2025年度文化旅游区门面租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游区门面租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的文化旅游区门面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物的用途为：____________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元，共计人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在验收合格后无息退还押金。五、租赁物的维修及保养5.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元；（2）擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金人民币____元；（3）逾期收取租金的，应向乙方支付违约金人民币____元。6.3乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元；（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币____元；（3）逾期退还租赁物的，应向甲方支付违约金人民币____元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入的情形（1）乙方需要第三方提供担保或金融服务；（2）甲方或乙方需要第三方提供专业咨询或技术服务；（3）根据法律法规或政策要求，需要第三方参与；（4）双方协商一致，同意第三方介入。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）担保方：担保方对本合同项下的债务承担连带责任，但责任限额不超过担保金额；（2）中介方：中介方对本合同项下的债务承担居间责任，但责任限额不超过中介服务费用；（3）咨询方：咨询方对本合同项下的债务承担咨询责任，但责任限额不超过咨询费用；（4）其他第三方：其他第三方在本合同中的责任限额由双方另行协商确定。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利；（2）有权要求甲方和乙方履行合同义务；（3）有权要求甲方和乙方承担相应的违约责任。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的义务；（2）对甲方和乙方提供的服务或产品进行监督，确保符合合同要求；（3）对甲方和乙方提供的信息保密；（4）在介入本合同过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的责任和义务，仅限于其介入的范围内，不涉及本合同其他条款的履行。5.2第三方介入本合同，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。5.3甲方和乙方应就第三方介入事项达成一致意见，并书面通知对方。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.2双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，由甲方或乙方与第三方签订补充协议。6.3补充协议应与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。七、第三方介入的终止（1）本合同解除或终止；（2）第三方无法履行其义务；（3）双方协商一致，同意终止第三方介入。八、第三方介入的争议解决8.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、装修情况等，并附上不少于5张清晰的照片。说明：本附件作为租赁物交付和验收的依据。2.租赁物使用说明及操作手册要求：提供租赁物内所有设施设备的使用说明和操作手册，确保乙方能够正确使用。说明：本附件用于指导乙方正确使用租赁物内的设施设备。3.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于跟踪租赁物的维护状况。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件作为乙方履行租金支付义务的证明。5.押金收据要求：提供乙方支付押金的收据。说明：本附件作为乙方支付押金的凭证。6.合同变更协议要求：如有合同变更，需签订书面协议，明确变更内容。说明：本附件作为合同变更的正式文件。7.争议解决协议要求：如有争议，双方应签订书面协议，明确争议解决方式。说明：本附件作为争议解决的正式文件。8.第三方介入协议要求：如有第三方介入，需签订书面协议，明确第三方介入的内容和责任。说明：本附件作为第三方介入的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金，并承担因逾期支付而产生的利息。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6月5日仍未支付，则乙方应向甲方支付5月份租金的____%作为违约金。2.甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币____元，并承担因未提供租赁物而产生的损失。示例：若甲方未按约定在合同约定的日期前提供租赁物，则甲方应向乙方支付人民币____元作为违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿因擅自改变用途而给甲方造成的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁物用于其他用途，则乙方应向甲方支付人民币____元作为违约金。4.乙方逾期退还租赁物责任认定：乙方应向甲方支付逾期退还租赁物的违约金人民币____元。示例：若乙方未在合同约定的日期前退还租赁物，则乙方应向甲方支付人民币____元作为违约金。5.甲方擅自改变租赁物用途责任认定：甲方应向乙方支