2025年度房地产居间代理服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产居间代理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方希望乙方提供房地产居间代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助甲方寻找合适的房地产项目；（2）协助甲方进行项目考察、谈判、签约等事宜；（3）协助甲方办理项目相关手续；（4）协助甲方进行项目推广、宣传等事宜。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用3.1乙方服务费用为人民币____________________元，其中：（1）居间代理费：人民币____________________元；（2）其他费用：人民币____________________元。3.2甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金。3.3乙方完成本合同约定的服务后，甲方应在收到乙方提供的发票后5个工作日内，支付剩余服务费用。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。5.3乙方未按约定履行服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）签字（或盖章）：____________________乙方（代理方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.甲方提供的房地产项目信息；2.乙方提供的房地产项目信息；3.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产开发商、金融机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入原因及范围2.1第三方介入本合同，系因甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务、资金支持、信息查询、风险评估等。（1）提供房地产项目信息、市场分析、政策解读等服务；（2）协助甲方或乙方进行项目考察、谈判、签约等事宜；（3）提供资金支持、贷款担保等服务；（4）进行房地产项目评估、审计、法律咨询等服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或承担义务的范围内，且不得超过甲方或乙方因第三方行为所遭受的直接损失。3.2第三方责任限额为本合同服务费用的_____%。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任，由其自行承担，甲方和乙方不因第三方介入而免除或减轻其在本合同项下的责任。4.2甲方和乙方应就第三方介入事宜达成一致意见，并将第三方纳入本合同的履行范围。五、第三方权利义务5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3第三方应按照约定的时间和标准提供专业服务，确保服务质量。六、第三方变更及退出6.1第三方变更或退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。6.2第三方变更或退出本合同，不影响本合同其他条款的效力。七、第三方介入费用7.1第三方介入本合同，其费用由甲方、乙方按约定承担。（1）第三方提供服务或承担义务的费用；（2）第三方因履行本合同而产生的其他费用。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）签字（或盖章）：____________________乙方（代理方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方介入原因及范围说明；2.第三方权利义务说明；3.第三方责任限额说明；4.第三方介入费用说明；5.其他与本合同相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的房地产项目信息要求：详细描述房地产项目的位置、面积、用途、配套设施、产权状况等信息。说明：此附件用于乙方了解项目基本情况，为后续服务提供依据。2.乙方提供的房地产项目信息要求：详细描述房地产项目的市场分析、政策解读、竞争对手分析等信息。3.第三方资质证明文件要求：第三方提供相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：此附件用于确认第三方具备提供相应服务的资格。4.第三方服务协议要求：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务行为，保障各方权益。5.第三方费用结算凭证要求：第三方提供服务后的费用结算凭证，包括发票、收据等。说明：此附件用于确认费用支付情况，确保合同履行。6.项目考察报告要求：乙方对房地产项目进行的考察报告，包括项目优势、劣势、风险评估等。说明：此附件用于甲方了解项目情况，为决策提供依据。7.项目谈判记录要求：项目谈判过程中的相关记录，包括谈判时间、地点、参与人员、谈判内容等。说明：此附件用于追溯谈判过程，确保谈判结果的有效性。8.项目签约文件要求：甲方与房地产开发商签订的购房合同、合作协议等。说明：此附件用于证明项目签约成功，确保项目顺利进行。9.项目推广资料要求：乙方为项目制作的宣传资料，包括宣传册、海报、视频等。说明：此附件用于展示项目形象，提高项目知名度。10.项目相关手续办理文件要求：项目办理各项手续的相关文件，如产权证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明项目手续齐全，符合法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行服务义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业服务或承担义务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方提供服务或承担义务的费用。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方拒绝协商或协商不成，导致争议无法解决。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