2025年度建筑施工临时设施租赁与维护合同

2025年度建筑施工临时设施租赁与维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于________________________的临时设施，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁并维护上述设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：甲方位于________________________的临时设施，包括但不限于________________________。2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用：乙方应支付甲方租赁费用共计人民币____元整（大写：________________________）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁费用。此后，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。三、租赁物的使用及维护（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能及用途。（2）乙方应爱护租赁物，不得故意损坏或丢弃。（3）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。（1）保持租赁物清洁、整洁。（2）定期检查租赁物的安全性能，确保其正常运行。（3）发现租赁物损坏或故障时，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。四、违约责任1.若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用的____%计算。2.若乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、保险方、维护服务提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲方和乙方进行租赁物租赁和交付事宜，提供专业咨询和协调服务。2.监理方：对租赁物的施工质量、安全性能和施工进度进行监督和检查。3.设计方：提供租赁物的设计图纸和技术规范，确保租赁物的设计合理性和安全性。4.施工方：负责租赁物的施工安装和拆除工作。5.保险方：为租赁物提供保险服务，保障租赁物在租赁期间的安全。6.维护服务提供方：提供租赁物的日常维护、保养和维修服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同项下的服务负责，其责任限额为中介服务费用总额的____%。2.监理方：监理方对监理服务负责，其责任限额为监理服务费用总额的____%。3.设计方：设计方对设计图纸和技术规范负责，其责任限额为设计服务费用总额的____%。4.施工方：施工方对施工安装和拆除工作负责，其责任限额为施工合同金额的____%。5.保险方：保险方对保险责任负责，其责任限额为保险合同约定的赔偿限额。6.维护服务提供方：维护服务提供方对维护服务负责，其责任限额为维护服务费用总额的____%。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：获取中介服务费用；协助双方签订本合同；提供专业咨询和协调服务。（2）义务：遵守本合同约定，提供真实、准确的信息；维护双方的合法权益。2.监理方：（1）权利：对施工质量、安全性能和施工进度进行监督和检查；提出整改意见。（2）义务：按照监理合同约定，履行监理职责；确保施工质量和安全。3.设计方：（1）权利：获取设计服务费用；提供设计图纸和技术规范。（2）义务：按照设计合同约定，履行设计职责；确保设计合理性和安全性。4.施工方：（1）权利：获取施工合同金额；完成施工安装和拆除工作。（2）义务：按照施工合同约定，履行施工职责；确保施工质量和安全。5.保险方：（1）权利：收取保险费用；在保险责任范围内承担赔偿责任。（2）义务：按照保险合同约定，履行保险职责；保障租赁物的安全。6.维护服务提供方：（1）权利：获取维护服务费用；提供日常维护、保养和维修服务。（2）义务：按照维护服务合同约定，履行维护职责；确保租赁物的正常运行。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方应在本合同签订前，确定第三方介入事宜，并与第三方签订相应的合作协议。2.甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方介入后，应按照本合同约定，履行相关职责。4.甲方和乙方应就第三方介入事宜进行沟通和协调，确保第三方履行职责。六、第三方介入的变更1.甲方和乙方如需变更第三方，应提前____个工作日通知对方，并书面确认变更事宜。2.第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利、义务和责任自动终止。3.新第三方应按照本合同约定，履行相关职责。七、第三方介入的终止1.甲方和乙方可随时终止第三方介入，但应提前____个工作日通知对方。2.第三方介入终止后，原第三方与本合同相关的权利、义务和责任自动终止。3.甲方和乙方应就第三方介入终止事宜进行沟通和协调，确保相关事宜妥善处理。八、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、型号等信息。说明：租赁物清单是租赁物交付和验收的重要依据，应确保准确无误。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的操作规程、维护保养方法、注意事项等。说明：使用说明书有助于乙方正确使用和维护租赁物，延长租赁物的使用寿命。3.附件三：租赁物维护保养记录详细要求：记录租赁物的日常维护保养情况，包括维护保养日期、内容、责任人等。说明：维护保养记录有助于跟踪租赁物的使用状况，确保租赁物的正常运行。4.附件四：租赁物验收报告详细要求：记录租赁物的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是租赁物交付和验收的重要凭证，应确保真实、准确。5.附件五：第三方合作协议详细要求：详细列出第三方介入的具体内容、服务范围、费用等。说明：第三方合作协议是第三方介入的重要依据，应明确各方的权利和义务。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：明确违约行为的认定标准，包括违约行为的具体表现、责任认定等。说明：违约责任认定标准是处理违约行为的重要依据，应确保公正、公平。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。责任认定标准：乙方应按合同约定支付租赁费用，如未按时支付，应承担每日租赁费用____%的滞纳金。示例：若乙方应于每月1日前支付租赁费用，但至5日仍未支付，则乙方应向甲方支付每日租赁费用0.5%的滞纳金。2.违约行为：乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏。责任认定标准：乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。示例：若乙方在使用租赁物时未按照操作规程操作，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用1000元。3.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定标准：甲方应按合同约定提供租赁物，如未按时提供或提供的租赁物不符合约定，甲方应承担相应