2025年度城市公共停车场车位租赁及管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市公共停车场车位租赁及管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的公共停车场，现甲方愿意将其部分车位出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方车位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条车位租赁1.2租赁车位面积为_______平方米，共计_______个。1.3租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租赁车位租金为每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。2.2乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______的违约金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁车位，应提前_______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条使用范围及要求3.1乙方租赁车位仅限于停车使用，不得用于其他用途。3.2乙方在使用过程中，应遵守停车场的管理规定，不得损坏车位设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。3.3乙方应爱护停车场内的公共设施，不得随意丢弃垃圾，保持环境卫生。3.4乙方不得擅自改变车位结构，不得占用其他车辆车位。第四条责任与义务4.1甲方应保证租赁车位符合国家相关法律法规的要求，并负责车位的日常维护和管理。4.2甲方有权对停车场进行必要的改造和维修，但应提前_______日通知乙方。4.3乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，甲方有权解除本合同。4.4乙方在使用过程中，如因自身原因造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入目的（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁协议；（2）提供担保服务，确保乙方按时支付租金；（3）提供监管服务，确保租赁车位的合理使用；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入目的。三、第三方责任限额.3第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对其提供的服务质量负责，对租赁车位本身的质量、使用状况及租赁关系不承担任何责任。中介方的责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）担保方：担保方仅对乙方按时支付租金提供担保，对租赁车位本身的质量、使用状况及租赁关系不承担任何责任。担保方的责任限额为担保金额的_______倍。（3）监管机构：监管机构仅对租赁车位的合理使用进行监管，对租赁车位本身的质量、使用状况及租赁关系不承担任何责任。监管机构的责任限额为监管服务费用的_______倍。四、第三方权利与义务.4第三方的权利与义务如下：（1）中介方：权利：有权收取中介服务费用；有权要求甲方和乙方提供相关资料。义务：保证提供的中介服务真实、合法、有效；协助甲方和乙方达成租赁协议。（2）担保方：权利：有权要求乙方支付租金；有权要求甲方承担因乙方违约而产生的损失。义务：对乙方按时支付租金提供担保；在乙方违约时，承担相应的担保责任。（3）监管机构：权利：有权对租赁车位的使用情况进行监管；有权要求甲方和乙方遵守本合同约定。义务：对租赁车位的使用情况进行监管；确保租赁车位的合理使用。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方在本合同中的责任与权利仅限于其介入目的，与其他各方（甲方、乙方）的权利与义务划分如下：（1）第三方对租赁车位本身的质量、使用状况及租赁关系不承担任何责任。（2）第三方在提供中介、担保、监管等服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的责任。（3）第三方在提供中介、担保、监管等服务过程中，如因甲方或乙方的原因导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应的责任。（4）第三方在提供中介、担保、监管等服务过程中，如因不可抗力导致损失，各方互不承担责任。六、第三方变更与退出.6第三方在本合同中的变更与退出如下：（1）第三方变更：经甲乙双方同意，第三方可以变更其权利与义务，但不得损害甲乙双方的利益。（2）第三方退出：第三方可以随时退出本合同，但应提前_______日通知甲乙双方。（3）第三方退出后，其权利与义务由甲乙双方协商确定。七、违约责任.7第三方在本合同中的违约责任如下：（1）中介方违约：中介方未履行中介义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）担保方违约：担保方未履行担保义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）监管机构违约：监管机构未履行监管义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决.8第三方在本合同中的争议解决如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响甲乙双方之间的权利与义务。九、其他约定.9本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。.10本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁车位位置图要求：清晰展示租赁车位的具体位置、周围环境及停车场整体布局。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁车位的具体位置。.2附件二：停车场管理规定要求：详细列出停车场的管理制度、收费标准、使用规则等。说明：本附件作为合同附件，用于明确停车场的管理规范。.3附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金支付情况。.4附件四：车位使用记录要求：记录乙方使用车位的日期、时间、车辆信息等。说明：本附件作为合同附件，用于证明车位使用情况。.5附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的目的、权利、义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。.6附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。.7附件七：补充协议要求：详细列出双方协商一致的其他补充条款。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中未涉及的内容。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为一：乙方逾期支付租金责任认定标准：自租金到期日起，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______的违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金10天，则应向甲方支付_______元违约金。.9违约行为二：乙方擅自改变车位结构责任认定标准：乙方擅自改变车位结构，导致车位损坏或影响他人使用的，乙方应承担赔偿责任。示例说明：若乙方擅自改变车位结构，导致他人车辆无法正常停放，乙方应赔偿对方_______元。.10违约行为三：甲方未按时维护车位责任认定标准：甲方未按时维护车位，导致车位损坏或影响乙方使用的，甲方应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按时维护车位，导致乙方车辆无法正常停放，甲方应赔偿乙方_______元。.11违约行为四：第三方违约责任认定标准：第三方在介入过程中违约，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若担保方未履行担保义