地下车库租赁合同样本

地下车库租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条车库信息1.1车库位于：_________________，车库编号：_______，车库面积：_______平方米。1.2车库结构及设施：车库为____层结构，设有防火、防盗、照明等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况和乙方租赁情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条车库使用4.1乙方租赁期间，乙方仅限于在租赁的车库内停放车辆，不得擅自改变车库用途。4.2乙方应遵守甲方制定的地下车库管理制度，不得在车库内乱扔垃圾、吸烟、乱停车等影响车库环境及安全的行为。4.3乙方应确保车辆在车库内的安全，如因乙方原因造成车库内财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任。第五条车库维修及保养5.1车库内的设施设备维修及保养责任由甲方承担。甲方应确保车库内设施设备正常使用。5.2乙方在使用过程中发现车库内设施设备损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。第六条车库保险6.1甲方应按照国家有关规定为车库购买相应的保险，保障车库内财产及人身安全。6.2乙方应自行购买车辆保险，确保乙方车辆在车库内的安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除与终止（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方擅自改变车库用途；（3）乙方违反甲方制定的地下车库管理制度，情节严重；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。（1）甲方未按照约定维修车库设施设备，影响乙方正常使用；（2）甲方违反法律法规规定，导致车库无法正常使用；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：明确车库的具体位置、编号和面积，确保信息的准确性。确定租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件和程序。明确租金金额、支付方式和逾期支付的处理办法。规定车库的使用规则，包括用途限制、管理制度的遵守等。确定车库设施的维修保养责任，以及损坏或故障的处理流程。了解保险责任，包括甲方购买的车库保险和乙方购买的车辆保险。注意违约责任的具体条款，包括违约金和解除合同的条件。知悉合同解除与终止的具体条件和程序。了解争议解决的方式，包括协商和诉讼。2.解决办法：如有争议，尝试友好协商，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。对于违约行为，应根据合同条款追究违约方的责任，包括支付违约金或赔偿损失。对于合同解除或终止，应严格按照合同约定的程序办理，并注意保留相关证据。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：合同中拥有车库物业并将其出租的一方，即物业所有者或管理者。承租方（乙方）：合同中租赁车库的一方，即使用车库的个人或单位。租赁期限：合同中约定的车库使用时间范围，包括起始和终止日期。租金：乙方为使用车库而支付给甲方的费用。滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对逾期行为的惩罚。违约责任：合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。解除合同：在合同履行过程中，因特定条件成就，一方或双方终止合同效力的行为。终止合同：合同期限届满或因其他原因导致合同效力自然结束的行为。争议解决：合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为商业用途租赁车库，用于存放公司车辆。补充条款：“考虑到乙方作为商业用户，甲方应提供必要的商业用途支持，包括提供相关商业活动所需的通行证或门禁卡等。”“乙方应确保车库内车辆不得用于非法或危险商业活动，且不得存放易燃、易爆物品。”2.应用场合：乙方租赁车库用于个人长期停车，例如住宅小区居民。补充条款：“考虑到居民的实际需求，乙方在遇到紧急情况时，可申请临时使用车库内的紧急出口或通道。”3.应用场合：乙方为特殊行业，如医疗机构或救援机构，需要车库24小时不间断使用。补充条款：“甲方应保证车库24小时开放，并确保车库内的照明、监控等设施正常运行。”“乙方在紧急情况下有权优先使用车库，甲方应提供必要的便利和