二零二五年度文化创意产业园区店铺租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化创意产业园区店铺租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_________________________（甲方名称）_________________________（乙方名称）为共同发展文化创意产业，甲方将其位于_________________________（地址）的文化创意产业园区内的店铺_________________________（店铺编号或名称）租赁给乙方经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁用途2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于_________________________（具体经营业务），不得擅自改变租赁物的使用性质。二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____年____个月。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：_________________________（银行名称），账户名称：_________________________（账户名称），账号：_________________________（账号）。四、押金及退还1.押金：乙方在签订本合同时，一次性支付押金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，租赁物无损坏、无欠款，甲方应无息退还押金。五、维修保养责任1.租赁物在租赁期间由乙方负责维修保养，甲方应提供必要的维修材料。2.乙方在租赁期间对租赁物的维修保养费用自行承担。六、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。3.乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________（仲裁委员会名称）申请仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。二、第三方介入的目的与方式1.第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁物的管理效率，确保租赁关系的稳定。a.中介方：协助甲乙双方达成租赁协议，提供租赁信息、协调租赁事宜等。b.担保方：为乙方提供担保，保证乙方履行合同义务。c.监理方：对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物符合约定要求。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：a.依据本合同约定，享有相应的权利，如收取中介费、担保费等。b.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。c.对甲乙双方的违约行为，有权向甲乙双方提出警告或要求赔偿。2.第三方的义务：a.严格遵守本合同约定，履行相应的职责。b.对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。c.在履行职责过程中，确保不损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间，不存在任何直接的法律关系，第三方仅根据本合同约定，为甲乙双方提供服务。2.第三方与租赁物之间，不存在任何权利义务关系，租赁物的所有权归甲方所有。3.第三方与乙方的租赁关系，仅限于为乙方提供租赁服务，乙方应按照本合同约定履行租赁义务。六、第三方介入的具体条款1.中介方：a.中介方应在签订本合同前，向甲乙双方提供真实、准确、完整的租赁信息。b.中介方应协助甲乙双方达成租赁协议，并负责合同的签订、备案等工作。c.中介方有权收取中介费，中介费为_________________________元整（大写：_________________________元整）。2.担保方：a.担保方应在签订本合同前，向甲方提供担保，保证乙方履行合同义务。b.担保方有权要求乙方提供相应的反担保措施。c.担保方在履行担保义务过程中，如因乙方违约导致甲方损失的，有权向乙方追偿。3.监理方：a.监理方应在租赁期间，对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物符合约定要求。b.监理方有权要求甲乙双方对租赁物进行维修保养，必要时可要求乙方承担相应费用。c.监理方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应责任。4.评估方：b.评估方应保证评估结果的客观、公正。c.评估费用为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。本合同附件中包含第三方介入的具体条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。要求甲方提供租赁物清单，乙方确认无误后签字。2.租赁物现状确认书详细描述租赁物在租赁开始时的状况，包括外观、功能、损坏情况等。要求甲乙双方在租赁开始时共同确认并签字。3.租赁物维修保养记录记录租赁物在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。要求乙方定期更新并保存维修保养记录。4.租金支付凭证作为乙方支付租金的证明，包括银行转账记录、现金支付收据等。要求乙方在支付租金后提供支付凭证。5.押金收据作为乙方支付押金的证明，包括银行转账记录、现金支付收据等。要求乙方在支付押金后提供收据。6.租赁合同变更协议如租赁合同内容发生变更，需签订变更协议，明确变更内容。要求甲乙双方在变更内容确定后共同签字。7.租赁合同解除协议如租赁合同提前解除，需签订解除协议，明确解除原因和责任。要求甲乙双方在解除原因确定后共同签字。8.第三方介入协议如有第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方职责和权利。要求甲乙双方及第三方在协议内容确定后共同签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。b.未按约定收取租金的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。c.甲方违反租赁用途，擅自改变租赁物使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。b.乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。c.乙方未按约定进行维修保养的，乙方应承担维修保养费用。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。b.第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。c.第三方责任超过责任限额的，超出部分由甲乙双方共同承担。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方要求