2025年度房地产权属转移合同参考

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______鉴于：2.标的房地产的权属清晰，卖方对该房地产拥有完全的处分权。3.双方经友好协商，就标的房地产的转让事宜达成如下协议：第一条标的房地产1.1标的房地产位于_______，具体地址为_______。1.2标的房地产的土地使用权面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。1.3标的房地产的用途为_______。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2买方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向卖方支付交易价格的_______%，即人民币_______元整。2.3剩余交易价格人民币_______元整，买方应在标的房地产过户手续办理完毕后_______个工作日内一次性支付给卖方。第三条付款时间及违约责任3.1买方应在合同约定的付款时间内支付款项。3.2如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。3.3如卖方未按约定时间交付标的房地产，应向买方支付_______%的违约金。第四条房地产过户手续4.1买方应在支付全部交易价格后_______个工作日内，协助卖方办理标的房地产的过户手续。4.2卖方应在收到买方支付的全部交易价格后_______个工作日内，将标的房地产的权属证书及相关文件交付给买方。4.3双方应积极配合办理标的房地产的过户手续，如因买方或卖方原因导致过户手续无法办理，双方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等，与甲乙双方签订相关服务协议的独立法人或其他组织。.2第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。二、第三方责任.3第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。.4第三方在提供本合同约定的服务过程中，因不可抗力导致服务瑕疵或违约，不承担法律责任，但应及时通知甲乙双方。三、第三方责任限额.5第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。.6第三方责任限额不包括因标的房地产本身质量问题、政策变动等原因造成的损失。四、第三方权利.7第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。.8第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明.9第三方与甲乙双方之间，仅存在服务合同关系，不承担标的房地产权属转移的法律责任。.10第三方在提供本合同约定的服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。.11第三方在提供本合同约定的服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。六、第三方介入的具体条款.12甲方或乙方在签订本合同时，如需第三方介入，应提前与第三方协商，并签订相关服务协议。.13第三方介入服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等事项。.14第三方介入服务协议与本合同不一致的，以本合同为准。.15第三方介入服务协议的签订，不影响本合同的效力。.16第三方介入服务协议的签订，不影响甲乙双方的合同权利和义务。七、本合同修正的效力.17本部分修正条款作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。.18本部分修正条款的签订，不影响甲乙双方在合同签订前已签订的其他协议和文件的效力。八、本部分修正条款的生效.19本部分修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房地产权属证明文件要求：提供标的房地产的产权证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件，确保文件真实、有效。.2房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的标的房地产评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。.3房地产买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同，合同应包含交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。.4付款凭证要求：提供买方支付交易价格的付款凭证，如银行转账记录、支票等。.5房地产过户手续资料.6第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等内容。.7争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议，协议应包含争议解决机构、争议解决程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：.8买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付交易价格：买方应向卖方支付_______%的违约金。买方未按约定时间办理标的房地产过户手续：买方应向卖方支付_______%的违约金。买方提供虚假信息或隐瞒标的房地产瑕疵：买方应承担相应的法律责任，赔偿卖方损失。.9卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付标的房地产：卖方应向买方支付_______%的违约金。卖方提供虚假信息或隐瞒标的房地产瑕疵：卖方应承担相应的法律责任，赔偿买方损失。卖方未按约定时间办理标的房地产过户手续：卖方应向买方支付_______%的违约金。.10第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金，并赔偿由此造成的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密和个人信息：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若买方未在合同约定的付款时间内支付交易价格，则买方应向