中介买卖购房合同范例

中介买卖购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，建筑面积为________________________平方米，房屋产权证号为________________________，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2该房屋产权性质为________________________，土地使用权性质为________________________。

1.3该房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.4该房屋已取得房屋所有权证和土地使用权证，证号为________________________。

二、房屋售价及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付房屋总价款人民币________________________元整。

2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：

（1）本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币________________________元整。

（2）乙方在签订本合同时，应向甲方支付首付款人民币________________________元整。

（3）乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余房屋总价款人民币________________________元整。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起________________________个工作日内予以修复。

3.3乙方应在甲方交付房屋后________________________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之________________________的违约金。

4.2如乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之________________________的违约金。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，建筑面积为________________________平方米，房屋产权证号为________________________，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为中介方，提供中介服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2该房屋产权性质为________________________，土地使用权性质为________________________。

1.3该房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.4该房屋已取得房屋所有权证和土地使用权证，证号为________________________。

二、中介服务内容及费用

2.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供市场信息、协助签订合同、办理过户手续等。

2.2丙方提供中介服务的费用为房屋总价款的________________________%，甲乙双方应在交易完成后支付给丙方。

2.3丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方享有该房屋的出售权，有权决定房屋的出售价格及交易条件。

3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋总价款。

3.3甲方有权要求丙方提供中介服务的真实、合法、有效。

3.4甲方在房屋交付前，应负责办理房屋权属变更手续，确保房屋所有权证、土地使用权证等合法有效。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方享有该房屋的购买权，有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

4.2乙方应按照本合同约定支付房屋总价款，包括定金、首付款及尾款。

4.3乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝支付房屋总价款。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之________________________的违约金。

5.2如丙方未按本合同约定提供中介服务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之________________________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过引入中介方，使甲乙双方在交易过程中得到专业、公正的服务。

2.提高交易效率，丙方作为中介方，能够协助甲乙双方快速完成交易流程。

3.降低交易风险，丙方提供的中介服务有助于降低交易过程中可能出现的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的主导地位，甲方有权决定房屋的出售价格及交易条件。

2.保护甲方的利益，通过增加甲方的权利条款，使甲方在交易过程中处于有利地位。

3.保障交易安全，甲方在交付房屋前，负责办理房屋权属变更手续，确保房屋所有权证、土地使用权证等合法有效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有购买位于________________________的房屋一套的意向，该房屋建筑面积为________________________平方米，房屋产权证号为________________________，以下简称“该房屋”。乙方为了实现购买该房屋的目的，需要丙方提供融资支持。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2该房屋产权性质为________________________，土地使用权性质为________________________。

1.3该房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.4该房屋已取得房屋所有权证和土地使用权证，证号为________________________。

二、融资服务内容及条件

2.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资支持，包括但不限于提供贷款、担保等服务。

2.2丙方提供的融资额度为房屋总价款的________________________%，利率及还款期限等具体条件由丙方制定并书面通知乙方。

2.3丙方应保证其提供的融资服务符合相关法律法规，并承担相应的法律责任。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方享有选择丙方提供融资服务的权利，并有权要求丙方提供详细的融资方案。

3.2乙方有权在合同约定的条件下，提前还款或调整还款计划。

3.3乙方在签订本合同后，有权要求甲方保证房屋的交付条件符合合同约定。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，并按时交付房屋给乙方。

4.2甲方应配合乙方的融资需求，在乙方与丙方签订融资合同后，协助办理房屋过户手续。

4.3甲方不得以任何理由拒绝乙方的融资请求，但需遵守丙方提出的融资条件。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之________________________的违约金。

5.2如丙方未按本合同约定提供融资服务，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方未按本合同约定支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之________________________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.融资合同

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中的主导地位，乙方有权选