共享农庄出租合同范例

共享农庄出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，合同编号为__________，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的农庄土地使用权，乙方有意租赁该农庄进行农业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_______的农庄，以下简称“租赁农庄”。

1.2租赁农庄的土地面积为_______平方米，四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金的_____%作为预付款，剩余租金于租赁期限届满前一个月一次性支付。

四、租赁农庄的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内享有租赁农庄的土地使用权，并按照甲方的要求进行农业生产。

4.2乙方应按照国家有关法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

4.3乙方应遵守租赁农庄的管理制度，不得擅自改变农庄的设施和布局。

4.4乙方在租赁期限内，如需对租赁农庄进行改造或建设，应经甲方同意，并承担相应的费用。

五、租赁农庄的维护与保养

5.1乙方在租赁期限内，应负责租赁农庄的日常维护与保养，确保农庄设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用水资源，保护生态环境，不得破坏农庄的植被和水源。

5.3乙方在租赁期满或终止租赁关系时，应将租赁农庄恢复至租赁前的状态。

六、租赁期满或终止租赁

6.1租赁期满，本合同自动终止。

6.2任何一方因故需提前终止本合同时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

6.3租赁期满或终止租赁后，乙方应将租赁农庄交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁农庄的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁农庄所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

附件：

1.租赁农庄土地权属证明

2.租赁农庄地理位置图

3.租赁农庄设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，合同编号为__________，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的农庄土地使用权，乙方有意租赁该农庄进行农业经营活动，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_______的农庄，以下简称“租赁农庄”。

1.2租赁农庄的土地面积为_______平方米，四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金的_____%作为预付款，剩余租金于租赁期限届满前一个月一次性支付。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在租赁期间，对租赁农庄享有优先承租权。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期内，不得将租赁农庄的土地使用权转租或抵押。

4.3甲方有权要求乙方按照约定，对租赁农庄进行定期维护与保养。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满或终止租赁时，将租赁农庄恢复至租赁前的状态。

五、丙方的担保责任

5.1丙方为本合同提供连带责任担保，担保金额为人民币_______元。

5.2如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应按照本合同的约定，在甲方提出索赔时，承担相应的赔偿责任。

5.3丙方的担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、乙方的责权利

6.1乙方在租赁期限内享有租赁农庄的土地使用权，并按照甲方的要求进行农业生产。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

6.3乙方应按照本合同的约定，定期向甲方支付租金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方擅自改变土地用途或转租租赁农庄的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在租赁期内，不得将租赁农庄的土地使用权抵押给他人。

7.4乙方如因故终止租赁，应在提前____个月书面通知甲方，并承担由此产生的相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁农庄所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

附件：

1.租赁农庄土地权属证明

2.租赁农庄地理位置图

3.租赁农庄设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了担保，确保了甲方的权益得到保障。丙方的责任承担，使得租赁关系更加稳定，有利于甲方实现租赁农庄的经济效益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保了甲方在租赁农庄过程中的主导地位。甲方通过享有优先承租权、维护保养要求等条款，保障了其合法权益。同时，通过增加违约及限制条款，限制了乙方的不当行为，保障了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，合同编号为__________，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（投资方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的商业房产，乙方有意租赁该房产用于开设餐厅，为支持乙方的创业计划，丙方同意作为投资方参与，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_______的商业房产，以下简称“租赁房产”。

1.2租赁房产的面积为_______平方米，位于_______楼层，具体位置为_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期限内，享有租赁房产的使用权，并有权按照自己的经营需求进行内部装修。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期内，不得单方面改变房产用途或对外租赁。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权。

五、丙方的投资责任

5.1丙方对本合同的投资额为人民币_______元，用于乙方餐厅的装修、设备和流动资金。

5.2丙方的投资回报方式为：按每年_____%的比例分得乙方餐厅的利润，或根据乙方餐厅的经营情况，以其他双方约定的方式进行回报。

5.3丙方的投资期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、乙方的责权利

6.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，并保证租赁房产的安全使用。

6.2乙方有权根据市场情况调整餐厅的经营策略和菜品，以提高经营效益。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否继续租赁。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁房产的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未经乙方同意，擅自改变房产用途或对外租赁的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得要求乙方提前终止租赁，除非乙方严重违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

附件：

1.租赁房产权属证明

2.租赁房产平面图

3.餐厅装修设计方案

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

本合同