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文档简介

2025年度旅游度假村租赁服务合同模板本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就2025年度旅游度假村租赁事宜达成如下协议:一、租赁物及租赁期限1.租赁物:甲方拥有的位于_______的旅游度假村,包括但不限于客房、餐厅、娱乐设施、停车场等。2.租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年。二、租金及支付方式1.租金:乙方租赁期间,每月租金为_______元人民币。2.支付方式:乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下:银行名称:_______账号:_______开户行:_______三、租赁物的使用与管理1.乙方在租赁期间,应按照甲方提供的设施设备使用说明,合理、安全使用租赁物。2.乙方应对租赁物进行爱护,不得擅自改动、拆除或损坏租赁物。3.乙方在租赁期间,应遵守国家及地方有关法律法规,不得从事违法活动。4.甲方负责租赁物的日常维护与管理,确保租赁物符合安全、卫生、环保等要求。四、租赁物的维修与保养1.租赁物在租赁期间出现故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物故障,维修费用由乙方承担。3.甲方负责租赁物的保养,保养费用由甲方承担。五、租赁物的保险1.甲方应依法对租赁物投保财产保险,并将乙方列为保险受益人。2.保险期间为租赁期限,保险金额由双方协商确定。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方违反租赁物使用规定,造成租赁物损坏的,应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付_______%的违约金。4.双方因不可抗力导致合同无法履行时,应协商解决,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中,双方应保持租赁物的正常使用,不得擅自停业或终止履行合同。八、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入情形1.中介方:在租赁过程中,若甲乙双方通过中介方达成租赁意向,中介方作为第三方介入,提供撮合服务。2.担保方:乙方为履行合同义务,需提供担保,担保方作为第三方介入,承担担保责任。3.技术服务提供方:在租赁过程中,若需第三方提供技术服务,如维修、保养等,技术服务提供方作为第三方介入。三、第三方责权利划分1.中介方:责任:协助甲乙双方进行沟通、谈判,促成租赁合同的签订;如实告知甲乙双方相关信息。权利:根据合同约定,收取中介服务费用。2.担保方:责任:按照合同约定,承担乙方未履行合同义务的担保责任。权利:在合同履行过程中,享有对乙方履约情况的监督权。3.技术服务提供方:责任:按照合同约定,提供租赁物的维修、保养等服务。权利:根据合同约定,收取技术服务费用。四、第三方责任限额1.中介方:中介方对租赁合同的履行不承担任何责任,其责任限额为中介服务费用。2.担保方:担保方对租赁合同的履行承担有限责任,责任限额为担保金额。3.技术服务提供方:技术服务提供方对租赁合同的履行不承担任何责任,其责任限额为技术服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方应确保第三方了解其介入的具体事项、责任、权利等,并在合同中明确约定。2.第三方介入事项应限于合同约定的范围内,超出范围的责任由甲乙双方自行承担。3.第三方在履行合同过程中,如因自身原因导致合同无法履行,应承担相应责任。4.第三方介入过程中,甲乙双方应保持沟通,确保合同履行顺畅。六、第三方变更与退出1.第三方在合同履行过程中,如需变更或退出,应提前_______天通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后,甲乙双方应协商确定新的第三方,并签订补充协议。3.第三方变更或退出不影响本合同的履行。七、第三方信息保密1.第三方在合同履行过程中,应严格遵守甲乙双方的信息保密义务。2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。3.违反保密义务的,应承担相应的法律责任。八、合同解除与终止1.因第三方原因导致合同无法履行时,甲乙双方有权解除合同。2.合同解除或终止后,第三方应退还已收取的费用。3.第三方在合同解除或终止后,仍应承担其应尽的责任。九、争议解决1.第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中,第三方应保持租赁物的正常使用,不得擅自停业或终止履行合同。本部分修正条款为2025年度旅游度假村租赁服务合同的重要组成部分,甲乙双方应共同遵守。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁物清单要求:详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等。说明:作为合同附件,本清单为租赁物交付及验收的依据。2.附件二:租金支付凭证要求:包括银行汇款单、支票、现金收据等,证明租金已支付。说明:作为合同附件,本凭证为租金支付的有效证明。3.附件三:租赁物使用说明书要求:提供租赁物使用、维护的相关说明。说明:作为合同附件,本说明书指导乙方正确使用租赁物。4.附件四:租赁物维修保养记录要求:记录租赁物的维修、保养情况,包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明:作为合同附件,本记录为租赁物维护保养的凭证。5.附件五:第三方介入协议要求:明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明:作为合同附件,本协议为第三方介入的依据。6.附件六:争议解决协议要求:约定争议解决的方式、地点、程序等。说明:作为合同附件,本协议为解决争议的依据。7.附件七:合同履行过程中的相关文件要求:包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知等。说明:作为合同附件,本文件为合同履行过程中的重要凭证。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定支付租金。责任认定标准:乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付_______%的违约金。示例说明:若乙方应于每月_______日前支付租金,但实际支付日为_______日后,则乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。2.违约行为:乙方擅自改动、拆除或损坏租赁物。责任认定标准:乙方擅自改动、拆除或损坏租赁物的,应承担相应的赔偿责任。示例说明:若乙方在租赁期间擅自拆除客房内的设施,导致设施损坏,乙方应承担修复费用_______元人民币。3.违约行为:甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准:甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付_______%的违约金。示例说明:若甲方未按约定在_______日前交付租赁物,则甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。4.违约行为:第三方未履行合同义务。责任认定标准:第三方未履行合同义务的,应承担相应责任。示例说明:若技术服务提供方未按约定提供维修服务,导致租赁物损坏,技术服务提供方应承担维修

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