2024版房产经纪人无底薪劳动协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房产经纪人无底薪劳动协议本合同目录一览1.经纪人身份与职责1.1经纪人身份1.2经纪人权限与职责2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期3.工作内容3.1房源信息收集3.2客源信息整理3.3房源推广与销售3.4客户接待与咨询服务4.业绩分成4.1业绩计算方式4.2业绩分成比例4.3业绩提成的支付时间与方式5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止后的权益处理6.保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3保密违反后果7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用8.税收与保险8.1税收承担8.2保险责任9.经纪人培训与支持9.1培训内容9.2培训时间与地点9.3培训费用承担10.经纪人与公司的信息沟通10.1信息沟通渠道10.2信息沟通频率10.3信息沟通保密11.附则11.1合同修改与补充11.2合同生效条件11.3合同解除与终止后的权利义务12.其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2公司对经纪人的奖励与惩罚制度13.附件13.1相关法律法规13.2公司规章制度13.3业绩计算公式14.签字页14.1经纪人签字14.2公司代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条经纪人身份与职责1.1经纪人身份经纪人是指被甲方聘请，代表甲方从事房产交易业务的自然人。1.2经纪人权限与职责1.2.1经纪人应全面、准确、及时地收集和整理房源信息，包括但不限于房屋的面积、价格、位置、产权状况等，并确保信息的真实性。1.2.2经纪人应积极推广房源，通过各种渠道寻找潜在买家，并负责与买家进行沟通、洽谈，以促成交易。1.2.3经纪人应根据甲方的要求，协助甲方进行房产交易的相关事宜，包括但不限于签订合同、办理贷款、办理过户等。1.2.4经纪人应遵守国家法律法规，诚实守信，不得利用职务之便谋取不正当利益。第二条合同期限2.1合同起始日期本合同自双方签字之日起生效。2.2合同终止日期本合同的终止日期为____年____月____日。第三条工作内容3.1房源信息收集经纪人应定期向甲方提供房源信息，并按照甲方的要求进行更新。3.2客源信息整理经纪人应整理客源信息，包括潜在买家的需求、预算、购房资格等，并及时向甲方报告。3.3房源推广与销售经纪人应采取有效措施，推广房源，包括但不限于网络推广、户外广告、客户推荐等，并尽力提高房源的销售速度。3.4客户接待与咨询服务经纪人应热情接待客户，提供专业的咨询服务，解答客户的疑问，并协助客户完成购房流程。第四条业绩分成4.1业绩计算方式业绩分成根据经纪人实现的销售额的一定比例计算。4.2业绩分成比例业绩分成比例为销售额的____%。4.3业绩提成的支付时间与方式业绩提成将在合同终止后____个工作日内支付。支付方式为银行转账。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）经纪人严重违反合同约定，甲方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期满。（2）双方协商一致终止合同。（3）经纪人丧失民事行为能力。5.3合同解除与终止后的权益处理合同解除或终止后，经纪人应按照甲方的要求，办理相关手续，包括但不限于交还甲方提供的宣传资料、工具等。第六条保密协议6.1保密内容经纪人应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。6.3保密违反后果经纪人违反保密协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条税收与保险8.1税收承担经纪人应按照国家税收法律法规，自行申报并缴纳应由其个人承担的税费。8.2保险责任经纪人应自行购买职业责任保险，以保障甲方及交易双方在房产交易过程中的权益。第九条经纪人培训与支持9.1培训内容甲方应提供房产交易相关的培训，包括房产知识、法律法规、销售技巧等。9.2培训时间与地点培训时间定于每季度第一月的第一周周末，地点为甲方办公地点。9.3培训费用承担培训费用由甲方承担。第十条经纪人与公司的信息沟通10.1信息沟通渠道经纪人应通过电子邮件、电话、等方式与甲方保持密切沟通。10.2信息沟通频率经纪人应每日向甲方报告房源、客源及成交情况。10.3信息沟通保密经纪人应保证信息的真实性，并对获取的信息保密。第十一条附则11.1合同修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。11.3合同解除与终止后的权利义务合同解除或终止后，经纪人应按照甲方的要求，办理相关手续，包括但不限于交还甲方提供的宣传资料、工具等。第十二条其他约定12.1双方的其他权利与义务双方应遵守国家法律法规，诚实守信，共同维护房产交易市场的秩序。12.2公司对经纪人的奖励与惩罚制度公司对经纪人的奖励与惩罚制度另行规定。第十三条附件13.1相关法律法规本合同的签订与履行，应遵守《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规。13.2公司规章制度经纪人在合同履行过程中，应遵守甲方的各项规章制度。13.3业绩计算公式业绩计算公式如下：业绩=销售额×分成比例第十四条签字页14.1经纪人签字经纪人（签名）：14.2公司代表签字公司代表（签名）：14.3签字日期签字日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易相关法律法规详细列出与房产交易相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等。附件二：甲方规章制度详细列出甲方对经纪人提出的各项规章制度，包括但不限于工作时间、行为规范、保密协议等。附件三：业绩计算公式详细列出业绩计算的公式和示例，以便经纪人了解并计算自己的业绩。附件四：合同解除与终止后的权利义务详细列出合同解除或终止后，双方应遵守的权利义务，包括但不限于资料交接、保密协议的继续履行等。附件五：税收与保险说明详细说明经纪人应遵守的税收政策以及购买职业责任保险的相关要求。附件六：培训安排与内容详细列出培训的时间、地点、内容以及相关费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.经纪人未按照约定时间向甲方报告工作进展。2.经纪人未按照甲方要求，完成房源推广与销售工作。3.经纪人泄露甲方提供的保密信息。4.经纪人违反国家法律法规及甲方规章制度。违约责任认定标准：1.经纪人未按照约定时间报告工作进展，每次罚款人民币100元。3.经纪人泄露保密信息，需承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.经纪人违反国家法律法规及甲方规章制度，应承担相应的法律责任。示例说明：如果经纪人未按照约定时间向甲方报告工作进展，导致甲方无法及时了解市场动态，甲方可以按照约定罚款标准对经纪人进行罚款。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，提供房产交易相关的服务和支持。2.经纪人：指本合同的另一方，被甲方聘请，代表甲方从事房产交易业务的自然人。3.房源信息：指与房产交易相关的房源的各种信息，包括但不限于房屋的