南京店面出租合同范例

南京店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市___________的店面，甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面地址：南京市___________

2.店面面积：___________平方米

3.店面用途：___________

4.店面装修：___________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币___________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、店面使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。

2.乙方应保持店面的整洁、卫生，负责店面的日常维护及保养。

3.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、税费及费用承担

1.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁期间产生的税费。

2.租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。

六、合同解除及违约责任

1.甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变店面结构及用途；

（3）乙方未按约定使用店面，造成他人损害；

（4）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内改正。

2.乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供店面；

（2）甲方有其他违约行为，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内改正。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并结算各自应承担的费用。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市___________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面照片；

（2）店面平面图；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市___________的店面，甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面。丙方作为第三方，为乙方的经营提供相关支持和服务。为明确三方权利、义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面地址：南京市___________

2.店面面积：___________平方米

3.店面用途：___________

4.店面装修：___________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币___________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、店面使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。

2.乙方应保持店面的整洁、卫生，负责店面的日常维护及保养。

3.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）提供商品供应渠道；

（2）提供广告宣传、市场营销等支持；

（3）提供人员培训、财务管理等指导。

2.丙方有权根据乙方经营情况，调整服务内容和收费标准。

3.丙方在提供服务的过过程中，应确保乙方利益不受损害。

六、税费及费用承担

1.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁期间产生的税费。

2.租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。

七、甲方权益保障

1.甲方有权监督乙方使用店面情况，确保乙方按照约定使用店面。

2.甲方有权要求乙方定期提供经营状况报告，了解乙方经营情况。

3.甲方有权根据乙方经营情况，调整租金或解除合同。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变店面结构及用途；

（3）未按约定使用店面，造成他人损害；

（4）有其他违约行为，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内改正。

2.乙方在租赁期限内，不得将店面转租、转借给他人使用。

3.乙方在租赁期限内，不得从事违法活动。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市___________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面照片；

（2）店面平面图；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方营业执照复印件。

本合同在原有基础上，引入第三方丙方，旨在为乙方提供更全面、高效的服务，同时保障甲方权益。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在租赁过程中获得更多保障。第三方丙方的介入，有助于提高乙方经营效益，降低经营风险。本合同旨在实现三方共赢，共同推动店面租赁业务的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市___________的店面，乙方希望承租该店面用于经营，丙方作为第三方，提供专业的经营管理服务。为明确三方权利、义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面地址：南京市___________

2.店面面积：___________平方米

3.店面用途：___________

4.店面装修：___________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币___________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用店面。

2.乙方有权要求甲方保证店面的正常使用，不得擅自改变店面结构。

3.乙方有权要求丙方提供专业、高效的经营管理服务。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）制定经营策略，协助乙方进行市场调研；

（2）负责店面的日常运营管理，包括人员招聘、培训、绩效考核；

（3）负责店面的财务管理和成本控制；

（4）负责店面的市场营销和广告宣传。

2.丙方有权根据乙方经营情况，调整服务内容和收费标准。

3.丙方在提供服务的过过程中，应确保乙方利益不受损害。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供店面或提供店面存在安全隐患；

（2）擅自改变店面结构，影响乙方正常经营；

（3）未按约定维护店面设施，导致乙方经营受损。

2.甲方不得干涉丙方的经营管理服务，不得要求丙方为甲方利益做出违背乙方利益的行为。

七、税费及费用承担

1.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁期间产生的税费。

2.租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市___________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面照片；