2025年度房地产开发贷款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发贷款合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产开发贷款合同甲方（贷款人）：_公司名称：_____________________法定代表人：___________________注册地址：_____________________营业执照号：___________________开户银行：_____________________银行账号：____________________乙方（借款人）：_公司名称：_____________________法定代表人：___________________注册地址：_____________________营业执照号：___________________开户银行：_____________________银行账号：____________________鉴于：1.甲方为银行或其他金融机构，具有提供贷款的合法资格和能力。2.乙方为合法注册的房地产开发企业，需进行房地产开发项目。3.乙方因开发项目需要，向甲方申请贷款。4.甲方同意向乙方提供一定期限的贷款。双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额1.乙方本次贷款总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.贷款金额包括本金和利息，具体金额以实际发放为准。第二条贷款期限1.本合同项下贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.乙方应按照贷款合同约定的期限偿还贷款本金及利息。第三条贷款利率1.本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：_年利率：_____%（小数形式）。2.若中国人民银行调整贷款基准利率，乙方同意按照调整后的利率执行。第四条贷款用途1.乙方应将本贷款专项用于______（具体项目名称）的开发建设。2.乙方承诺不得将贷款用于其他用途。第五条贷款发放与支付1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，将贷款发放至乙方指定的账户。2.乙方应按照甲方的要求，提供贷款支付凭证。第六条还款方式1.本合同项下贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：_第一期还款日：______年______月______日，还款金额：人民币______元整。_第二期还款日：______年______月______日，还款金额：人民币______元整。_以此类推。2.乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。第七条贷款担保_担保方式：____________________2.担保人（如有）应与本合同同时签订担保合同。第八条违约责任1.乙方如未按时偿还贷款本金及利息，应向甲方支付_____%的违约金。2.甲方有权采取一切合法手段追偿贷款，包括但不限于诉讼。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_公司名称：_____________________法定代表人：__________________乙方（借款人）：_公司名称：_____________________法定代表人：__________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方责任限额.2第三方在本合同项下的责任限额如下：.2.1第三方在提供担保服务时，其担保责任不超过乙方应偿还贷款本金及利息的_____%。.2.2第三方在提供咨询、评估、代理等服务时，其责任仅限于其提供服务的内容，且不对甲乙双方之间因贷款而产生的任何争议承担责任。.2.3第三方在提供管理服务时，其责任限于其管理职责范围内，对于乙方违反合同约定的行为，第三方不承担责任。三、第三方介入的具体条款.3.1担保条款.3.1.1乙方在本合同项下可自愿提供第三方担保，担保人应与本合同同时签订担保合同。.3.1.2担保合同中应明确担保人的责任范围、责任限额以及担保期限。.3.1.3担保合同应由担保人、乙方和甲方共同签订。.3.2咨询、评估条款.3.2.1乙方在申请贷款过程中，可聘请第三方进行项目咨询、评估。.3.2.3第三方在提供咨询、评估服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。.3.3代理条款.3.3.1乙方在贷款过程中，可委托第三方进行贷款申请、合同签订、贷款发放等事宜。.3.3.2代理合同中应明确代理人的代理权限、代理期限以及代理费用。.3.3.3代理人应在授权范围内行事，对于超出授权范围的行为，甲方有权拒绝。.3.4管理条款.3.4.1甲方在贷款发放后，可委托第三方对贷款项目进行管理。.3.4.2管理合同中应明确管理人的管理职责、管理期限以及管理费用。.3.4.3管理人应按照甲方的要求，对贷款项目进行有效管理。四、第三方与其他各方的划分说明.4本合同中，第三方与其他各方的责任划分如下：.4.1甲方与乙方之间的贷款合同关系不受第三方介入的影响。.4.2第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务的内容，不承担甲乙双方之间因贷款而产生的任何责任。.4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。.4.4甲方在第三方介入过程中，应确保甲乙双方的利益不受损害。五、其他.5本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应按照本部分规定执行。.6本部分为第三方介入后的修正条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.贷款申请表：详细记录乙方的贷款申请信息，包括贷款金额、期限、用途等。2.项目可行性研究报告：由第三方编制，详细分析项目的可行性，包括市场分析、财务预测等。3.土地使用权证：证明乙方拥有项目用地合法权利的文件。4.建设工程规划许可证：证明项目符合城市规划要求的文件。5.施工许可证：证明项目可以开始施工的文件。6.工程进度报告：由第三方编制，记录项目施工进度和资金使用情况。7.贷款担保合同：由担保人与甲乙双方签订，明确担保人的责任和义务。8.第三方服务合同：由第三方与甲乙双方签订，明确第三方提供的服务内容、费用和期限。9.还款计划表：详细记录乙方的还款计划，包括每期还款金额、日期等。10.违约金计算标准：明确违约金计算方式和标准。.2附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖甲方、乙方或第三方公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述。3.附件应与合同一致，不得有冲突。说明二：违约行为及责任认定：.3违约行为及责任认定标准如下：1.逾期还款：乙方未按照约定的还款日期偿还贷款本金及利息。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担甲方采取的一切追偿措施所产生的费用。示例：若乙方逾期还款一个月，则应支付相当于一个月贷款利息的违约金。2.挪用贷款：乙方将贷款用于合同约定以外的用途。责任认定：乙方应立即停止挪用行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方挪用贷款用于其他项目，则应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.提供虚假资料：乙方在申请贷款过程中提供虚假资料。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供虚假的土地使用权证，则应承担相应的法律责任。4.未按约定提供担保：担保人未按约定