住宅精装修合同书

住宅精装修合同书甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅精装修工程描述1.工程范围与内容本合同约定的住宅精装修工程包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造，洁具、厨具、卫浴设施的安装，以及必要的室内外配套设施等。2.工程质量要求乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，确保工程质量和安全，达到居住使用标准。乙方保证在工程交付使用后______年内（具体时长），因施工质量问题导致的工程损坏或性能下降，由乙方负责修复或更换。二、工程数量与价格1.工程数量本合同约定的工程量包括但不限于：墙面装修：______平方米；地面装修：______平方米；天花板装修：______平方米；门窗安装：______套；水电改造：______；洁具、厨具、卫浴设施：______套；配套设施：______。实际工程量以实际完成量为准。2.工程单价与总价墙面装修单价：______元/平方米；地面装修单价：______元/平方米；天花板装修单价：______元/平方米；门窗安装单价：______元/套；水电改造单价：______元；洁具、厨具、卫浴设施单价：______元/套；配套设施单价：______元。本合同工程总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计工程量计算得出，最终总价以实际完成量及相应单价结算为准。三、工程交工时间与地点1.交工时间乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）完成住宅精装修工程，并向甲方提交验收报告。2.交工地点住宅精装修工程完成后的交付地点为甲方指定的住宅地址。四、付款方式与结算1.付款方式（1）开工前支付合同总价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到约定节点时，支付合同总价款的______%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的______%；（4）保修期满后，支付剩余的合同总价款。2.结算方式工程款结算以实际完成工程量和相应单价为准，由甲方根据乙方提交的工程进度报告和结算申请进行审核，并在约定的时间内支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方施工的住宅精装修工程进行监督和检查，确保施工质量符合合同要求。有权在施工过程中提出合理化建议，乙方应予以考虑。义务：在施工过程中为乙方提供必要的配合，如提供施工图纸、材料等。按照合同约定支付工程款，并确保支付时间。2.乙方权利与义务权利：在工程完成后，有权要求甲方按照合同约定进行验收。如因甲方原因导致工程延期，有权要求甲方支付合理的工期延误补偿。义务：按照合同约定的施工标准和时间完成工程。保证施工过程中的人身和财产安全，遵守施工现场的规章制度。六、施工进度与质量控制1.施工进度乙方应根据合同约定的工期完成施工任务，具体进度安排由双方协商确定。如因乙方原因导致工程延期，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。2.质量控制乙方应确保施工质量达到国家相关标准和合同要求。甲方有权对施工质量进行监督，如发现质量问题，乙方应及时整改。七、工程验收与保修1.工程验收工程完工后，双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应在______个工作日内支付尾款。2.保修期限乙方提供的住宅精装修工程自验收合格之日起，保修期为______年。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责免费维修或更换。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___