遭受损失，应赔偿租赁方人民币元；租赁方违反经营范围经营，被相关部门查处，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相关责任。全文完。2025年度商业街店铺租赁合同样本（生活配套）1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_______地址：_________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______地址：_________________联系人：_________________联系电话：_______________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方将位于_______的商业街店铺租赁给乙方，明确双方的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。2.2目的本合同的目的是为了明确双方在2025年度内关于商业街店铺租赁的相关事宜，实现双方互利共赢，促进商业街的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业街：指位于_______的具有商业属性的街区，包含各类商业店铺；（2）租赁期限：指甲方将商业街店铺租赁给乙方的起止日期；（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，用于抵消乙方租赁店铺的成本。3.2关键词解释（1）甲方：指将商业街店铺租赁给乙方的单位或个人；（2）乙方：指租赁甲方商业街店铺的单位或个人；（3）商铺：指甲方所拥有的、租赁给乙方的商业空间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内，按照本合同的约定收取租金；（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同的约定使用商业街店铺；（3）甲方有权要求乙方遵守相关法律法规和商业街管理制度。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定，使用甲方提供的商业街店铺；（2）乙方有权按照约定支付租金，并在租赁期限内不得拖欠；（3）乙方应遵守相关法律法规和商业街管理制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方租赁的商业街店铺位于_______。5.3合同履行方式乙方按照本合同的约定支付租金，甲方按照约定向乙方提供商业街店铺。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）双方协商一致终止合同，应在终止前通知对方；（2）因不可抗力终止合同，需提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方商业街店铺；（2）乙方已支付的租金不予退还；（3）双方因终止合同而产生的债权债务，按本合同约定处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准支付给甲方；（2）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费；（3）水电费：乙方应自行承担使用商业街店铺期间产生的所有水电费用；（4）其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可凭相关凭证在约定的时间内向甲方现金支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的_______日前支付当月的租金；（2）物业管理费：乙方应在每月的_______日前支付当月的物业管理费；（3）水电费：乙方应在_______日前支付上月使用的水电费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用的同时，向甲方提供支付凭证；（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的_______个工作日内，确认费用已收到；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按_______比例计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失；（2）承担因甲方违约而产生的其他合理费用。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失；（2）承担因乙方违约而产生的其他合理费用；（3）如乙方拖欠租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额的具体计算方法和支付方式，双方应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后_______年止。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法规变动等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加的，双方应根据实际情况调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）国际油价波动；（3）国家政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的情形；（3）经双方协商一致认为不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业街店铺的经营管理权，包括但不限于调整租金、改善设施等；（2）乙方保留对店铺内经营活动的自主权，但不得违反法律法规及商业街管理制度。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入乙方店铺的权力，以确保商业街的安全和秩序；（2）乙方保留在合同约定的租赁期限内，对店铺进行合理装修和改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护商业街的良好经营环境，包括但不限于：（1）共同维护商业街的公共设施；（2）共同遵守商业街的管理制度；（3）共同应对突发事件。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论商业街的经营状况及存在问题；（2）及时沟通，解决经营过程中出现的矛盾和问题；（3）共同制定商业街的发展规划。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业街店铺租赁的全部协议，具有完整性。本合同独立于其他协议，不因其他协议的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业街店铺租赁合同样本（生活配套）正本；2.商业街店铺租赁合同样本（生活配套）副本；3.甲方营业执照复印件；4.乙方营业执照复印件；5.甲方银行账户信息；6.乙方银行账户信息；7.商业街管理制度；8.商业街租赁合同附件；9.相关法律法规文件；10.