买房住房合同范本

买房住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“房屋”），卖方同意将房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.房屋交付后，买方应于____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

四、房屋过户及税费

1.买方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担____________________%的过户费用。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“房屋”），卖方同意将房屋出售给买方，丙方同意为买方的支付义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于房屋交付满一年后，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.买方应于房屋交付满两年后，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起，向买方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整，作为担保金。

2.担保方有权要求买方提供其支付房屋总价款的证明。

3.如买方未按约定支付房屋总价款，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方有权在房屋交付满两年后，要求买方支付剩余的房屋总价款。

四、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如担保方未按约定履行担保义务，应向卖方支付违约金，违约金为担保金的____________________%。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按时、足额支付房屋总价款。同时，丙方的介入有助于增强交易的安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定详细的支付期限、违约责任及担保条款，保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于确保房屋交易的安全、高效进行，维护甲方在交易中的主导地位。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.担保方营业执照复印件

4.其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“房屋”），卖方同意将房屋出售给买方，丙方同意对房屋交易过程进行监管，确保交易安全。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于房屋交付满一年后，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.买方应于房屋交付满两年后，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、监管方责任及权利

1.监管方应在本合同签订之日起，对房屋交易过程进行全程监管，确保交易安全、合法。

2.监管方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关材料。

3.监管方有权对买方的支付行为进行监督，确保其按约定支付房屋总价款。

4.监管方有权在房屋交付满两年后，要求买方支付剩余的房屋总价款。

四、卖方权利及利益

1.卖方有权要求买方按约定支付房屋总价款。

2.卖方有权要求买方在房屋交付后，及时办理房屋过户手续。

3.卖方有权在买方违约的情况下，要求监管方采取措施保障其权益。

五、甲方违约及限制条款

1.如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如买方未在房屋交付后及时办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如买方违反本合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，通过设定详细的支付期限、违约责任及监管条款，保障自身权益不受侵害。乙方的主导地位有助于确保房屋交易的安全、高