工业用地租赁居间合同典范模板

工业用地租赁居间合同典范模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______第一条工业用地概述1.1工业用地位于：_________________，土地使用权人为：_______。1.2工业用地面积：_______平方米，具体界限详见附件一。1.3工业用地的土地使用权证书编号：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方支付租金的期限为：每次支付租金的当天。第四条居间费用4.1甲方委托乙方作为居间方，协助甲方完成租赁事宜。4.2乙方应支付给甲方的居间费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，将居间费用支付给甲方。第五条用地用途及要求5.1乙方租赁该工业用地的用途为：_________________。5.2乙方应按照甲方提供的工业用地规划条件进行建设和使用，未经甲方同意，不得擅自改变用途。5.3乙方应遵守国家有关环保、安全等方面的法律法规，确保租赁期间的安全和环保。第六条维修及保养6.1乙方应负责租赁期间工业用地的维修及保养，确保其正常使用。6.2乙方在租赁期间对工业用地进行维修、保养时，应提前通知甲方，并确保维修、保养的质量。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未能按照约定提供工业用地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。7.3乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）的法定名称、地址、联系电话及法定代表人或负责人信息应准确无误。2.工业用地信息：确保工业用地的位置、面积、土地使用权人及土地使用权证书编号等信息准确。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付频率和支付期限。5.居间费用：明确居间费用的金额和支付时间。6.用地用途及要求：明确乙方租赁用地的用途，并遵守相关法律法规。7.维修及保养：明确乙方对租赁用地的维修保养责任。8.违约责任：明确甲乙双方的违约责任和违约金计算方式。9.争议解决：明确合同争议的解决方式和适用法律。10.其他约定：如有其他特殊约定，应在合同中明确。解决办法：1.若合同中有模糊或不明确之处，双方应通过友好协商进行澄清和修改。2.若双方对合同条款的理解存在分歧，可寻求法律专业人士进行解释。3.若双方在履行合同过程中发生争议，应尝试友好协商解决。4.若协商不成，可按合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的一方。2.承租方：指有意愿租赁土地使用权的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方为使用甲方土地而支付的对价。5.居间方：指在甲乙双方之间协助达成租赁合同的中介方。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。7.违约金：指违约方因违约而应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷解决方式。9.法律适用：指合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律体系。10.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定条件开始产生法律效力。嘿，朋友！来看看这份工业用地租赁合同，咱们在一些特殊情况下得给它加点小细节，让它更贴心、更实用。特殊情况及补充条款：1.环保项目租赁：应用场合：乙方打算在租赁土地上开展环保相关的项目。补充条款：乙方应保证其项目符合国家环保标准，并在项目运营期间定期接受甲方及相关部门的环保检查。如有环保违规行为，乙方需立即整改并承担相应责任。2.高新技术产业租赁：应用场合：乙方是一家高新技术公司，需要在租赁土地上建设研发中心。补充条款：甲方应提供必要的支持，包括但不限于提供高新技术产业相关的优惠政策信息，协助乙方申请相关政策支持。3.仓储物流租赁：应用场合：乙方计划将租赁土地用作仓储物流中心。补充条款：乙方应确保仓储物流活动不会对周边环境造成不良影响，并合理规划物流路线，减少对周边交通的干扰。4.大型企业租赁：应用场合：乙方是大型企业，需要大量土地建设生产基地。补充条款：甲方应协助乙方办理相关的土地使用手续，并提供必要的基础设施支持，如水电接入等。合同所需附件列表：1.附件一：工业用地平面图描述：详细标注工业用地的边界、建筑区域、绿化区域等。2.附件二：土地使用权证书复印件描述：提供甲方土地使用权证书的复印件，以证明其对土地的合法拥有权。3.附件三：乙方企业资质证明描述：乙方应提供企业营业执照、税务登记证等相关资质证明。4.