企业场地租赁合同范本

企业场地租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁场地”）的场地，乙方因业务需要，拟租赁该场地。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁场地事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁场地的基本情况

1.1租赁场地位于________________，建筑面积为________平方米，具体位置及范围以附件一《租赁场地平面图》为准。

1.2租赁场地的权属证明文件为：________________（附件二）。

1.3租赁场地的用途为：________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥________________）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金的账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：_________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）________________元整（￥________________）给甲方。

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对租赁场地拥有合法的出租权，并保证租赁场地符合约定的用途。

5.2甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁场地交付给乙方使用。

5.3甲方应保证租赁场地的结构安全，并负责租赁场地的维修和保养工作，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.4甲方应协助乙方办理租赁场地的工商注册、税务登记等手续。

5.5甲方有权监督乙方合理使用租赁场地，并有权要求乙方纠正违反本合同约定的行为。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并有权要求甲方履行交付租赁场地的义务。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金及其他相关费用。

6.3乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

6.4乙方应爱护租赁场地及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.5乙方应自行承担租赁场地的水电费、物业管理费等费用，并按时支付。

6.6乙方不得将租赁场地转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得将租赁场地用于非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金：

7.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

7.2.2乙方擅自改变租赁场地用途的；

7.2.3乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地的；

7.2.4乙方利用租赁场地进行非法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金：

7.3.1甲方逾期交付租赁场地超过____日的；

7.3.2甲方交付的租赁场地不符合约定用途的；

7.3.3甲方未履行维修和保养义务，严重影响乙方使用的。

7.4本合同解除后，乙方应于____日内将租赁场地返还给甲方，甲方应于____日内退还乙方押金。

第八条违约责任

8.1甲方违约的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.4本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日