2025年度租赁押金退还管理协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁押金退还管理协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度租赁押金退还管理协议书甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁押金1.本合同签订时，乙方应向甲方支付租赁押金人民币______元整（￥______元）。2.乙方支付租赁押金后，甲方应在______个工作日内出具押金收据。二、押金退还条件（1）租赁物及附属设施完好，无损坏、丢失或污损等情况；（2）乙方已结清所有欠费，包括但不限于水电费、物业管理费等；（3）乙方已按照约定办理完毕退房手续；（4）乙方未违反租赁合同中的其他约定。2.如租赁物及附属设施存在损坏、丢失或污损等情况，甲方有权根据实际损失情况扣除相应金额的押金。三、押金退还程序1.租赁期满后，乙方应向甲方提出退还押金的书面申请。2.甲方在收到乙方退还押金申请后，应在______个工作日内对租赁物进行检查。3.经检查无误后，甲方应在______个工作日内将押金退还至乙方指定的账户。四、争议解决1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。五、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称的“第三方”是指在租赁押金退还过程中，提供协助、咨询、鉴定、评估等服务的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方的介入应当经甲乙双方同意，并签署书面协议。二、第三方职责1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行租赁押金的退还事宜；（2）对租赁物的状况进行鉴定、评估；（3）提供法律咨询和风险评估；（4）根据甲乙双方的要求，提供其他相关服务。2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。三、第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以完成其服务。四、第三方义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供所需服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应的法律责任。五、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其收取的服务费用。（1）若损失系因第三方故意或重大过失造成，第三方应承担全部责任；（2）若损失系因第三方的一般过失造成，第三方应承担相应的责任；（3）若损失系因不可抗力或其他非第三方原因造成，第三方不承担责任。六、第三方介入程序1.甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同选择合适的第三方。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签署书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保服务顺利进行。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应根据甲乙双方的要求，向甲方提供服务；（2）第三方不得直接与甲方发生经济往来，所有费用均由甲乙双方支付。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应根据甲乙双方的要求，向乙方提供服务；（2）第三方不得直接与乙方发生经济往来，所有费用均由甲乙双方支付。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方的共同服务提供方，应维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的权益。八、变更与解除1.本合同第三部分的修正，应经甲乙双方同意，并由第三方签字（或盖章）确认。2.如甲乙双方或第三方需要解除第三方介入协议，应提前______个工作日书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。九、其他1.本合同第三部分的修正，为本合同不可分割的一部分，与第一、二部分具有同等法律效力。2.本合同第三部分的修正，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.押金收据要求：押金收据应载明甲方名称、乙方名称、租赁物地址、押金金额、支付日期、收款人等信息，并由甲方盖章确认。说明：押金收据作为乙方支付押金的凭证，是合同生效的重要依据。2.租赁押金退还申请表要求：退还申请表应载明甲方名称、乙方名称、租赁物地址、退还原因、退还金额、申请日期等信息，并由乙方签字确认。说明：退还申请表是乙方申请退还押金的重要文件。3.租赁物状况检查报告要求：检查报告应详细记录租赁物及附属设施的损坏、丢失或污损情况，并由第三方鉴定人员签字确认。说明：检查报告是确定押金退还金额的重要依据。4.第三方服务协议要求：服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：服务协议是甲乙双方与第三方合作的基础文件。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的途径、程序、期限等内容，并由甲乙双方签字确认。说明：争议解决协议是解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未在约定时间内退还押金，甲方应支付违约金，违约金为押金金额的______%。示例：若甲方未在租赁期满后______个工作日内退还押金，应支付押金金额的______%作为违约金。（2）未按照约定提供租赁物，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未在约定时间内支付押金，乙方应支付违约金，违约金为押金金额的______%。示例：若乙方未在签订合同时支付押金，应支付押金金额的______%作为违约金。（2）损坏、丢失或污损租赁物，乙方应赔偿甲方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供服务，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并支付相应的违约金。示