其他双方协商一致的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时收取租金或未按约定标准收取租金；未提供符合约定的商业街店铺；未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按时支付租金；未按照约定使用商业街店铺；违反商业街管理制度；未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：违约行为应由双方根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.商业街：指具有商业属性的街区，包含各类商业店铺。2.租赁期限：指甲方将商业街店铺租赁给乙方的起止日期。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，用于抵消乙方租赁店铺的成本。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按合同约定收取滞纳金；如乙方长期拖欠租金，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按时提供符合约定的商业街店铺。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的店铺，并赔偿因未提供符合约定店铺而造成的损失。3.问题：乙方违反商业街管理制度。解决办法：甲方应及时制止乙方违规行为，并按商业街管理制度进行处理；如乙方多次违规，甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成时，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：明确第三方的全称、地址、联系人、联系电话等信息。2.第三方责任：第三方应保证其提供的商业街店铺符合合同约定，如不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方应协助甲方维护商业街的正常经营秩序，保障乙方正常经营。3.第三方权利：第三方有权获取乙方租赁商业街店铺的相关信息，用于商业街的管理和运营。第三方有权对乙方在商业街内的经营活动进行合理监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的商业街店铺，并享有合理的装修改造权。乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略。乙方有权要求甲方在合理期限内修复店铺内的设施设备。2.乙方的利益条款：甲方应确保商业街内其他店铺的经营活动不会对乙方造成不利影响。甲方应协助乙方解决在商业街经营过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前_______个月通知乙方。甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在商业街内的经营活动进行合理监督，确保乙方遵守商业街管理制度。甲方可根据商业街的发展需要，对乙方租赁的店铺进行合理调整。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期限内，保持店铺的整洁和美观。甲方有权要求乙方在合同期满后，将店铺恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转租、转借或改变商业街店铺的用途。乙方不得在商业街内从事违法活动。全文完。2025年度商业街店铺租赁合同样本（生活配套）2合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同租赁物基本信息5.合同租赁期限6.合同租赁费用7.合同押金及保证金二、租赁物描述1.租赁物具体位置2.租赁物面积3.租赁物设施设备4.租赁物装修状况5.租赁物权属证明三、租赁费用及支付方式1.租金计算方式2.租金支付周期3.租金支付方式4.其他费用及支付四、租赁物使用与维护1.租赁物使用范围2.租赁物维护责任3.租赁物装修要求4.租赁物损坏赔偿五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序七、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同生效条件十、合同附件1.租赁物照片2.租赁物权属证明3.租赁物设施设备清单4.其他相关文件十一、合同签订及生效1.合同签订程序2.合同生效条件3.合同备案要求十二、合同解除及终止1.合同解除程序2.合同终止程序3.合同解除及终止后的处理十三、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限十四、合同解除后的处理1.租赁物返还2.租金及押金退还3.违约责任承担4.合同解除后的其他处理合同编号_________一、合同概述1.合同编号：2025LS0012.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]4.合同租赁物基本信息：租赁物名称：[店铺名称]租赁物位置：[店铺具体位置]租赁物面积：[店铺面积]租赁物设施设备：[设施设备清单]租赁物装修状况：[装修情况描述]租赁物权属证明：[权属证明文件]5.合同租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。6.合同租赁费用：租金：每月人民币[租金金额]元。支付周期：每月支付一次。支付方式：银行转账至甲方指定账户。7.合同押金及保证金：押金：人民币[押金金额]元，租赁期满无违约行为后无息退还。保证金：人民币[保证金金额]元，作为租赁期间乙方遵守合同条款的保证。二、租赁物描述1.租赁物具体位置：[具体地址]2.租赁物面积：[面积]3.租赁物设施设备：[设施设备1][设施设备2][设施设备3]4.租赁物装修状况：[装修描述]5.租赁物权属证明：[权属证明文件名称]三、租赁费用及支付方式1.租金计算方式：按月计算，每月固定金额。2.租金支付周期：每月[支付日]前支付。3.租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。4.其他费用及支付：[其他费用1]：[费用金额][其他费用2]：[费用金额]四、租赁物使用与维护1.租赁物使用范围：仅限于生活配套用途。2.租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护。甲方负责租赁物的重大维修。3.租赁物装修要求：未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行任何装修。4.租赁物损坏赔偿：乙方对租赁物的任何损坏负有赔偿责任。五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：甲方有权监督乙方遵守合同条款。甲方有权在乙方违约时终止合同。2.租赁方义务：甲方应保证租赁物的权属清晰。甲方应提供必要的租赁物设施。3.承租方权利：乙方有权在租赁期内正常使用租赁物。乙方有权在租赁期满后无违约行为时收回押金。4.承租方义务：乙方应按照合同约定支付租金和相关费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变用途。六、合同解除与终止1.