2025年度绿色生态果园长期租赁合作合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色生态果园长期租赁合作合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（出租方）名称：_______甲方（出租方）地址：_______乙方（承租方）名称：_______乙方（承租方）地址：_______一、租赁标的及范围1.1租赁标的：甲方拥有的位于_______的绿色生态果园。1.2租赁范围：乙方承租甲方果园的全部使用权，包括但不限于种植、管理、收获、销售等。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。（1）租金总额：_______元。（2）支付方式：_______（如：每月/季度/年度）支付。（3）支付时间：_______（如：每月/季度/年度）的第_______天支付。三、租赁费用及税费3.1租赁费用：乙方应按照甲方要求，承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、农药费、肥料费、人工费等。3.2税费：租赁期间，乙方应依法纳税，包括但不限于增值税、企业所得税等。四、租赁用途及经营管理4.1乙方在租赁期间应按照甲方要求，合理利用果园资源，发展绿色生态农业，提高果园的经济效益和社会效益。4.2乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。4.3乙方应定期向甲方汇报果园经营管理情况，接受甲方监督检查。五、租赁终止及违约责任5.1租赁期满或双方协商一致终止租赁的，租赁关系终止。5.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，视为违约方，违约方应承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、融资方、担保方等。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方书面同意，并签订书面协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其书面协议中约定的范围和限额。2.2若第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方应向第三方追究责任，第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。2.3若第三方在本合同中的责任无法追究或责任不足以弥补损失，甲乙双方可向对方追究违约责任。三、第三方介入形式及程序3.1第三方介入形式：（1）提供中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议，并收取中介费用。（2）提供咨询服务：第三方作为咨询方，为甲乙双方提供租赁相关的咨询服务，并收取咨询费用。（3）提供技术服务：第三方作为技术服务方，为甲乙双方提供租赁标的的种植、管理、销售等技术服务，并收取技术服务费用。（4）提供融资服务：第三方作为融资方，为甲乙双方提供租赁所需的融资支持，并收取融资费用。（5）提供担保服务：第三方作为担保方，为甲乙双方提供租赁合同的履行担保，并收取担保费用。3.2第三方介入程序：（1）甲乙双方应将第三方介入的意向书面通知对方。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。（4）甲乙双方达成一致意见后，正式确认第三方介入。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）按照协议约定，收取中介费、咨询费、技术服务费、融资费、担保费等费用。（2）在甲乙双方违约时，按照协议约定行使追偿权。4.2第三方的义务：（1）按照协议约定，履行相应的中介、咨询、技术服务、融资、担保等职责。（2）保证其提供的服务质量，确保甲乙双方合法权益不受损害。（3）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的租赁关系。（2）第三方在本合同中的责任，仅限于其与甲乙双方签订的书面协议。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的违约责任，由第三方自行承担。（2）第三方对其他第三方的违约责任，由其他第三方自行承担。（3）第三方对国家、社会、公共利益造成的损害，由第三方自行承担。六、第三方变更及退出6.1第三方变更：（1）第三方在协议有效期内，需变更其服务内容或方式的，应提前书面通知甲乙双方。（2）甲乙双方有权在收到通知之日起_______日内提出异议，若在规定期限内未提出异议，视为同意变更。6.2第三方退出：（1）第三方在协议有效期内，如需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。（2）甲乙双方应在本合同规定的租赁期限内，确保第三方完成其约定的服务。（3）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。七、违约责任7.1第三方违约责任：（1）第三方未履行协议约定的服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。（2）第三方在履行协议过程中，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2甲乙双方违约责任：（1）甲乙双方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。（2）甲乙双方在履行过程中，造成第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《绿色生态果园租赁协议》正本及副本。2.《第三方介入协议》正本及副本。3.《租赁标的物清单》及《租赁标的物现状确认书》。4.《租赁费用支付凭证》。5.《租赁期间费用清单》。6.《租赁期满或终止后的资产移交清单》。7.《争议解决协议》。8.《违约责任协议》。9.《保密协议》。10.《其他与本合同相关的文件》。附件详细要求和说明：1.《绿色生态果园租赁协议》：详细列明租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、租赁标的物、租赁用途、经营管理、违约责任等内容。2.《第三方介入协议》：明确第三方介入的形式、程序、权利义务、责任限额等内容。3.《租赁标的物清单》及《租赁标的物现状确认书》：详细列明租赁标的物的种类、数量、质量、现状等，并由双方签字确认。4.《租赁费用支付凭证》：记录租赁费用的支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等。5.《租赁期间费用清单》：记录租赁期间产生的各项费用，包括水费、电费、农药费、肥料费、人工费等。6.《租赁期满或终止后的资产移交清单》：详细列明租赁期满或终止后，租赁标的物的移交情况，包括种类、数量、质量、现状等。7.《争议解决协议》：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。8.《违约责任协议》：明确双方违约行为的认定标准及相应的违约责任。9.《保密协议》：约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。10.《其他与本合同相关的文件》：包括但不限于与租赁标的物相关的证明文件、第三方协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定支付租金或费用。（2）甲乙双方未按约定履行经营管理职责。（3）第三方未按约定履行中介、咨询、技术服务、融资、担保等职责。（4）甲乙双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未按约定支付租金或费用，应按照逾期付款的利率支付违约金。（2）甲乙双方未按约定履行经营管理职责，导致租赁标的物受损或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方未按约定履行中介、咨询、技术服务、融资、担保等职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。（4）甲乙双方未按约定解决争议，应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定支付租金，逾期支付_______天，应向乙方支付违约金_______元。2.乙方未按约定履行经营管理职责，导致租赁标的物受损，甲方要求乙方赔偿损失_______元。3.第三方未按约定提供技术服务，导致甲乙双方遭受损失_______元，第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方未按约定解决争议，甲方要求乙方