单位住房维修合同范本

单位住房维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（维修单位）：__________________________

乙方（房屋所有权人）：__________________________

鉴于甲方具备专业的住房维修能力，乙方因房屋存在维修需求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积__________________________。

1.2乙方房屋存在以下维修需求：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

二、维修期限及进度

2.1甲方应在接到乙方维修需求通知后__________________________日内，完成现场勘查，确定维修方案。

2.2甲方应在确定维修方案后__________________________日内，开始实施维修工程。

2.3甲方应在__________________________日内完成全部维修工作。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总计为人民币__________________________元。

3.2乙方应在维修工程开始前支付维修费用的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.3甲方在完成维修工程后，乙方应在__________________________日内支付剩余维修费用的__________________________%，即人民币__________________________元。

四、维修责任及违约责任

4.1甲方应按照维修方案，对乙方房屋进行维修，确保维修质量符合国家标准。

4.2若甲方未按照约定时间完成维修工程，每延迟一日，应向乙方支付维修费用总额的__________________________%作为违约金。

4.3若乙方未按照约定时间支付维修费用，每延迟一日，应向甲方支付维修费用总额的__________________________%作为违约金。

五、其他约定

5.1甲方在维修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

5.2双方在履行本合同过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

六、附件

1.乙方房屋维修需求清单；

2.甲方维修资质证书复印件；

3.甲方维修人员身份证复印件；

4.维修工程图纸及施工方案；

5.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（维修单位）：__________________________

乙方（房屋所有权人）：__________________________

丙方（监理单位）：__________________________

鉴于甲方具备专业的住房维修能力，乙方因房屋存在维修需求，为保证维修质量及进度，特引入丙方作为监理单位，共同参与维修工程。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积__________________________。

1.2乙方房屋存在以下维修需求：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

二、维修期限及进度

2.1甲方应在接到乙方维修需求通知后__________________________日内，完成现场勘查，确定维修方案。

2.2甲方应在确定维修方案后__________________________日内，开始实施维修工程。

2.3甲方应在__________________________日内完成全部维修工作。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总计为人民币__________________________元。

3.2乙方应在维修工程开始前支付维修费用的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.3甲方在完成维修工程后，乙方应在__________________________日内支付剩余维修费用的__________________________%，即人民币__________________________元。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在维修工程开始前支付维修费用的__________________________%作为保证金；

（2）甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的配合，包括但不限于提供施工场地、材料等；

（3）甲方有权要求乙方在维修工程完成后进行验收，并对维修质量进行监督。

4.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应按照维修方案，对乙方房屋进行维修，确保维修质量符合国家标准；

（2）甲方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；

（3）甲方应按照约定时间完成维修工程，如延迟，每延迟一日，应向乙方支付维修费用总额的__________________________%作为违约金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为监理单位，负责对维修工程进行全程监督，确保维修质量及进度符合约定。

5.2丙方享有以下权利：

（1）丙方有权要求甲方按照维修方案进行施工；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的配合；

（3）丙方有权对维修工程进行验收，并对维修质量提出整改意见。

5.3丙方承担以下责任：

（1）丙方应按照约定时间对维修工程进行监督；

（2）丙方应确保维修质量符合国家标准；

（3）丙方应如实向甲方、乙方报告维修工程进展情况。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未在约定时间内支付维修费用，每延迟一日，应向甲方支付维修费用总额的__________________________%作为违约金。

6.2若乙方未按照约定时间提供必要的配合，每延迟一日，应向甲方支付维修费用总额的__________________________%作为违约金。

6.3乙方在维修工程期间，不得擅自改变维修方案或施工地点，否则，乙方应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、附件

1.乙方房屋维修需求清单；

2.甲方维修资质证书复印件；

3.甲方维修人员身份证复印件；

4.维修工程图纸及施工方案；

5.其他与本合同相关的文件。

本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的在于确保维修工程的质量及进度，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为专业的维修单位，拥有丰富的维修经验和专业知识，能够为乙方提供高质量的维修服务。通过引入第三方监理单位，可以进一步加强对维修工程的管理，确保维修质量符合国家标准，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（承建单位）：__________________________

乙方（房地产开发企业）：__________________________

丙方（审计单位）：__________________________

鉴于甲方具备专业施工能力，乙方计划开发新项目，需进行建筑安装工程，为确保工程质量和合规性，特引入丙方作为审计单位，对施工过程进行审计监督。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.1乙方房地产开发项目位于__________________________，占地面积__________________________，总建筑面积__________________________。

1.2工程包含以下内容：

（1）地基与基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）装饰装修工程；

（4）配套设施工程。

二、工程期限及进度

2.1甲方应在签订合同后__________________________日内完成工程设计。

2.2甲方应在__________________________日内开始施工，并在__________________________日内完成全部施工工作。

三、工程费用及支付方式

3.1工程总费用为人民币__________________________元。

3.2乙方应在施工前支付工程费用的__________________________%，即人民币__________________________元作为预付款。

3.3甲方在完成各阶段工程后，乙方应在__________________________日内支付对应阶段的工程款。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照工程图纸和施工规范进行施工；

（2）乙方有权要求甲方在施工过程中保持工程进度；

（3）乙方有权要求丙方对施工过程进行审计，并出具审计报告。

4.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付工程款项；

（2）乙方应提供必要的施工条件，如场地、材料等；

（3）乙方应在工程完工后进行验收。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为审计单位，负责对施工过程进行审计，确保工程质量、进度和合规性。

5.2丙方享有以下权利：

（1）丙方有权要求甲方提供施工图纸、材料清单等相关文件；

（2）丙方有权要求进入施工现场进行实地审计；

（3）丙方有权要求甲方对施工中存在的问题进行整改。

5.3丙方承担以下责任：

（1）丙方应在工程期间定期出具审计报告；

（2）丙方应保证审计报告的客观、公正、及时。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按照约定时间完成工程设计，每延迟一日，应向乙方支付工程费用总额的__________________________%作为违约金。

6.2若甲方未按照工程图纸和施工规范进行施工，乙方有权要求停工整改，直至符合要求为止。

6.3若甲方在施工过程中发生安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、附件

1.工程设计图纸；

2.材料清单及品牌规格；

3.施工规范及质量标准；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：________________________