甲乙双方订立的停车场租赁合同

“甲乙双方订立的停车场租赁合同”合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条停车场概况1.1停车场位于：____________________。1.2停车场面积：____________________平方米。1.3停车场设施：____________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并将停车场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条停车场使用及管理4.1乙方在租赁期间，应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内从事违法经营活动。4.2乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，确保停车场秩序井然，如有违反，甲方有权予以制止，情节严重的，甲方有权解除本合同。4.3乙方应负责停车场内的清洁卫生，保持停车场设施完好，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。4.4乙方在租赁期间，因使用停车场产生的相关费用（如水电费、物业管理费等），由乙方自行承担。第五条安全责任5.1乙方应确保停车场内车辆及人员的安全，如有安全事故发生，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方。5.2乙方应定期对停车场进行安全检查，确保停车场设施安全可靠，如有安全隐患，乙方应及时排除。第六条合同解除与终止6.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3如乙方违反本合同约定，情节严重的，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。明确甲乙双方的详细信息，包括名称、地址、法定代表人和联系电话。详细描述停车场的位置、面积和设施情况。明确租赁期限、租金及支付方式。规定停车场使用及管理要求，确保双方权益。明确安全责任，预防安全事故的发生。设定合同解除与终止的条件和程序。约定违约责任及争议解决方式。2.解决办法：对于租金支付问题，应设定明确的支付期限和滞纳金条款。对于停车场使用管理，应制定详细的规章制度，并要求乙方遵守。对于安全事故的处理，应设立应急措施和责任追溯机制。对于合同解除和终止，应设定清晰的违约条款和解决流程。关键词语的法律名词解释：租赁期限（LeaseTerm）：指合同约定的租赁开始日至终止日的期限。租金（Rent）：指乙方因使用甲方停车场而支付的对价。滞纳金（LateFee）：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的额外费用。恢复原状（RestoretoOriginalCondition）：指租赁期满后，乙方应将停车场恢复至租赁前的状态。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的责任。解除合同（TerminationofContract）：指在合同期限内，因特定条件成就而使合同权利义务归于消灭。终止合同（CancellationofContract）：指在合同期限内，双方协商一致或因法律规定而使合同权利义务归于消灭。争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：商业活动高峰期临时增加停车位需求补充条款：若乙方在租赁期间遇到商业活动高峰期，需要临时增加停车位数量，双方可以协商在合同有效期内增加停车位数量。此时，乙方需提前向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订临时增租协议，明确新增停车位的数量、租金及使用期限。2.场合：停车场举办大型活动补充条款：若乙方需要在停车场内举办大型活动，应提前一个月通知甲方，并获得甲方书面同意。在此情况下，乙方需负责活动期间的安全保障和现场管理，确保活动顺利进行，并承担由此产生的所有费用。3.场合：停车场设施升级改造补充条款：若甲方计划对停车场进行设施升级改造，应提前通知乙方，并尽可能在双方协商的时间内完成。在改造期间，乙方需配合甲方工作，必要时双方可协商调整租金或提供临时替代方案。4.场合：乙方需临时转租部分停车位补充条款：若乙方因特殊原因需要临时转租部分停车位，必须提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。转租期间，乙方仍需对转租部分承担相应的责任，并确保转