出售别墅地皮合同范例

出售别墅地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的地皮（以下简称“标的物”），面积为__________平方米，土地证号为__________。现出卖方愿意将该标的物出售给买受方。

买受方有意购买上述标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1出卖方同意将标的物的全部权益转让给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、土地证号等均以出卖方提供的土地证及相关文件为准。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买受方支付合同总价款的剩余部分，应在本合同约定的交付标的物之日起__________个工作日内，向出卖方支付。

三、交付标的物的时间及方式

3.1出卖方应在本合同约定的交付标的物之日起__________个工作日内，将标的物的全部权益及相关手续办理完毕，并交付给买受方。

3.2交付方式：出卖方将标的物的全部权益及相关手续办理完毕后，买受方应按照出卖方指定的地点、时间领取标的物。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.3买受方未按约定支付合同价款的，应向出卖方支付合同总价款的__________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.出卖方提供的土地证复印件；

2.标的物相关权属证明材料；

3.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的地皮（以下简称“标的物”），面积为__________平方米，土地证号为__________。现出卖方愿意将该标的物出售给买受方，为确保交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保。

双方经友好协商，并经担保方同意，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1出卖方同意将标的物的全部权益转让给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、土地证号等均以出卖方提供的土地证及相关文件为准。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买受方支付合同总价款的剩余部分，应在本合同约定的交付标的物之日起__________个工作日内，向出卖方支付。

2.4丙方保证在买受方未按时支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付标的物的时间及方式

3.1出卖方应在本合同约定的交付标的物之日起__________个工作日内，将标的物的全部权益及相关手续办理完毕，并交付给买受方。

3.2交付方式：出卖方将标的物的全部权益及相关手续办理完毕后，买受方应按照出卖方指定的地点、时间领取标的物。

四、甲方的权益保障

4.1出卖方在买受方支付全部款项之前，保留对标的物的所有权。

4.2出卖方有权要求买受方在约定的时间内支付合同价款，买受方未按时支付的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

4.3出卖方有权要求担保方在买受方违约时，履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1买受方未按约定支付合同价款的，应向出卖方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.2买受方在未支付全部款项前，不得擅自处分标的物。

5.3买受方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2丙方在买受方未按时支付剩余款项的情况下，应按照担保合同约定履行担保责任。

6.3丙方有权要求买受方按照约定支付担保费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：通过引入担保方，确保交易的安全性和稳定性，降低甲方在交易中的风险。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为交易主体，通过主导合同条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

附件：

1.出卖方提供的土地证复印件；

2.标的物相关权属证明材料；

3.双方签订的补充协议（如有）；

4.担保合同。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

甲方向乙方出售位于__________市__________区__________街道__________号的商业地产（以下简称“标的物”），面积为__________平方米，房产证号为__________。乙方有意购买该标的物，为确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。

双方经友好协商，并经担保方同意，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1出卖方同意将标的物的全部权益转让给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、房产证号等均以出卖方提供的房产证及相关文件为准。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买受方支付合同总价款的剩余部分，应在本合同约定的交付标的物之日起__________个工作日内，向出卖方支付。

2.4丙方保证在买受方未按时支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付标的物的时间及方式

3.1出卖方应在本合同约定的交付标的物之日起__________个工作日内，将标的物的全部权益及相关手续办理完毕，并交付给买受方。

3.2交付方式：出卖方将标的物的全部权益及相关手续办理完毕后，买受方应按照出卖方指定的地点、时间领取标的物。

四、乙方的权益保障

4.1买受方在支付全部款项之前，享有标的物的占有和使用权利。

4.2买受方有权要求出卖方在约定的时间内交付标的物，出卖方未按时交付的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

4.3买受方有权要求担保方在出卖方违约时，履行担保责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.2出卖方在买受方支付全部款项前，不得擅自处分标的物。

5.3出卖方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2丙方在买受方未按时支付剩余款项的情况下，应按照担保合同约定履行担保责任。

6.3丙方有权要求买受方按照约定支付担保费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他