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文档简介
南京店面出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于南京市___________的店面,甲方愿意将该店面出租给乙方使用,乙方愿意承租该店面。为明确双方的权利、义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、店面基本情况
1.店面地址:南京市___________
2.店面面积:___________平方米
3.店面用途:___________
4.店面装修:___________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期限届满,如乙方愿意继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币___________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.逾期支付租金的,乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。
四、店面使用及维护
1.乙方在租赁期限内,应合理使用店面,不得擅自改变店面结构及用途。
2.乙方应保持店面的整洁、卫生,负责店面的日常维护及保养。
3.乙方在使用过程中,如因乙方原因造成店面设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、税费及费用承担
1.乙方应按照国家相关法律法规,自行承担租赁期间产生的税费。
2.租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用,由乙方承担。
六、合同解除及违约责任
1.甲方有权在以下情况下解除本合同:
(1)乙方未按约定支付租金;
(2)乙方擅自改变店面结构及用途;
(3)乙方未按约定使用店面,造成他人损害;
(4)乙方有其他违约行为,经甲方书面通知后,乙方未在合理期限内改正。
2.乙方有权在以下情况下解除本合同:
(1)甲方未按约定提供店面;
(2)甲方有其他违约行为,经乙方书面通知后,甲方未在合理期限内改正。
3.合同解除后,双方应按照本合同约定,办理相关手续,并结算各自应承担的费用。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向南京市___________人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)店面照片;
(2)店面平面图;
(3)甲方身份证复印件;
(4)乙方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于南京市___________的店面,甲方愿意将该店面出租给乙方使用,乙方愿意承租该店面。丙方作为第三方,为乙方的经营提供相关支持和服务。为明确三方权利、义务,保障甲方权益,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、店面基本情况
1.店面地址:南京市___________
2.店面面积:___________平方米
3.店面用途:___________
4.店面装修:___________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期限届满,如乙方愿意继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币___________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.逾期支付租金的,乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。
四、店面使用及维护
1.乙方在租赁期限内,应合理使用店面,不得擅自改变店面结构及用途。
2.乙方应保持店面的整洁、卫生,负责店面的日常维护及保养。
3.乙方在使用过程中,如因乙方原因造成店面设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、第三方责任及权利
1.丙方作为第三方,负责为乙方提供以下服务:
(1)提供商品供应渠道;
(2)提供广告宣传、市场营销等支持;
(3)提供人员培训、财务管理等指导。
2.丙方有权根据乙方经营情况,调整服务内容和收费标准。
3.丙方在提供服务的过过程中,应确保乙方利益不受损害。
六、税费及费用承担
1.乙方应按照国家相关法律法规,自行承担租赁期间产生的税费。
2.租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用,由乙方承担。
七、甲方权益保障
1.甲方有权监督乙方使用店面情况,确保乙方按照约定使用店面。
2.甲方有权要求乙方定期提供经营状况报告,了解乙方经营情况。
3.甲方有权根据乙方经营情况,调整租金或解除合同。
八、乙方违约及限制条款
1.乙方如有以下违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失:
(1)未按约定支付租金;
(2)擅自改变店面结构及用途;
(3)未按约定使用店面,造成他人损害;
(4)有其他违约行为,经甲方书面通知后,乙方未在合理期限内改正。
2.乙方在租赁期限内,不得将店面转租、转借给他人使用。
3.乙方在租赁期限内,不得从事违法活动。
九、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向南京市___________人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)店面照片;
(2)店面平面图;
(3)甲方身份证复印件;
(4)乙方身份证复印件;
(5)丙方营业执照复印件。
本合同在原有基础上,引入第三方丙方,旨在为乙方提供更全面、高效的服务,同时保障甲方权益。甲方作为主导方,通过增加自身权利条款和利益条款,确保在租赁过程中获得更多保障。第三方丙方的介入,有助于提高乙方经营效益,降低经营风险。本合同旨在实现三方共赢,共同推动店面租赁业务的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于南京市___________的店面,乙方希望承租该店面用于经营,丙方作为第三方,提供专业的经营管理服务。为明确三方权利、义务,保障乙方权益,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、店面基本情况
1.店面地址:南京市___________
2.店面面积:___________平方米
3.店面用途:___________
4.店面装修:___________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期限届满,如乙方愿意继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币___________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.逾期支付租金的,乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。
四、乙方权益保障
1.乙方有权在租赁期限内,按照约定的用途使用店面。
2.乙方有权要求甲方保证店面的正常使用,不得擅自改变店面结构。
3.乙方有权要求丙方提供专业、高效的经营管理服务。
五、丙方责任及权利
1.丙方作为第三方,负责为乙方提供以下服务:
(1)制定经营策略,协助乙方进行市场调研;
(2)负责店面的日常运营管理,包括人员招聘、培训、绩效考核;
(3)负责店面的财务管理和成本控制;
(4)负责店面的市场营销和广告宣传。
2.丙方有权根据乙方经营情况,调整服务内容和收费标准。
3.丙方在提供服务的过过程中,应确保乙方利益不受损害。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方如有以下违约行为,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失:
(1)未按约定提供店面或提供店面存在安全隐患;
(2)擅自改变店面结构,影响乙方正常经营;
(3)未按约定维护店面设施,导致乙方经营受损。
2.甲方不得干涉丙方的经营管理服务,不得要求丙方为甲方利益做出违背乙方利益的行为。
七、税费及费用承担
1.乙方应按照国家相关法律法规,自行承担租赁期间产生的税费。
2.租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用,由乙方承担。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向南京市___________人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)店面照片;
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