2025年度旅游度假村租赁服务合同模板

2025年度旅游度假村租赁服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度旅游度假村租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：甲方拥有的位于_______的旅游度假村，包括但不限于客房、餐厅、娱乐设施、停车场等。2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租金及支付方式1.租金：乙方租赁期间，每月租金为_______元人民币。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______三、租赁物的使用与管理1.乙方在租赁期间，应按照甲方提供的设施设备使用说明，合理、安全使用租赁物。2.乙方应对租赁物进行爱护，不得擅自改动、拆除或损坏租赁物。3.乙方在租赁期间，应遵守国家及地方有关法律法规，不得从事违法活动。4.甲方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物符合安全、卫生、环保等要求。四、租赁物的维修与保养1.租赁物在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物故障，维修费用由乙方承担。3.甲方负责租赁物的保养，保养费用由甲方承担。五、租赁物的保险1.甲方应依法对租赁物投保财产保险，并将乙方列为保险受益人。2.保险期间为租赁期限，保险金额由双方协商确定。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。4.双方因不可抗力导致合同无法履行时，应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应保持租赁物的正常使用，不得擅自停业或终止履行合同。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入情形1.中介方：在租赁过程中，若甲乙双方通过中介方达成租赁意向，中介方作为第三方介入，提供撮合服务。2.担保方：乙方为履行合同义务，需提供担保，担保方作为第三方介入，承担担保责任。3.技术服务提供方：在租赁过程中，若需第三方提供技术服务，如维修、保养等，技术服务提供方作为第三方介入。三、第三方责权利划分1.中介方：责任：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成租赁合同的签订；如实告知甲乙双方相关信息。权利：根据合同约定，收取中介服务费用。2.担保方：责任：按照合同约定，承担乙方未履行合同义务的担保责任。权利：在合同履行过程中，享有对乙方履约情况的监督权。3.技术服务提供方：责任：按照合同约定，提供租赁物的维修、保养等服务。权利：根据合同约定，收取技术服务费用。四、第三方责任限额1.中介方：中介方对租赁合同的履行不承担任何责任，其责任限额为中介服务费用。2.担保方：担保方对租赁合同的履行承担有限责任，责任限额为担保金额。3.技术服务提供方：技术服务提供方对租赁合同的履行不承担任何责任，其责任限额为技术服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方应确保第三方了解其介入的具体事项、责任、权利等，并在合同中明确约定。2.第三方介入事项应限于合同约定的范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。3.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。4.第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺畅。六、第三方变更与退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______天通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。3.第三方变更或退出不影响本合同的履行。七、第三方信息保密1.第三方在合同履行过程中，应严格遵守甲乙双方的信息保密义务。2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。八、合同解除与终止1.因第三方原因导致合同无法履行时，甲乙双方有权解除合同。2.合同解除或终止后，第三方应退还已收取的费用。3.第三方在合同解除或终止后，仍应承担其应尽的责任。九、争议解决1.第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，第三方应保持租赁物的正常使用，不得擅自停业或终止履行合同。本部分修正条款为2025年度旅游度假村租赁服务合同的重要组成部分，甲乙双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等。说明：作为合同附件，本清单为租赁物交付及验收的依据。2.附件二：租金支付凭证要求：包括银行汇款单、支票、现金收据等，证明租金已支付。说明：作为合同附件，本凭证为租金支付的有效证明。3.附件三：租赁物使用说明书要求：提供租赁物使用、维护的相关说明。说明：作为合同附件，本说明书指导乙方正确使用租赁物。4.附件四：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修、保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：作为合同附件，本记录为租赁物维护保养的凭证。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：作为合同附件，本协议为第三方介入的依据。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、地点、程序等。说明：作为合同附件，本协议为解决争议的依据。7.附件七：合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知等。说明：作为合同附件，本文件为合同履行过程中的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应于每月_______日前支付租金，但实际支付日为_______日后，则乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。2.违约行为：乙方擅自改动、拆除或损坏租赁物。责任认定标准：乙方擅自改动、拆除或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在租赁期间擅自拆除客房内的设施，导致设施损坏，乙方应承担修复费用_______元人民币。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方未按约定在_______日前交付租赁物，则甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。4.违约行为：第三方未履行合同义务。责任认定标准：第三方未履行合同义务的，应承担相应责任。示例说明：若技术服务提供方未按约定提供维修服务，导致租赁物损坏，技术服务提供方应承担维修