2025年度荒地承包合同书范本（含农业项目融资及风险分担条款）

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2025年度荒地承包合同书范本（含农业项目融资及风险分担条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（荒地承包方）：_______乙方（荒地使用权方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的荒地，乙方希望承包该荒地进行农业项目开发，双方经友好协商，达成如下协议：一、荒地基本情况1.荒地位置：位于_______，具体坐标为_______。2.荒地面积：_______亩。3.荒地性质：_______。4.荒地权属：甲方拥有该荒地的所有权。二、承包期限1.承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方保证在承包期限内，乙方享有荒地的使用权。三、承包费用及支付方式1.承包费用：_______元/亩/年。2.乙方应于每年_______月_______日前，将承包费用一次性支付给甲方。3.若乙方未按时支付承包费用，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金_______元。四、农业项目融资及风险分担1.乙方在承包期内，可向甲方申请农业项目融资，甲方根据乙方提供的项目可行性研究报告，决定是否提供融资支持。（1）乙方承担项目实施过程中因自然原因、市场变化等因素导致的全部风险。（2）甲方承担项目实施过程中因政策调整、法律法规变化等因素导致的全部风险。（3）若项目实施过程中出现不可抗力因素，双方应协商解决，分担风险。（1）项目可行性研究报告。（2）项目实施计划。（3）项目所需资金预算。（4）项目预期收益分析。五、土地整治及环境保护1.乙方在承包期内，应按照国家相关法律法规要求，对荒地进行整治，提高土地质量。2.乙方应采取有效措施，保护生态环境，防止土地污染。3.乙方在项目实施过程中，应遵守国家有关环境保护的规定，确保项目对环境的影响降至最低。六、合同解除及违约责任1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。2.若甲方未按约定提供荒地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.若乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.若乙方在项目实施过程中出现重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（荒地承包方）：_______乙方（荒地使用权方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的而介入本合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、融资机构、技术支持方、监管机构等。二、第三方介入的目的1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、履约监督等服务。2.融资机构：为乙方提供农业项目融资支持。3.技术支持方：为乙方提供农业项目所需的技术指导和培训。4.监管机构：负责监督本合同的履行，确保各方遵守国家法律法规。三、第三方介入的条款1.中介方介入：（1）甲方和乙方同意，在必要时可聘请中介方协助双方进行合同签订和履约监督。（2）中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定，并纳入本合同总费用中。（3）中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。2.融资机构介入：（1）乙方在项目实施过程中，如需融资，可向甲方申请，甲方有权决定是否推荐乙方与融资机构合作。（2）甲方推荐的融资机构应具备合法的融资资质，并保证融资款项的安全。（3）融资机构提供的融资款项用于本合同约定的农业项目，甲方有权对融资款项的使用情况进行监督。3.技术支持方介入：（1）乙方在项目实施过程中，如需技术支持，可向甲方申请，甲方有权决定是否推荐乙方与技术支持方合作。（2）技术支持方应具备相应的技术实力，为乙方提供优质的技术指导和培训。（3）技术支持方提供的技术服务费用由乙方承担，并纳入本合同总费用中。4.监管机构介入：（1）监管机构在本合同履行过程中，有权对甲乙双方进行监督检查。（2）甲乙双方应积极配合监管机构的监督检查工作。（3）监管机构对甲乙双方进行监督检查时，应遵守国家法律法规，不得干预甲乙双方的正常经营活动。四、第三方责任限额1.中介方责任限额：（1）中介方因故意或重大过失导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。（2）中介方承担的责任不超过其收取的服务费用。2.融资机构责任限额：（1）融资机构因故意或重大过失导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。（2）融资机构承担的责任不超过其提供的融资款项。3.技术支持方责任限额：（1）技术支持方因故意或重大过失导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。（2）技术支持方承担的责任不超过其提供的技术服务费用。4.监管机构责任限额：（1）监管机构在履行监督检查职责时，因故意或重大过失导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。（2）监管机构承担的责任不超过其法定职责范围。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：（1）中介方仅负责提供信息对接、合同签订、履约监督等服务，不参与甲乙双方的经营活动。（2）中介方不承担本合同约定的任何经济责任。2.融资机构：（1）融资机构仅负责提供融资支持，不参与甲乙双方的经营活动。（2）融资机构不承担本合同约定的任何经济责任。3.技术支持方：（1）技术支持方仅负责提供技术指导和培训，不参与甲乙双方的经营活动。（2）技术支持方不承担本合同约定的任何经济责任。4.监管机构：（1）监管机构负责对本合同履行进行监督检查，不参与甲乙双方的经营活动。（2）监管机构不承担本合同约定的任何经济责任。六、合同变更与解除1.本合同如有变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认后生效。2.本合同如有解除，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认后解除。3.第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：荒地基本情况调查报告详细要求：由甲方提供，包括荒地位置、面积、性质、权属等详细信息。说明：此报告作为合同附件，用于证明甲方提供的荒地信息真实、准确。2.附件二：项目可行性研究报告详细要求：由乙方提供，包括项目背景、市场分析、实施计划、资金预算、预期收益等。说明：此报告作为合同附件，用于证明乙方项目的可行性和预期收益。3.附件三：项目实施计划详细要求：由乙方提供，包括项目实施步骤、时间节点、责任分工等。说明：此计划作为合同附件，用于明确项目实施过程中的具体安排。4.附件四：融资申请报告详细要求：由乙方提供，包括融资需求、资金用途、还款计划等。说明：此报告作为合同附件，用于证明乙方融资需求的合理性和可行性。5.附件五：技术支持方案详细要求：由技术支持方提供，包括技术支持内容、服务方式、费用等。说明：此方案作为合同附件，用于明确技术支持的具体内容和方式。6.附件六：环境保护措施详细要求：由乙方提供，包括项目实施过程中的环境保护措施和预期效果。说明：此措施作为合同附件，用于确保项目实施过程中的环境保护。7.附件七：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于验收报告、验收证明、财务报表等。说明：这些文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的各项活动。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供荒地使用权。（2）乙方未按时支付承包费用。（3）乙方未按约定进行土地整治和环境保护。（4）乙方未按约定使用融资款项。（5）乙方未按约定进行项目实施。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按时提供荒地使用权的，应向乙方支付违约金_______元。甲方未按时提供荒地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）乙方违约：乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付违约金_______元。乙方未按时支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按约定进行土地整治和环境保护的，应承担相应的法律责任。乙方未按约定使用融资款项的，应承担相应的法律责任。乙方未按约定进行项目