合同解除条件：乙方严重违约。不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：租赁期满。双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：提前[通知期限]书面通知对方。解除合同后，双方应按照约定处理租赁物。4.合同终止程序：租赁期满，乙方应按时归还租赁物。双方应按照约定处理租金、押金和保证金。七、违约责任1.租赁方违约责任：未能提供权属清晰的租赁物。未按约定提供租赁物设施。2.承租方违约责任：未按时支付租金或相关费用。擅自改变租赁物用途。严重损坏租赁物。3.违约金计算方式：违约金按未履行部分租金的[百分比]计算。4.违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：双方应遵守相关法律法规和法院的判决。4.争议解决期限：自争议发生之日起[期限]内解决。九、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知送达对方即视为送达。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十、合同附件1.租赁物照片2.租赁物权属证明3.租赁物设施设备清单4.其他相关文件十一、合同签订及生效1.合同签订程序：双方代表签字盖章，合同生效。2.合同生效条件：合同双方签字盖章，合同签订地公证处公证。3.合同备案要求：本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。十二、合同解除及终止1.合同解除程序：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。2.合同终止程序：租赁期满，双方应按照约定处理租赁物。3.合同解除后的处理：租赁物返还：乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。租金及押金退还：甲方应在合同解除后[期限]内退还乙方押金及剩余租金。违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。十三、合同续签1.续签条件：租赁期满前，双方均可提出续签意向。2.续签程序：双方协商一致后，签订新的租赁合同。3.续签期限：续签期限由双方协商确定。十四、合同解除后的处理1.租赁物返还：乙方应在合同解除后[期限]内将租赁物返还给甲方。2.租金及押金退还：甲方应在合同解除后[期限]内退还乙方押金及剩余租金。3.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。4.合同解除后的其他处理：双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：在租赁期内，如甲方计划对商业街进行重大改造或调整，甲方有权优先考虑乙方继续租赁该店铺，且在同等条件下，乙方有优先续租的权利。2.甲方装修支持条款说明：甲方应提供必要的装修支持，包括但不限于装修图纸审核、装修进度监督等，以确保乙方装修工作的顺利进行。3.甲方广告宣传支持条款说明：甲方应协助乙方进行店铺的广告宣传，包括但不限于商业街内的广告位、公共区域广告等，以提高乙方店铺的知名度和客流量。4.甲方服务保障条款说明：甲方应确保商业街内的公共设施、安全措施等满足乙方经营需求，并定期对公共区域进行清洁和维护。5.甲方合同解除限制条款说明：甲方在租赁期内不得随意解除合同，如需解除，应提前[期限]书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权条款说明：乙方在租赁期内享有店铺的独立经营权，包括但不限于经营内容、营业时间、员工招聘等，甲方不得干涉。2.乙方装修限制条款说明：乙方进行装修时，应遵守甲方制定的装修规范，并提前向甲方报备装修方案，经甲方同意后方可施工。3.乙方经营责任条款说明：乙方应承担因自身经营行为导致的商业街内秩序混乱、环境污染等责任，并承担相应的法律责任。4.乙方合同解除权条款说明：如乙方发现甲方存在严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.乙方合同续签优先权条款说明：租赁期满前，乙方有优先权续签合同，甲方不得无故拒绝。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介方提供服务的费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体费用及支付方式应在合同中明确。2.中介责任条款说明：中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方提供虚假信息导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.中介保密条款说明：中介方在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介合同解除条款说明：如中介方在合同履行过程中存在违约行为，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求中介方承担违约责任。5.中介费用退还条款说明：如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，中介方应根据合同约定退还甲方和乙方的部分或全部中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物照片2.租赁物权属证明3.租赁物设施设备清单4.租赁物装修规范5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.中介服务协议（如有）8.不可抗力事件证明（如有）9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁物、未按时收取租金、未履行装修支持义务等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、严重损坏租赁物等。2.违约认定：甲方违约认定：甲方未能履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约认定：乙方未能履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.营业执照：工商行政管理部门核发的证明企业法人合法经营的法律文件。3.公证：国家公证机关对法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性予以证明的活动。4.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施设备不符合同约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[期限]内修复或更换。2.问题：租金支付方式不明确。解决办法：双方应明确租金支付方式，并在合同中约定。3.问题：合同解除后的租赁物处理。解决办法：双方应在合同中明确租赁物处理方式，如返还、赔偿等。五、所有应用场景：1.生活配套店铺租赁。2.商业街店铺租赁。3.店铺转租。4.店铺经营合同续签。5.店铺经营合同解除。全文完。