个人借款买房合同范本

个人借款买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款，乙方愿意出借，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款用途

甲方借款仅用于购买位于______市______区______路______号的房屋，该房屋所有权归甲方所有。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率______%计算，按月计息，每月支付一次。

2.甲方应于每月______日前将当月应支付的利息______元整支付给乙方。

四、还款方式及期限

1.甲方应于借款到期日一次性偿还全部借款本金及利息。

2.如甲方未能在借款到期日偿还全部借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率______%计算。

五、担保

1.甲方同意以其名下位于______市______区______路______号的房屋作为借款担保。

2.乙方有权在甲方未按时偿还借款本金及利息的情况下，依法行使抵押权。

六、违约责任

1.甲方如未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

2.乙方如未按时支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并追究乙方违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.借款申请书

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款，乙方愿意出借，丙方愿意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款用途

甲方借款仅用于购买位于______市______区______路______号的房屋，该房屋所有权归甲方所有。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率______%计算，按月计息，每月支付一次。

2.甲方应于每月______日前将当月应支付的利息______元整支付给乙方。

四、担保条款

1.丙方同意以其名下位于______市______区______路______号的房屋作为借款担保。

2.丙方保证在借款期限内，该房屋所有权及使用权均归丙方所有，无任何权属争议。

3.如因丙方原因导致担保房屋权属发生变化，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、还款方式及期限

1.甲方应于借款到期日一次性偿还全部借款本金及利息。

2.如甲方未能在借款到期日偿还全部借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

3.丙方作为担保方，应承担担保责任，包括但不限于偿还借款本金及利息。

六、甲方的权益与责任

1.甲方享有对借款资金的使用权，有权在借款期限内自由支配借款。

2.甲方享有要求乙方按照合同约定支付利息的权利。

3.甲方有权在丙方未履行担保责任时，要求乙方承担相应责任。

4.甲方应按时偿还借款本金及利息，如有违约，应承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付利息，应向甲方支付逾期利息，并承担违约责任。

2.乙方不得擅自提前收回借款，如需提前收回，应提前______个月通知甲方。

3.乙方不得利用借款进行非法活动，如违反相关规定，应承担法律责任。

八、丙方的责任与权益

1.丙方应确保担保房屋权属清晰，无任何权属争议。

2.丙方有权在甲方未按时偿还借款时，要求乙方履行还款义务。

3.丙方享有因履行担保责任而产生的权利，包括但不限于收取担保费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.借款申请书

5.担保协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供借款担保，确保甲方在借款期限内的权益。通过丙方的担保，甲方在还款过程中享有更多保障，降低还款风险。乙方作为出借人，需承担按时支付利息、不擅自提前收回借款等责任。此合同模式下，甲方的权益得到充分保障，借款目的明确，有利于甲方实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方因经营需要资金周转，愿意向乙方借款，乙方愿意出借，丙方愿意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款用途

甲方借款仅用于______（具体用途），该用途需符合国家相关法律法规。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率______%计算，按月计息，每月支付一次。

2.甲方应于每月______日前将当月应支付的利息______元整支付给乙方。

四、担保条款

1.丙方同意以其名下位于______市______区______路______号的房屋作为借款担保。

2.丙方保证在借款期限内，该房屋所有权及使用权均归丙方所有，无任何权属争议。

3.丙方同意在甲方未按时偿还借款时，先行代为偿还，并有权向甲方追偿。

五、还款方式及期限

1.甲方应于借款到期日一次性偿还全部借款本金及利息。

2.如甲方未能在借款到期日偿还全部借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

六、乙方的权益与责任

1.乙方享有对借款本金及利息的收取权，并有权在借款期限内监督甲方的资金使用情况。

2.乙方有权在甲方未按时偿还借款时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。

2.甲方不得将借款用于非法活动或违反国家法律法规的用途。

3.甲方同意在借款期限内，不得擅自处置或抵押担保物，否则乙方有权解除合同。

4.甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

八、丙方的责任与权益

1.丙方应确保担保房屋权属清晰，无任何权属争议。

2.丙方有权在甲方未按时偿还借款时，要求乙方履行还款义务。

3.丙方享有因履行担保责任而产生的权利，包括但不限于收取担保费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.担保协议

乙方为主导的目的和意义在于确保借款资金的安全性和收益性，通过设定严格的还款条款和违约责任，保障乙方的权益。乙方作为出借人，需要确