公寓工程维修合同范本

公寓工程维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

公寓工程维修合同

甲方（维修单位）：____________________________

乙方（业主）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方公寓进行维修事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方对乙方公寓下列部位进行维修：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋附属设施；

（3）公共设施；

（4）其他需要维修的项目。

1.2具体维修内容以甲方提供的维修方案为准。

二、维修期限

2.1甲方应在接到乙方维修通知之日起_________日内完成维修工作。

2.2甲方如因特殊原因无法按时完成维修工作，应提前_________日通知乙方，并经乙方同意后方可延期。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用以甲方实际发生的维修成本为准，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

3.2乙方应在维修工程完成后_________日内支付维修费用。

3.3维修费用支付方式：_________。

四、维修质量及验收

4.1甲方应按照国家有关维修标准和规范进行维修，确保维修质量。

4.2乙方应在甲方完成维修工作后_________日内进行验收。

4.3验收不合格的，甲方应在_________日内进行整改，直至合格。

五、违约责任

5.1甲方未按时完成维修工作的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的_________%。

5.2甲方维修质量不合格的，应无偿进行返修，直至符合质量要求。

5.3乙方未按时支付维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修方案

2.维修费用清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓工程维修合同

甲方（维修单位）：____________________________

乙方（业主）：______________________________

第三方（监理单位）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方公寓进行维修事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方对乙方公寓下列部位进行维修：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋附属设施；

（3）公共设施；

（4）其他需要维修的项目。

1.2具体维修内容以甲方提供的维修方案为准。

二、第三方监理职责

2.1第三方作为监理单位，负责对维修工程进行全过程监理，确保维修质量、进度及费用控制。

2.2第三方应定期向甲方汇报监理情况，并提出监理意见。

三、维修期限及进度管理

3.1甲方应在接到乙方维修通知之日起_________日内完成维修工作。

3.2甲方如因特殊原因无法按时完成维修工作，应提前_________日通知乙方及第三方，并经乙方及第三方同意后方可延期。

3.3第三方有权对维修进度进行监督，确保甲方按照合同约定的时间节点完成维修工作。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用以甲方实际发生的维修成本为准，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

4.2乙方应在维修工程完成后_________日内支付维修费用。

4.3维修费用支付方式：_________。

五、维修质量及验收

5.1甲方应按照国家有关维修标准和规范进行维修，确保维修质量。

5.2乙方应在甲方完成维修工作后_________日内进行验收。

5.3第三方应参与验收工作，并提出验收意见。

5.4验收不合格的，甲方应在_________日内进行整改，直至合格。

六、甲方的权利及利益保障

6.1甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的协助和支持。

6.2甲方有权要求第三方提供专业的监理服务，并对监理意见进行监督。

6.3甲方有权要求乙方在维修费用支付前提供相关凭证。

6.4甲方有权在维修过程中对维修质量、进度及费用进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%。

7.2乙方在维修过程中提供虚假信息或阻碍维修工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方对维修质量有异议的，应在验收期内提出，逾期视为接受维修结果。

八、第三方责权利

8.1第三方应遵守国家相关法律法规，公正、客观、独立地履行监理职责。

8.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便进行监理工作。

8.3第三方有权对维修工程进行监督检查，并提出整改意见。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修方案

2.维修费用清单

3.第三方监理资质证明

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理单位，可以确保维修工程的质量、进度和费用得到有效控制，同时为甲方提供专业的技术支持和咨询服务，降低甲方在维修过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为维修单位，通过引入第三方监理，确保维修工程的质量和进度，维护自身权益，同时提高维修服务的专业性和可靠性，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

住宅装修工程监理合同

甲方（装修单位）：____________________________

乙方（业主）：______________________________

第三方（监理单位）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供住宅装修服务，并由第三方进行监理事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.1第三方作为监理单位，负责对甲方为乙方提供的住宅装修工程进行全过程监理，包括但不限于施工质量、进度、安全、环保等方面。

1.2具体监理内容以监理方案为准。

二、乙方权利及利益保障

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修服务，并对装修质量、进度、环保等方面提出合理要求。

2.2乙方有权要求第三方提供专业的监理服务，并对监理结果进行监督。

2.3乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的施工图纸和材料清单。

2.4乙方有权要求甲方在装修工程完成后进行验收，并对验收结果不满意的部分要求整改。

三、第三方监理职责

3.1第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对装修工程进行监理。

3.2第三方应定期向乙方汇报监理情况，并提出监理意见。

3.3第三方应确保装修工程的质量、进度、安全、环保等方面符合合同约定和行业标准。

四、装修期限及进度管理

4.1甲方应在接到乙方装修通知之日起_________日内完成装修工作。

4.2甲方如因特殊原因无法按时完成装修工作，应提前_________日通知乙方及第三方，并经乙方及第三方同意后方可延期。

4.3第三方有权对装修进度进行监督，确保甲方按照合同约定的时间节点完成装修工作。

五、装修费用及支付方式

5.1装修费用以实际发生的装修成本为准，包括但不限于人工费、材料费、设计费等。

5.2乙方应在装修工程完成后_________日内支付装修费用。

5.3装修费用支付方式：_________。

六、装修质量及验收

6.1甲方应按照合同约定和行业标准进行装修，确保装修质量。

6.2乙方应在甲方完成装修工作后_________日内进行验收。

6.3第三方应参与验收工作，并提出验收意见。

6.4验收不合格的，甲方应在_________日内进行整改，直至合格。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时完成装修工作的，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用总额的_________%。

7.2甲方装修质量不合格的，应无偿进行返修，直至符合质量要求。

7.3甲方在装修过程中提供虚假信息或阻碍监理工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.装修方案

2.装修费用清单

3.第三方监理资质证明

4.其他相关文件

乙方为主导的