2025年度商业街店铺租赁合同样本（生活配套）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方拥有位于_________的商业街店铺，乙方有意租赁该店铺用于生活配套业务。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语（1）商业街：指甲方拥有并管理的位于_________的商业街区；（2）店铺：指商业街内乙方租赁的独立店面；（3）生活配套：指满足居民日常生活需求的商品和服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁店铺的有效期限；（2）租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用；（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额；（4）装修费用：指乙方在租赁店铺期间，为满足经营需求而发生的装修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定，收取乙方支付的租金和押金；（2）甲方有权监督乙方在租赁店铺期间的经营活动，确保其符合商业街的管理规定；（3）甲方有义务为乙方提供租赁店铺所需的设施设备，并确保其正常运行；（4）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用租赁店铺从事生活配套业务；（2）乙方有义务按照合同约定，支付租金和押金；（3）乙方有义务遵守商业街的管理规定，确保其经营活动合法合规；（4）乙方有义务在租赁期限届满后，将店铺恢复原状，并返还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点乙方租赁的店铺位于甲方商业街_________号。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，应按照合同约定，按时支付租金和押金，并保证店铺的正常经营。甲方负责提供租赁店铺所需的设施设备，并确保其正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同，甲乙双方应提前_________日书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应在_________日内将店铺恢复原状，并返还押金。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜；（2）乙方未按合同约定支付租金和押金，甲方有权追究其违约责任；（3）合同终止后，甲方有权收回租赁店铺，并要求乙方承担相关损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_________元/月；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为押金；（3）装修费用：若乙方对店铺进行装修，装修费用由乙方自行承担；（4）物业管理费：乙方应按商业街物业管理规定，支付物业管理费；（5）其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将款项以现金形式交付甲方；（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定账户；（2）押金：乙方应在签订本合同的同时，支付押金；（3）物业管理费及其他费用：乙方应根据商业街物业管理规定及实际使用情况，按时支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月_________%。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供租赁店铺，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应责任；（3）其他违约行为，甲方应按照合同约定承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应责任；（3）若乙方在租赁期间造成店铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）其他违约行为，乙方应按照合同约定承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额；（2）赔偿金额的计算方式应依据实际情况，合理确定；（3）赔偿方式可为现金支付、物品赔偿或以其他方式履行。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业计划；（2）商业街的经营策略；（3）租赁店铺的经营管理信息；（4）其他双方认为属于商业秘密的信息。9.2保密期限本合同签订之日起，双方应共同遵守保密期限，保密期限为_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密内容仅限于双方内部使用，不得对外披露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力带来的损失；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致店铺无法正常经营；（2）战争导致商业街关闭；（3）政府政策调整导致商业街经营受限。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可按照仲裁规则提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方；（2）甲方有权根据商业街经营需要，转让本合同部分或全部权利。12.2不得转让的情形（1）合同履行期间，因乙方违约导致合同终止；（2）合同履行期间，因不可抗力导致合同终止；（3）其他法律规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业街整体规划、改造和扩建的权力；（2）甲方保留对店铺租赁合同中未明确约定的条款进行解释和调整的权力。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对店铺进行临时性查封或关闭的权力；（2）甲方保留在店铺经营活动中，对乙方进行监督和管理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充时，应书面通知对方，经双方协商一致后，由甲方出具书面确认书。14.2修改和补充效力修改和补充的书面确认书与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）店铺租赁合同的履行；（2）商业街的经营管理；（3）店铺的装修和使用。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，以书面形式或口头形式相互通知和协调，确保合同的有效履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签名：________________日期：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签名：________________日期：________