2025年度绿色建筑项目合作经营合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑项目合作经营合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有绿色建筑项目的开发权，乙方具备绿色建筑项目的运营能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度绿色建筑项目合作经营事宜达成如下协议：一、合作项目1.项目名称：________________________2.项目地点：________________________3.项目规模：________________________4.项目类型：________________________5.项目投资总额：________________________二、合作方式1.甲方负责绿色建筑项目的开发、建设、竣工验收等前期工作。2.乙方负责绿色建筑项目的运营、管理、市场推广等后期工作。3.双方共同成立绿色建筑项目运营管理团队，负责项目的日常运营管理。三、合作期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。2.合作期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。四、投资及回报1.甲方出资：________________________2.乙方出资：________________________3.投资回报方式：（1）按年固定回报：________________________（2）按项目收益分成：________________________（3）其他回报方式：________________________五、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）负责绿色建筑项目的开发、建设、竣工验收等前期工作；（2）保证项目质量，符合国家相关法律法规及行业标准；（3）按约定时间向乙方支付投资回报；（4）协助乙方进行市场推广；（5）其他双方约定的权利与义务。2.乙方权利与义务：（1）负责绿色建筑项目的运营、管理、市场推广等后期工作；（2）保证项目运营质量，符合国家相关法律法规及行业标准；（3）按约定时间向甲方支付投资回报；（4）协助甲方进行项目开发、建设等工作；（5）其他双方约定的权利与义务。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合作项目的开发、建设、运营、管理等活动提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。（1）设计单位：负责项目设计工作的单位；（2）施工单位：负责项目施工工作的单位；（3）监理单位：负责项目施工监理工作的单位；（4）咨询机构：提供项目咨询服务，如市场调研、风险评估等；（5）代理机构：负责项目代理工作的单位；（6）其他为项目提供专业服务的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方或项目损失，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额如下：（1）设计单位：设计单位因设计错误或疏忽导致项目损失，赔偿金额不超过项目总投资的____%；（2）施工单位：施工单位因施工质量不合格导致项目损失，赔偿金额不超过项目总投资的____%；（3）监理单位：监理单位因监理不力导致项目损失，赔偿金额不超过项目总投资的____%；（4）咨询机构：咨询机构因咨询失误导致项目损失，赔偿金额不超过项目总投资的____%；（5）代理机构：代理机构因代理不当导致项目损失，赔偿金额不超过项目总投资的____%；（6）其他第三方：其他第三方因自身原因导致项目损失，赔偿金额不超过项目总投资的____%。三、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，享有知情权、参与权、监督权等；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的专业服务、咨询、代理等职责；（2）确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准；（3）在履行合同过程中，对甲方、乙方或项目造成的损失，承担相应的法律责任；（4）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以合同约定为准。2.第三方在履行合同过程中，应遵守甲方、乙方的相关规定，服从甲方、乙方的管理。3.第三方在履行合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应协商解决，协商不成的，可按本合同第七条争议解决方式处理。4.第三方在履行合同过程中，如涉及与其他第三方的合作，应事先征得甲方、乙方的同意。五、第三方变更1.任何一方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。2.更换第三方后，原第三方与甲方、乙方签订的合同权利义务关系自动终止，新第三方应按照本合同约定履行相应职责。3.更换第三方所产生的费用，由更换方承担。六、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，是对原合同条款的补充和细化，与原合同条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场需求分析、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件用于证明项目可行性，作为项目开发的基础文件。2.设计文件详细要求：设计文件应包括建筑图纸、结构设计、设备选型、施工图等。说明：本附件用于指导施工单位的施工工作，确保项目质量。3.施工合同详细要求：合同应明确施工单位的责任、义务、工期、质量标准、违约责任等。说明：本附件用于规范施工单位的行为，确保项目按期完成。4.监理合同详细要求：合同应明确监理单位的责任、义务、监理内容、监理标准、违约责任等。说明：本附件用于监督施工过程，确保项目质量符合要求。5.财务报表详细要求：报表应包括项目投资、成本、收益、支出等财务数据。说明：本附件用于反映项目财务状况，为投资决策提供依据。6.市场推广方案详细要求：方案应包括市场定位、推广策略、宣传手段、预期效果等。说明：本附件用于指导市场推广工作，提高项目知名度。7.项目运营管理方案详细要求：方案应包括运营模式、管理制度、人员配置、风险控制等。说明：本附件用于规范项目运营管理，确保项目持续稳定发展。8.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务的范围、内容、费用、违约责任等。说明：本附件用于规范第三方服务行为，确保项目顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付投资款；（2）乙方未按时完成项目运营；（3）第三方未按时提供专业服务；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付投资款，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按时完成项目运营，应向甲方支付____%的违约金；（3）第三方未按时提供专业服务，应向甲方、乙方支付____%的违约金；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方未在合同约定的时间内支付投资款，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并有权解除合同。（2）乙方未在合同约定的时间内完成项目运营，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并有权要求乙方承担相应的损失。（3）第三方未在合同约定