2025年个人房产转让协议标准版本（2篇）

2025年个人房产转让协议标准版本甲方：（姓名）____联系电话：____地址：____乙方：（姓名）____联系电话：____地址：____鉴于甲方系我国法律所认可的合法房产权属人，持有坐落于（房产地址）____的房产证（编号）____，该房产建筑面积约为（房屋面积）____平方米，其用途为（住宅/商业）____，现甲方自愿将前述房产转让予乙方。基于双方自愿及平等协商的原则，特订立如下协议：一、房产转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）____元整的价格受让该房产。2.乙方应于本协议签订之日起的（天数）____日内，向甲方全额支付购房款项。3.甲方确认在收到全部购房款项后，将立即启动并完成房产过户手续，同时将房产权证书等相关文件交付乙方。二、房产转让手续1.甲方负责办理房产转让的全部手续，包括但不限于：（1）向相关不动产登记机构提交房产转让登记申请；（2）提供包括但不限于房屋产权证、不动产权属证明等必要材料；（3）承担并缴纳相关税费。2.乙方应积极配合甲方，提供办理转让手续所需的个人身份证明及其他必要材料。3.在甲方办理过户手续期间，乙方应给予充分协助，以确保过户手续的顺利进行。4.若因乙方原因导致房产转让受阻或产生额外问题，乙方需承担由此产生的额外费用及法律责任。三、房屋状况及附属设施1.甲方保证所转让房产为合法有效的不动产，且对其拥有完全的所有权。2.甲方保证房产在出售时处于正常可使用状态，无任何权利争议或瑕疵。3.如房产存在结构、安全或其他质量问题，甲方应在转让前如实告知乙方。4.房产转让价格已包含房屋内已安装的固定附属设施（如空调、水电设备等），双方对此已达成共识。四、免责条款1.甲方声明，对于房产的违法改造或不符合建设规范的使用等问题，由乙方自行承担后果，与甲方无关。2.房产转让后，若因房产的重大瑕疵或权属问题导致乙方遭受第三方诉讼或索赔，甲方承诺将协助乙方解决问题，并承担相应的法律责任。五、违约处理1.任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.无法履行合同义务的一方应及时通知对方，并提供合理的解决方案。六、争议解决1.本协议的解释、效力及履行均受中华人民共和国现行法律法规的管辖。2.因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、本协议附件1.____（附件一）2.____（附件二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名）：____乙方（签名）：____签订日期：____年月日2025年个人房产转让协议标准版本（二）甲方：____身份证号码：____住所地：____乙方：____身份证号码：____住所地：____鉴于甲方作为位于____房产的合法所有人，基于个人需求，自愿将该房产的权益转让予乙方，经双方平等协商，达成如下正式协议：第一条房产转让1.1甲方明确同意将其拥有的房产转让给乙方，房产具体信息如下：房屋地址：____房屋面积：____平方米房屋用途：____1.2甲方保证对该房产拥有完整且无瑕疵的所有权，该房产未涉及任何债权、法律纠纷或其他形式的权利限制。1.3甲方进一步承诺，自本协议签署之日起，不再将该房产的所有权转让给任何第三方。第二条转让价格与支付方式2.1双方商定，该房产的转让价格为人民币____元整。2.2乙方需在本协议签订后的七个工作日内，将全额购房款项一次性支付至甲方指定的银行账户。2.3支付方式明确为一次性转账支付。第三条房产交付与权益转移3.1甲方承诺，在乙方全额支付购房款项后的七个工作日内，将房产的所有权及相关权益正式转移至乙方名下。3.2甲方还应在房产权益转移后，立即将房产的所有原始证件交付给乙方，并积极配合乙方完成所有必要的过户手续。第四条附属设施与借权4.1甲方同意，房产内现有的所有固定设施、设备（包括但不限于空调、电视等）的所有权一并转让给乙方。4.2如甲方在转让房产后仍持有与该房产相关联的借权（如小区停车位、公共设施使用权等），甲方承诺将此类借权也一并转让给乙方。第五条瑕疵担保与违约责任5.1甲方保证，在房产转让时，该房产不存在任何重大瑕疵或未披露的隐藏问题。5.2若因甲方未披露的瑕疵导致房产转让后出现问题，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还乙方购房款项及因此产生的其他费用。5.3本协议签订后，双方均应严格履行各自义务。任何一方违反本协议条款，均应承担相应的违约责任。第六条税费承担6.1双方应根据国家相关法律法规的规定，各自承担因房产转让而产生的税费。6.2除非另有约定，本协议项下的所有费用均由双方自行承担。第七条保密条款7.1双方同意对本协议的内容及房产转让事宜保持保密，未经对方同意或法律法规要求，不得向任何第三方披露。第八条法律适用与争议解决8.1本协议的签订、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，