镇江房屋租赁合同范本

镇江房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

身份证号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于镇江市_____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：镇江市_____________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为居住/办公/商业等。

1.3租赁房屋的产权证号/房屋所有权证号为：_____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_________________________________

账户名：_________________________________

账号：_________________________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行本合同义务的保证。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应对房屋及附属设施进行现场验收，并签署《房屋交接单》。

5.3如房屋及附属设施存在不符合约定的情况，乙方应在验收后____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复或更换。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.3乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人，如钥匙遗失，应及时通知甲方并承担更换锁具的费用。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责房屋主体结构及外墙的维修。

7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和维修。

7.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋转租及转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或转让给他人。

8.2如乙方需转租房屋，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后，按照甲方要求办理相关手续。

第九条合同变更和解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致；

（3）因不可抗力导致房屋毁损、灭失，致使不能实现合同目的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不退还押金，并要求乙方赔偿损失。

第十条违约责任

10.1甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，每逾期一日，应向对方支付逾期金额____%的违约金。

10.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

10.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________