建筑工程施工监理合同

建筑工程施工监理合同合同编号：__________甲方（委托人）：________________地址：_________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________乙方（监理人）：________________地址：_________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程投资：________________第二条监理范围与内容（1）施工图纸的审查；（2）施工现场的监督；（3）施工质量的检查；（4）施工安全的监控；（5）工程进度、投资控制；（6）合同履行情况的监督；（7）甲方委托的其他监理事项。第三条监理期限3.1本合同监理期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若因工程延期等原因，监理期限需顺延的，双方应协商一致，并签订补充协议。第四条监理费用4.1乙方监理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方监理费用支付方式为：（1）合同签订后，甲方支付乙方监理费用总额的____%作为预付款；（2）乙方按照监理进度提交监理报告，甲方根据监理报告支付乙方剩余监理费用。（1）差旅费；（2）住宿费；（3）甲方提供的办公设施及用品。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：（1）对施工现场进行监督、检查；（2）对施工质量、安全提出整改意见；（3）对施工进度、投资进行监控；（4）对合同履行情况进行监督；（5）甲方委托的其他权利。5.2乙方的义务：（1）按照本合同约定，认真履行监理职责；（2）及时向甲方报告监理情况；（3）对监理过程中发现的问题，及时提出整改意见；（4）对监理资料进行归档、保存；（5）遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利：（1）对乙方监理工作进行监督、检查；（2）对乙方监理意见进行审核、决策；（3）对监理过程中发现的问题，要求乙方及时整改；（4）甲方委托的其他权利。6.2甲方的义务：（1）按照本合同约定，及时支付乙方监理费用；（2）为乙方提供必要的办公设施及用品；（3）协助乙方解决监理过程中遇到的问题；（4）遵守国家法律法规，维护乙方的合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同监理费用总额的____%。7.2由于不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更、终止，应书面签订补充协议。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确监理范围与内容：在签订合同前，双方应详细约定监理服务的具体范围和内容，避免日后因理解不一致产生纠纷。法律名词解释：监理范围，指监理人根据合同约定，对建筑工程施工实施监督和管理的具体事项和活动。2.监理期限的约定：合同中应明确监理期限，并对可能出现的期限顺延情况做出明确规定。法律名词解释：监理期限，指监理人履行监理职责的时间界限。3.监理费用的支付方式：合同中应明确监理费用的总额、支付方式及时间节点，确保双方的权益。法律名词解释：监理费用，指委托人为监理人提供监理服务所支付的对价。4.乙方的权利与义务：明确乙方在监理过程中的权利和义务，确保乙方能够有效地履行监理职责。法律名词解释：权利与义务，指合同当事人依法享有的权利和承担的义务。5.甲方的权利与义务：明确甲方在监理过程中的权利和义务，保障甲方的合法权益。法律名词解释：委托人，指合同中委托监理人进行监理的一方当事人。解决办法：1.违约责任：合同中应明确约定违约责任，以便在发生违约行为时，双方能够明确责任和赔偿。法律名词解释：违约责任，指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。2.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，以便在发生争议时，双方能够选择合适的途径解决。法律名词解释：争议解决，指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。3.合同的生效、变更与终止：明确合同的生效条件、变更和终止的程序，确保合同的合法性和有效性。法律名词解释：生效，指合同在符合法定条件后，对当事人产生法律约束力；变更，指对原合同内容的修改；终止，指合同效力的结束。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型公共基础设施项目，如地铁、大桥等。补充条款：考虑到这类项目可能涉及复杂的技术问题和较高的安全标准，双方可约定：“双方应定期组织专家会议，对工程的关键技术和安全问题进行评审，以确保工程质量符合国家标准，保障公共安全。”2.场合：涉及环保要求的工程项目，如风力发电站、污水处理厂等。补充条款：这类项目对环保要求较高，可以增加：“乙方在监理过程中，应重点关注施工过程中的环保措施落实情况，确保施工活动符合国家环保法规要求。”3.场合：跨国工程项目，如跨国大桥、跨境管道等。补充条款：考虑到跨国合作可能涉及多国法律法规和语言沟通问题，可以添加：“双方应协商确定一名联络人，负责日常沟通协调工作，并确保所有文件和报告使用双方认可的语言。”4.场合：灾后重建项目，如地震后的房屋重建。补充条款：这类项目通常时间紧迫，可以增加：“在灾后重建的特殊情况下，乙方应采取灵活的工作机制，确保工程在保证质量的前提下，尽快恢复受灾群众的正常生活。”合同所需附件列表：1.工