买房订金协议合同标准文本

买房订金协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋，该房屋建筑面积为__________________平方米，房屋总价为人民币__________________元整（以下简称“房屋”）。

2.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋的具体位置、用途、结构、面积、权属、使用年限等基本情况，以《不动产登记簿》和《房屋所有权证》所记载的内容为准。

1.2买方自愿购买该房屋，并已充分了解该房屋的现状及存在的可能风险。

第二条付款方式及金额

2.1买方在本协议签订之日向卖方支付人民币__________________元整作为房屋定金（以下简称“定金”），该定金在房屋买卖合同签订后抵作房款。

2.2双方在签订房屋买卖合同后，买方应按照合同约定支付剩余房款。

第三条交付时间及方式

3.1卖方应在房屋买卖合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方。

3.2交付方式：__________________

第四条争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3本协议的附件如下：

附件一：《房屋所有权证》复印件

附件二：《不动产登记簿》复印件

附件三：《房屋买卖合同》草案

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

注意事项：

1.本协议未尽事宜，双方应另行协商解决。

2.本协议签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除。

3.本协议的解释权归甲方所有。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋，该房屋建筑面积为__________________平方米，房屋总价为人民币__________________元整（以下简称“房屋”）。

2.为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，丙方同意为本协议的履行提供担保。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋的具体位置、用途、结构、面积、权属、使用年限等基本情况，以《不动产登记簿》和《房屋所有权证》所记载的内容为准。

1.2买方自愿购买该房屋，并已充分了解该房屋的现状及存在的可能风险。

第二条付款方式及金额

2.1买方在本协议签订之日向卖方支付人民币__________________元整作为房屋定金（以下简称“定金”），该定金在房屋买卖合同签订后抵作房款。

2.2买方应按照房屋买卖合同约定的付款计划支付剩余房款。

2.3卖方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，买方有权要求丙方先行承担赔偿责任。

第三条交付时间及方式

3.1卖方应在房屋买卖合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方。

3.2交付方式：__________________

3.3丙方在本协议履行期间，应确保卖方按照约定的时间交付房屋。

第四条担保责任

4.1丙方对本协议项下卖方的履行义务承担连带保证责任。

4.2丙方的担保范围包括但不限于房屋买卖合同约定的全部义务。

4.3买方在卖方违约时，有权要求丙方先行承担赔偿责任，丙方应在收到买方通知之日起__________________日内履行赔偿义务。

第五条违约责任

5.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大瑕疵，应向买方支付人民币__________________元整的违约金。

5.2卖方未能按时支付房款，应向买方支付人民币__________________元整的滞纳金。

5.3卖方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第六条限制条款

6.1卖方在房屋交付前，不得擅自出售、抵押或以其他方式处置房屋。

6.2卖方不得将房屋出租给他人，否则视为违约。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其介入本协议的目的是为确保交易安全，保障买方的合法权益。

9.2第三方介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，主导本协议的目的是确保房屋买卖交易的顺利进行，维护自身的合法权益。

10.2甲方通过本协议，可以明确卖方的交付义务，确保房屋质量，同时保障自己在交易中的主导地位。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出租方拥有位于__________________的房屋，拟出租给承租方使用，该房屋建筑面积为__________________平方米，租金为人民币__________________元/月（以下简称“房屋”）。

2.为保证房屋租赁关系的顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务并作为第三方见证本协议的签订。

3.双方经友好协商，就房屋租赁事宜及丙方的见证责任达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋的具体位置、用途、结构、面积、权属等基本情况，以《不动产登记簿》和《房屋租赁合同》所记载的内容为准。

1.2出租方保证房屋的合法出租状态，并已充分告知承租方房屋的现状及可能存在的风险。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金总额为人民币__________________元整，租金支付方式为每月支付一次，每次支付人民币__________________元整。

第三条交付与使用

3.1出租方应在租赁期限开始前____日内，将房屋交付给承租方。

3.2承租方应按照约定的用途合理使用房屋，并保持房屋的原有结构和完好状态。

第四条丙方责任

4.1丙方作为中介方，负责协调双方签订租赁合同，并提供租赁市场信息及咨询服务。

4.2丙方对租赁合同的签订及履行情况进行见证，但不承担租赁关系产生的法律责任。

第五条乙方的权利与利益

5.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并在承租方逾期支付租金时采取必要的法律措施。

5.2出租方有权在租赁期满或承租方违约时，收回房屋并终止租赁合同。

5.3出租方在租赁期内享有房屋的所有权及收益权。

第六条甲方（承租方）的违约及限制条款

6.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付人民币__________________元的滞纳金。

6.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任。

6.3承租方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为出租方，主导本协议的目的是确保房屋的合理利用，实现租金收益的最大化。

9.2乙方通过本协议，可以明确承租方的租金支付义务，维护自身的租赁权益。

第十条