2025年度旅游度假村租赁合同模板

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2025年度旅游度假村租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：________签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：_______地址：____________________法定代表人：_________联系电话：____________________乙方（承租方）：_______地址：____________________法定代表人：_________联系电话：____________________一、租赁物及范围（1）客房____间，其中单人间____间，双人间____间，套间____间；（2）餐厅____间；（3）游泳池____个；（4）健身房____间；（5）KTV____间；（6）会议室____间；（7）其他设施____。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期内仅享有使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满，如双方同意，可续签合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币____元/月，总计人民币____元。3.2租赁费用应于每月的____日前支付至甲方指定账户。3.3支付方式：____（银行转账、现金支付等）。四、使用规范4.1乙方在租赁期间应合理使用度假村设施，爱护公物，不得擅自拆改或损坏。4.2乙方不得利用度假村进行非法活动，不得违反国家法律法规。4.3乙方不得转租、转借度假村。五、维护与维修5.1度假村设施日常维护由甲方负责，乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责维修或赔偿。5.2甲方应确保度假村设施处于良好状态，乙方有权要求甲方及时修复。六、违约责任6.1如乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。6.2如甲方未按时提供合格的度假村设施，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。6.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表人签字：________乙方代表人签字：________见证人：________见证人签字：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、顾问方、服务提供方等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）甲方或乙方需要第三方进行担保或保证；（3）甲方或乙方需要第三方协助解决合同履行中的争议；（4）其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情况。三、第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方对甲方或乙方的损失赔偿总额不超过中介服务费用的____倍；（2）担保方：担保方对甲方或乙方的损失赔偿总额不超过担保金额的____倍；（3）顾问方：顾问方对甲方或乙方的损失赔偿总额不超过顾问服务费用的____倍；（4）服务提供方：服务提供方对甲方或乙方的损失赔偿总额不超过服务费用的____倍。四、第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，其责任应明确划分如下：（1）中介方：负责提供中介服务，协助甲乙双方达成合同，但不承担合同履行过程中的风险；（2）担保方：负责对甲方或乙方的履行义务进行担保，在乙方违约时，担保方应承担相应的赔偿责任；（3）顾问方：负责提供专业意见或建议，但不参与合同的履行，不对合同履行结果承担责任；（4）服务提供方：负责提供约定的服务，确保服务质量，对因服务原因造成的损失承担责任。五、第三方权利（1）中介方：有权获得中介服务费用；（2）担保方：有权要求甲方或乙方履行合同义务；（3）顾问方：有权获得顾问服务费用；（4）服务提供方：有权要求甲方或乙方支付服务费用。六、第三方义务（1）中介方：应诚实守信，提供真实、准确的中介信息；（2）担保方：应按照合同约定履行担保义务；（3）顾问方：应提供专业、客观的意见或建议；（4）服务提供方：应按照约定提供优质、高效的服务。七、第三方变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____天通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。七、1.1如第三方变更或退出，甲乙双方应重新协商相关事宜，并签订补充协议。七、2.1如第三方变更或退出导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。八、争议解决8.1如第三方在合同履行过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、1.1第三方在争议解决过程中，应积极配合甲乙双方，提供必要的证据和资料。八、2.1第三方在争议解决过程中，不得采取任何损害甲乙双方利益的行为。八、3.1第三方在争议解决过程中，其权利义务按照本合同及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：度假村设施清单要求：详细列出度假村内的所有设施，包括客房、餐厅、游泳池、健身房、KTV、会议室等，并注明每项设施的数量和状态。2.附件二：租赁物使用说明要求：提供度假村设施的使用说明，包括使用方法、注意事项、维护保养等。3.附件三：租赁费用明细要求：列出每月租赁费用的构成，包括基本租金、管理费、清洁费等。4.附件四：支付凭证要求：提供乙方支付租赁费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：第三方协议要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的协议，包括中介协议、担保协议、顾问协议等。6.附件六：维护与维修记录要求：记录度假村设施的维护与维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.附件七：争议解决记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，以及争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租赁费用，但直至6日仍未支付，则乙方需支付____元的违约金。2.违约行为：甲方未按时提供合格的度假村设施责任认定标准：甲方应负责修复或更换不符合要求的设施，并承担由此产生的费用。示例说明：若度假村内的游泳池水质不符合卫生标准，甲方应在接到通知后____小时内进行修复，否则需承担修复费用。3.违约行为：乙方擅自拆改或损坏度假村设施责任认定标准：乙方应对损坏的设施进行修复或赔偿，修复费用或赔偿金额按实际损失计算。示例说明：若乙方在租赁期间擅自拆改客房内的家具，造成家具损坏，乙方需赔偿____元。4.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行义务等。示例说明：若担保方未履行担