土地抵押借款合同范本

土地抵押借款合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________第一条贷款金额、期限及用途1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。1.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。1.3贷款用途：借款方承诺将贷款用于_______（具体用途）。第二条土地抵押土地位置：____________________土地面积：____________________土地使用权证号：______________土地使用权类型：______________2.2借款方应在本合同签订后____个工作日内，将该抵押土地办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付贷款方保管。2.3借款方应保证抵押土地的权属清晰、无纠纷，并保证该土地的使用权未被查封、扣押或者设定其他抵押权。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率：本合同项下贷款利率为_____%（年利率），按____期结息。（1）等额本息还款：每月偿还贷款本金及利息共计人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）等额本金还款：每月偿还贷款本金人民币____元整（大写：____________________元整），并按剩余本金计算利息。第四条保证条款4.1借款方保证按照本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。4.2借款方应按约定的还款方式及时偿还贷款本金及利息，不得逾期。4.3借款方应保证抵押土地的权属清晰、无纠纷，并保证该土地的使用权未被查封、扣押或者设定其他抵押权。4.4借款方应按照贷款方的要求，提供必要的财务报表、经营情况等相关资料，以供贷款方进行贷后检查。第五条违约责任5.1若借款方未按约定用途使用贷款，贷款方有权提前收回全部或部分贷款，并有权要求借款方承担相应的违约责任。5.2若借款方逾期偿还贷款本金及利息，应按逾期金额的_____%支付逾期利息，并承担相应的违约责任。5.3若借款方违反本合同其他约定，贷款方有权采取相应措施，要求借款方承担相应的违约责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。6.2若借款方发生合并、分立、转让等情形，本合同对其继受人仍具有法律约束力。6.3若本合同项下贷款全部偿还完毕，本合同自动终止。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________贷款方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________注意事项：1.合同主体资格：确保贷款方和借款方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.抵押土地权属：抵押土地需为借款方合法拥有，且土地使用权的权属清晰，未被查封、扣押或设定其他抵押权。3.贷款用途：明确贷款的具体用途，并确保借款方按照约定用途使用贷款。4.贷款金额、期限及利率：合同中应明确约定贷款金额、期限和利率，以及还款方式。5.抵押登记：借款方应在约定期限内完成抵押土地的抵押登记手续，并将抵押登记证书交付贷款方。6.贷后管理：借款方应按贷款方要求提供财务报表和经营情况，以供贷后检查。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和处罚措施。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地的人民法院。解决办法：1.违约处理：若借款方违约，贷款方可以按照合同约定采取提前收回贷款、要求支付逾期利息或违约金等措施。2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。抵押权：债权人对于债务人或第三人提供的、作为债务担保的不动产或动产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权就该财产优先受偿的权利。违约责任：指合同当事人违反合同义务或者附随义务而应承担的民事责任。民事权利能力：指民事主体能够享有民事权利和承担民事义务的资格。民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的资格。法定代表人：指依照法律、法规或者法人章程规定，代表法人行使职权的负责人。诉讼：指当事人依法向人民法院提出请求，人民法院在双方当事人和其他诉讼参与人的参加下，审理和解决案件的活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：借款方为中小企业，资金周转需求频繁，但担心还款压力。补充条款：考虑到中小企业的实际经营情况，可以增加一条款：“若借款方因不可抗力或特殊经营困难导致暂时无法按时还款，双方可协商延期还款，并适当调整还款计划。”2.场合：借款方计划将贷款用于特定项目投资，需保障资金专款专用。补充条款：增加一条款：“借款方承诺，所贷款项仅用于_______项目投资，不得挪作他用。贷款方有权对贷款使用情况进行监督，如发现违规使用，贷款方有权立即停止发放剩余贷款并要求提前偿还已发放贷款。”3.场合：土地市场波动较大，双方对抵押土地的价值有担忧。补充条款：增加一条款：“在合同有效期内，若抵押土地的市场价值发生重大波动，双方应协商重新评估抵押土地价值，并根据评估结果调整抵押担保条件。”4.场合：双方希望加强合作，建立长期信任关系。补充条款：增加一条款：“本合同签订后，双方应积极履行合同义务，加强沟通与协作，努力建立长期稳定的合作关系。在合同履行过程中，若双方有进一步合作意向，应优先考虑对方。”合同所需附件列表：1.借款方的营业执照副本复印件2.借