2025年度建筑拆除与重建工程合同范本

2025年度建筑拆除与重建工程合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度建筑拆除与重建工程达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程总投资：_______二、工程拆除1.拆除范围：_______2.拆除方式：_______3.拆除时间：_______4.拆除费用：_______三、工程重建1.重建范围：_______2.重建内容：_______3.重建时间：_______4.重建费用：_______四、工程进度1.工程开工时间：_______2.工程竣工时间：_______3.工程进度款支付节点：_______五、工程验收1.验收标准：_______2.验收时间：_______3.验收方式：_______4.验收费用：_______六、工程款支付1.付款方式：_______2.付款时间：_______3.付款比例：_______4.付款条件：_______七、工程质量保证1.质量标准：_______2.质量保证期：_______3.质量责任：_______八、工程保险1.保险种类：_______2.保险金额：_______3.保险期限：_______4.保险费用：_______九、违约责任1.甲方违约责任：_______2.乙方违约责任：_______十、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。十二、合同生效1.本合同自_______年_______月_______日起生效。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲乙双方签订的2025年度建筑拆除与重建工程合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、施工分包单位、工程咨询机构等。2.第三方介入是指在工程实施过程中，由于特定原因，甲乙双方同意引入第三方参与工程的相关活动，以协助、监督或提供专业服务。二、第三方介入的必要性及权利1.第三方介入的必要性：a.提高工程质量，确保工程按期完成。b.降低工程风险，保障甲乙双方的合法权益。c.提升工程管理水平，优化资源配置。2.第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定，对工程实施过程进行监督、检查、验收。b.第三方有权根据工程实际情况，提出合理化建议。c.第三方有权在工程中行使自己的专业判断权。三、第三方介入的职责及义务1.第三方的职责：a.严格按照合同约定，履行自己的职责。b.对工程实施过程进行全程监督，确保工程质量。c.及时发现并报告工程中的问题，提出解决方案。d.对工程变更、进度调整等事项，及时通知甲乙双方。2.第三方的义务：a.保守甲乙双方的商业秘密。b.严格按照国家法律法规和行业标准，履行自己的职责。c.对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。四、第三方责任限额1.第三方责任限额的确定：a.根据第三方在工程中的职责和作用，合理确定责任限额。b.责任限额应包括第三方因自身原因造成的损失，以及由此给甲乙双方造成的间接损失。2.责任限额的执行：a.第三方在合同约定的责任限额范围内，承担相应的法律责任。b.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。b.第三方在工程实施过程中，应积极配合甲方的工作。2.第三方与乙方的关系：a.第三方应服从乙方的施工安排，接受乙方的技术指导。b.第三方在工程实施过程中，应确保自己的工作不影响乙方的施工进度和质量。3.第三方与监理单位的关系：a.第三方应服从监理单位的管理，接受监理单位的监督。b.第三方在工程实施过程中，应积极配合监理单位的工作。4.第三方与其他参与方的关系：b.第三方在工程实施过程中，应尊重其他参与方的合法权益。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务、责任限额等事项达成一致意见。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方在工程中的权利、义务和责任。3.第三方介入过程中，甲乙双方应密切关注第三方的履职情况，确保工程顺利进行。4.第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的履职情况进行评估，并提出改进意见。七、合同变更及终止1.如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或终止第三方介入。2.变更或终止第三方介入时，甲乙双方应提前通知第三方，并就相关事宜达成一致意见。3.合同变更或终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况说明书要求：详细描述项目的基本情况，包括工程名称、地点、规模、类型等。说明：此说明书作为合同附件，用于明确项目的整体情况。2.设计图纸与技术规范要求：提供完整的设计图纸和相应的技术规范，确保施工符合设计要求。说明：设计图纸和技术规范是施工的重要依据，必须详细准确。3.施工组织设计要求：包含施工方案、进度计划、施工工艺、安全管理措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工有序进行。4.材料设备清单要求：列出所需材料设备的种类、规格、数量、供应商等。说明：材料设备清单是确保施工质量的重要依据，需详细列出。5.预算编制说明书要求：详细列出工程总投资，包括拆除、重建、材料、人工、设备等费用。说明：预算编制说明书是合同中关于费用的基础，需准确无误。6.合同履行进度表要求：列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及相应的付款节点。说明：进度表是合同中关于时间安排的附件，需明确工程进度。7.验收标准及验收记录要求：明确工程质量验收的标准，以及验收过程中的记录。说明：验收标准及记录是确保工程质量的重要文件。8.保险合同要求：提供工程相关的保险合同，包括建筑工程一切险、人身意外伤害险等。说明：保险合同是保障双方权益的重要文件。9.第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利、义务等。说明：第三方介入协议是合同中关于第三方介入的附件。10.其他相关文件要求：根据工程实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于政府审批文件、环境保护措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付工程款，如逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方在工程款支付节点后10日内未支付，则每日应向乙方支付0.05%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成工程进度。责任认定：乙方应按照合同约定的进度完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，如未